根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，现将溪上云峰府6#、7#、8#、9#幢有关事项公示如下：
一、项目房源基本情况
本次预售项目为溪上云峰府6、7、8、9幢，共4幢，可售房屋204套，总建筑面积约19338.58平方米。房源装修情况为☑精装☒毛坯，其中90方以下户型套数160套，均价 22000 元/平方米，包含装修标准 3000 元/平方米；约115平方米44套，均价 23000 元/平方米，包含装修标准 3000 元/平方米；
二、购房意向登记条件
根据杭州市住房限购政策规定具备购房资格的家庭。
《关于实施商品房住房公证摇号公开销售工作的通知》第九条规定“中选后放弃选房、购房达二次的家庭，自放弃选房、购房之日起3个月内，各房地产开发企业不再接受其购房意向登记申请；中选后放弃选房、购房达三次（含）以上的家庭，自放弃选房、购房之日起6个月内，各房地产开发企业不再接受其购房意向登记申请”。故存在上述情况的购房家庭请勿报名参加本楼盘的购房意向登记申请，否则一经查实，即取消购房资格。谢谢配合。
三、高层次人才家庭和无房家庭优先政策
本次项目销售将提供不超过总房源量20%比例的房源，供“高层次人才家庭”优先摇号。
本次项目销售均价低于35000元/平方米，将提供总房源量不少于50%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。
高层次人才家庭是指：经杭州市分类认定的B、C、D、E类人才符合条件的相应层次人才。
高层次人才家庭必须以高层次人才本人为主购房人申请；高层次人才家庭以报名当日人才证是否有效来认定是否为人才，报名截止日后生效的人才证不能认定为高层次人才家庭；在办理商品住房项目公证摇号结果备案时，房管部门对高层次人才的优购资格将再次进行核查，如果届时人才证已失效且未续期的，取消人才购买该套房资格。通过高层次人才家庭优先购房方式取得的住房，自商品住房合同网签备案之日起，5年内不得上市交易。
无房家庭是指：在我市限购范围内无自有住房，不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”。其中，30周岁以上未婚单身且在本市限购范围内无自有住房记录的购房人和离异单身满3年且在本市限购范围内无自有住房记录满3年的购房人，可认定为无房家庭；户籍所在地属于我市非限购范围内的购房家庭，还需同时在其户籍所在地无自有住房，且在意向登记之日前一年起已在我市限购范围内连续缴纳城镇社会保险或个人所得税满12个月。
购房意向登记人申请“无房家庭”资格时，应如实申报，确保提交资料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的，取消优先摇号资格。
四、登记方式
报名通道：
为了购房意向登记阶段的安全、有序。本项目购房意向登记采取线上登记方式。通过我司官方微信内置的“溪上云峰府购房意向登记”进行登记。关注并登陆“佳兆业杭州”，点击意向登记链接，进入意向登记界面，阅读声明后点击“同意”开始填写购房人基础信息并上传相关资料（资料详见第六条）提交审核。审核完毕后，将以短信提醒及公众号反馈的形式告知客户提交资料是否审核通过。成功通过审核者可在短信及公众号中收到登记编码。线上登记期间，本项目提供电话咨询服务。
▲ 佳兆业云峰官方微信二维码
/咨询电话/
0571-8106 088813721051263
/ 现场咨询地址 /
杭州市余杭区闲林东路与昆庭路交叉口佳兆业·云峰售楼处。
/ 咨询时间 /
2020.09.08 09:00-2020.09.10 17:00止。
五、线上登记上传起止时间
2020年9月8日9 时 00分起至 2020年9月10日17时 00分止，持续三日。
在以上登记时间内已提交资料审核，但因资料不符或缺失等原因未通过审核者，我司允许该部分客户在2020年9月11日9时起至 2020年 9月11日15:00重新提交资料审核。
请勿重复报名，若最终数据查询时发现存在重复报名情况的，将被取消意向登记、摇号和选房资格。
六、登记时应上传提交的资料
线上购房意向登记通道：我司官方微信“佳兆业杭州”（官方微信号：jzyjhsp）；
1、购房意向登记人及家庭成员（含未成年子女）身份证原件正反面彩色扫描件；
2、户口本首页、户主页原件彩色扫描件（集体户口可上传复印件）和各家庭成员个人页彩色扫描件或户籍证明原件扫描件；
3、婚姻证明原件彩色扫描件（未婚不需要），离异需提供离婚证原件及离婚协议原件扫描件；
4、以家庭为单位（含未成年子女）的杭州住房情况查询证明原件扫描件（临安、桐庐、建德、淳安户籍的购房家庭须同时提供户籍所在地住房情况查询证明原件扫描件）；
5、高层次人才如有《杭州高层次人才分类认定书》，需提供《杭州高层次人才分类认定书》；
6、非杭州户籍须提供近36个月内连续24个月社保或个税缴交证明原件扫描件（如有新政出台，以新政为准）；
7、户籍所在地属于我市非限购范围内的购房家庭，如需享受“无房家庭”优先政策，须提供在意向登记之日前一年起已在我市限购范围内连续缴纳城镇社会保险或个人所得税满12个月的证明材料（原件扫描件或者清晰完整原件照片）；
8、选择按揭付款的客户须提供在人民银行征信系统打印的个人征信证明原件扫描件。
（①个人征信证明，有效期为6个月；②可提供在中国人民银行征信中心网站（http://www.pbccrc.org.cn/）查询的个人征信报告；③75周岁以上的老年人、18周岁以下的未成年人，无需提供个人征信报告）一次性付款无需提供征信证明；
9. 资金冻结证明：购房意向家庭可在 2020年9月7日至 2020年9月10日在杭州银行、浙商银行、中国银行、农业银行、光大银行、邮储银行、江苏银行网上APP办理存款冻结业务（详见溪上云峰府冻资操作指南），同时上传相应冻资证明。冻结时间自冻结日起直至线上选房结束。若于公示结束日前解冻或未在规定期限内办理存款冻结业务，将取消摇号及选房资格。无房且无贷款记录的客户，存款冻结金额为60万；二套及一次性付款的客户，存款冻结金额为120万。
七、购房意向登记
1、报名参加我市限购范围内新建商品住房公证摇号公开销售的购房家庭，自该项目购房意向登记之日起至摇号结果公示当日止（需公证摇号销售项目），或至购房意向登记结果公示当日止（无需公证摇号销售项目），不得参加其他新建商品住房项目的购房意向登记（报名通过的购房家庭如后续主动撤销报名，仍按上述政策执行）。
2.购房意向登记家庭须填写完整各项信息，每个家庭（包括配偶及未成年子女）或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。登记完毕后，本公司将线上反馈登记结果及编号作为登记凭证。
3.购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记人情况，形成《购房意向登记汇总表》在销售现场及在我司官方微信 "佳兆业杭州 "（官方微信号：jzyjhsp）进行公示，公示时间视报名及审核情况确定，公示期内接受客户异议，过期则不再接受异议。
4.《购房意向登记汇总表》经公示无异议的报送杭州国立公证处进行公证。
八、摇号登记
杭州市国立公证处确定时间、地点，组织实施公证摇号。
第一轮摇号：摇出高层次人才中选家庭（即40户），但不确定选房顺序；
第二轮摇号：第一轮摇号未中选的高层次人才家庭与其他经认定的“无房家庭”一起参加摇号，摇出第二轮中选家庭（即102户），也不确定选房顺序；
第三轮摇号：第一、二轮未中选高层次人才家庭、无房家庭与其他家庭一起参加摇号，房源数量为前二轮摇号后的剩余房源，摇出第三轮中选家庭和轮候选房顺序；
第四轮摇号：对所有第一轮、第二轮和第三轮摇号中选的家庭一起组织摇号，摇出选房顺序。（包括 : ①明示放弃；②选房后未当场与开发商签署《商品房预售协议》并按协议约定支付相应款项的），按补位轮候顺序进行选房。
经公正的摇号结果将在销售现场及我司官方微信“佳兆业杭州”官方微信号：jzyjhsp进行公示。
九、选房方式
1. 本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案，并邀请杭州国立公证处进行公证。具体时间及地点将另行通知各入围家庭。
2. 最终选房结果将于选房工作日结束后次日9 时起至20 时止，在销售现场进行公示。
3. 选房结果公示结束后1日内，由本公司将最终选房结果报房管部门进行备案。
十、其他公示事项
购房家庭需于成功选房3日内，按照银行信贷政策支付相应的首付款，如无法按期付款的，视为放弃购买。
十一、监督方式
在本次登记活动中发现有违反《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定事宜的，可向本项目受托公证机构或其他相关部门进行投诉、举报。
温馨提示
1、根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，发现购房者提供虚假信息材料或恶意干扰公证摇号销售行为的，房管部门一年内不再受理其限购查档申请。涉及犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。
2、根据人民银行规定，节假日期间银行转帐有单笔最高限额，建议客户在工作日期间提前办理好相应的银行资金转帐手续。
3、购房人承诺：本次线上登记提交开发商所有资料均为真实信息，如有作假或不真实情况（如身份作假、上传 ps 处理过的图片等），开发商有权取消购房人摇号资格。
4、开发商承诺：本次收取的购房人资料仅为溪上云峰府本次摇号开盘所用，开发商对此次客户信息保密负责。如有信息泄露情况，请及时联系投诉热线：0571-8106 0888，如情节严重，将对涉事人员移送司法机关依法追究刑事责任。
公司名称：杭州佳裕置业有限公司
咨询、联系方式：0571-8106 0888
2020年9月7日
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