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时隔两年，杭州二手房成交量终于在今年3月突破1万套，刚需房源，奥体改善盘，热门学区房等成交量都在走高。
▲数据来源杭州贝壳研究院
据杭州贝壳研究院数据显示，3月临安区二手房成交465套，创下近15个月的新高，环比上涨约27%。网签均价15007元/㎡。
▲数据来源杭州贝壳研究院
3月二手住宅商品房成交排行上，前三全部集中在青山湖科技城，并且都是板块里很有名的超级大盘。
NO.1：星汇花园蝉联桂冠，3月网签29套，网签均价16600+元/㎡，和上月比，均价下降约4%。
NO.2：中天珺府3月网签20套，网签均价17200+元/㎡，价格环比涨了约4%。
NO.3：越秀星悦城3月网签16套，网签均价18100+元/㎡。2022年越秀星悦城网签38套，网签均价19100+元/㎡。3月的均价比去年低了1000元/㎡。
青山印象府3月网签量突然拔高，网签12套，均价13600+元/㎡。
苕溪公馆、青山鹤岭、水悦花园等3月继续稳在前十榜单里，网签均价波动较小。
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▲数据来源杭州贝壳研究院
3月初临安二手房挂牌10974套，今天（4.4）显示已经到11898套，接近1.2万套挂牌。
而目前杭州整体二手房住宅挂牌总量更是高达约17万套，天量二手房挂牌之下，3月冲高行情或许只是“昙花一现”，分化走势会更加明显。
▲截图自杭州贝壳
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▲数据来源杭州贝壳研究院
备注：文中均价单位为元/㎡，数据取整。二手房由于房屋装修、坐落、房东出售意愿等情况不同，同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同，部分明细为中介机构的成交明细，本文信息仅供参考，请勿作为购房标准。
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