刚刚，杭州主城区挂牌6宗地块，分布于丁桥、运河新城以及牛田，将于2021年1月15日竞拍。
杭州土地双限政策以来，丁桥一直未有宅地挂牌，此次一次性推出2宗涉宅用地，从挂牌文件来看，地块所建商品住房毛坯销售均价不高于28000元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于30800元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米。即限精装均价31500元/㎡。
丁桥板块内泷悦华府此前高层毛坯售价为28000元/㎡，对比来看，限价一分未涨。
运河新城宅地所建商品住房毛坯销售均价不高于29500元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于32450元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米。即限精装均价33000元/㎡。
这个限价远低于板块内此前成交的香港置地上河公元（限精装均价38000元/㎡），其实与地块的区位有很大关系，这宗地块位于拱墅区最北面，临近崇贤板块。
牛田宅地所建商品住房毛坯销售均价不高于38400元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于42240元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/平方米。即限精装均价42400元/㎡。
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地块出让信息 |
75号牛田地块区位图
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76号运河新城地块区位图
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77号丁桥地块区位图
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78号丁桥地块区位图
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