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近15个月新高,临安二手房3月成交465套

来源:365淘房 2023-04-06 08:54

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时隔两年,杭州二手房成交量终于在今年3月突破1万套,刚需房源,奥体改善盘,热门学区房等成交量都在走高。

 ▲数来源杭州贝壳研究院

据杭州贝壳研究院数据显示,3临安区二手房成交465套,创下近15个月的新高,环比上涨约27%。网签均价15007元/㎡。 

▲数据来源杭州贝壳研究院

3月二手住宅商品房成交排行上,前三全部集中在青山湖科技城,并且都是板块里很有名的超级大盘。

NO.1:星汇花园蝉联桂冠,3月网签29套,网签均价16600+元/㎡,和上月比,均价下降约4%。

NO.2:中天珺府3月网签20套,网签均价17200+元/㎡,价格环比涨了约4%。

 

NO.3:越秀星悦城3月网签16套网签均价18100+元/㎡。2022年越秀星悦城网签38套,网签均价19100+元/㎡。3月的均价比去年低了1000元/㎡。

 

青山印象府3月网签量突然拔高,网签12套,均价13600+元/㎡。

 

苕溪公馆、青山鹤岭、水悦花园等3月继续稳在前十榜单里,网签均价波动较小。

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  ▲数来源杭州贝壳研究院

3月初临安二手房挂牌10974套,今天(4.4)显示已经到11898套,接近1.2万套挂牌

 

而目前杭州整体二手房住宅挂牌总量更是高达约17万套,天量二手房挂牌之下,3月冲高行情或许只是“昙花一现”,分化走势会更加明显。

 

▲截图自杭州贝壳

 

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 ▲数来源杭州贝壳研究院

备注:文中均价单位为元/㎡,数据取整。二手房由于房屋装修、坐落、房东出售意愿等情况不同,同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同,部分明细为中介机构的成交明细,本文信息仅供参考,请勿作为购房标准。 

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