让我们回归到地块本身。
根据选址论证报告，用地性质为住宅用地（R21），用地面积66552平方米，容积率小于等于1.1且大于1.0，建筑密度小于等于32%，绿地率大于等于30%，建筑限高24米[1985国家高程基准（复测）]。
地块内须配建地上建筑面积不少于220平方米的社区卫生站一处，须配建地上建筑面积不少于300平方米的邮政所一处；按规范配置物业用房、社区用房等公建配套设施。
△地块选址公示材料（点击可查看大图）
根据平面示意图，该地块共规划有33幢主体建筑，层高基本在4-5F。
其中18号楼为社区服务用房、社区养老用房、公共文化设施用房、社区卫生站、垃圾集中收集房及再生资源回收用房。
△技术经济指标一览
看到这里，你有没有觉得这宗地块似曾相识呢？
其实，这宗地块就在我们未来科技城2020年出让计划中，即未来科技城81号地块，位于阿里巴巴淘宝城旁，距离西溪园区约1.2公里。
△项目航拍图
地块地理位置非常优越，景观方面西溪湿地、和睦湿地等都是不可复制的稀缺景观资源。
另外，旁边还有阿里巴巴西溪园区、亲橙里、赛银广场等配套。不过地铁稍远，距离机场快线阿里巴巴站直线约1.5公里。
而对于这样低容积率，又有两大湿地加持的地块，谁会入手，又将会打造成怎样的产品呢？
此次选址公示后，想必离挂牌出让也不远了。
-END-
注：以上信息以政府或开发商提供为主，本网信息仅供参考。
返回杭州365淘房>>
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
