杭州热门板块最新“限价地图”!哪些板块又涨了?

来源:365淘房 2019-12-15 10:22

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2019年6月底,杭州传言多时的“限房价、限地价”新政终于落地。7月29日,首批“双限”地块出让,杭州的限价地图逐渐铺开。

截至12月13日,杭州已成功挂牌/出让共计56宗“限价地”(另外还有江河汇综合体地块,为招标形式,也有限价),涵盖杭州所有区域,以及绝大部分板块。

在这半年期间,也有几宗地块因故“终止出让”或者“流拍”。

比如赞成瓜沥商住地遭遇“退地”事件后重新挂牌;

萧山市北单元宅地也经历了终止出让、重新挂牌的过程;

临安以及下沙均有地块终止出让,至今未重新挂牌。

此外,备受关注的未来科技城板块仍未挂牌“限价地”,也让大家对这个板块的价格体系充满了好奇。

以上涉及的板块中,有些板块的限价和目前周边在售楼盘价格相差不大,应该说大部分都是一致的,比如运河新城、三墩北、萧山科技城等。

另外也有一些板块有多宗限价地挂牌,且限价标准在或多或少的提高。

比如下城区东新单元,共挂牌2宗限价地,第二宗比第一宗精装均价上涨了2000元/㎡,由45000元/㎡涨至47000元/㎡。当然也有可能是由于第二宗位置更佳,所以限价略有提高。

还有大江东核心区板块,新挂牌的地块精装均价限19000元/㎡,比周边在售的龙湖江与城、融创城等均价略有提高。

后续,关于各个区域的限价格局,“钱塘楼事”将来带来详细的板块解读,敬请期待。

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