365淘房 杭州站 4月伊始，杭州楼市发证减缓，但本月预计推新的楼盘超90盘，预计下周将爆发性的释放。
虽然预推新项目众多，但也有些楼盘再次临时推迟了开盘，像未来科技城板块的热门楼盘就如此。
注：户型大小均指建筑面积。
楼盘动态
余杭区未来科技城板块：远洋西溪公馆（咨询电话：400-8181-365 转 7172）原本预计4月中旬左右推出听曲苑2、4号楼（户型约60、88方），5-8号楼（户型约89、116、140、160、170方），本次开盘共计6幢小高层，共572套房源，预计冻结资金首套为40万，二套/一次性为80万。
最新消息得知，由于推售计划需要做调整，上述开盘计划延期，具体开盘时间待定，一切以预售证申领为准。
▲西溪公馆区位图
该盘曾于2018年6月便对外释放开盘消息，但直到2019年12月才推出第一批房源——排屋，对于备受关注的小高层、低密度多层房源，至今仍未推出。
远洋西溪公馆位于未来科技城板块，紧邻西溪湿地、蒋村板块，距离地铁5号线五常站1.1公里，外立面采用干挂石材。
（添加秋秋微信号“hz365-7”备注“未来科技城”加入楼盘片区购房群）
余杭区东湖板块：御清城（咨询电话：400-8181-365 转 158707）预计4月加推高层1、14、15、24号楼，户型约89方。
项目高层前期精装均价19500元/㎡，具体开盘时间及价格以预售证审批为准。
（添加晴子微信号“hz365-3”备注“东湖”加入楼盘片区购房群）
余杭区良渚板块：联发藏珑大境（咨询电话：400-8181-365 转 170536）户型约123-155方UNIQUE叠院4月即将加推，具体开盘时间及价格以预售证审批为准
（添加晴子微信号“hz365-3”备注“良渚”加入楼盘片区购房群）
登记结果公布
滨江区西兴板块：绿城晓风印月（咨询电话：400-8181-365 转 108390）超高层7号楼截止登记期限届满，共有602户购房意向家庭，其中无房家庭118户。
摇号时间：2020年4月3日上午9时30分。整体中签率约11.96%。
该批房源共72套房源，户型约217、255方，均价48100元/㎡，含装修标准4500元/㎡。
（添加小林微信号“hz365-5”备注“滨江”加入楼盘片区购房群）
截至2020年4月2日17时，杭州楼市目前共有4盘已领证登记中或即将启动登记。
新房数据
▲杭州新房显性库存量
#杭州新房库存# 截至4月2日16时，据透明售房网数据显示，杭州新建商品房显性库存为104949套，其中住宅为35976套。
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2013年，未来科技城核心区块地下空间综合开发项目正式立项。这是当时杭州市规模最大的地下空间项目，也是地下空间开发利用的省试点项目之一。目前，该项目已经竣工，运营时间待定。
这块“地下城”区域，正处于未来科技城的核心位置——东邻良睦路、西至绿汀路、南接文一西路、北望余杭塘河，占地共2.5平方公里，整体设计呈“井”字型。规划中的地铁5号线，也将从开发地块的东北角和南侧呈斜向穿越通过。
▲区位图
该项目的地下车行环路工程由地下4条道路围合而成（即余杭塘路、景兴路、向往街及创景路），全长约4.5公里，设置4进5出共9个出入口匝道，主环采用3车道逆时针单向运行。
“地下城”共有两层，为了提高环路通行率，地下一层的车行环路预留了15个连通口。奥克斯、EFC欧美金融城、宝力、沙田酒店、爱力领富、万通国际等写字楼，均遍布在地下空间附近的出入口，大家可通过这些出入口，直接进出商场和写字楼以及小区住宅，无需再从地面绕行。
据了解，B地块设计246个停车位，H地块设计364个停车位，E地块设计113个停车位，共计723个停车位。
——浙江杭州未来科技城
2020年3月30日，《嘉兴市住房公积金缴存管理办法》、《嘉兴市住房公积金提取管理办法》和《嘉兴市住房公积金个人住房贷款管理办法》通过会议审议，4月1日起正式施行。
二手房的贷款期限由原先的最长20年调整为最长30年，房龄加贷款年限不超过35年调整为不超过50年，且不超过该住房土地使用年限。
建造自住住房的住房公积金贷款额度定额，由原先的每户最高15万上调至20万。
据了解，这些政策的微调是根据市场租金水平、建房成本等的变化，作出的相应调整。
——嘉兴市住房公积金管理服务中心
根据杭州市人力资源和社会保障局颁发的《杭州市高技能人才直接认定办法》（杭人社发〔2017〕258号）有关精神，余杭区即日起开展2020年度高技能人才直接认定报名工作。
直接认定是指根据国家职业标准清单，对企业生产实践中确有绝招绝活、业绩突出、贡献较大，已被行业或企业公认达到高级工或技师水平的技能人才，通过专家评审合格者直接授予高级工、技师等级职业资格证书。
——余杭发布
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