封顶价11004、10137元/㎡，临安再挂4宗涉宅用地！
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5月9日，临安锦北单元C-R2-07地块土拍竞价环节，鏖战3个多小时，最终被地上集团封顶价竞得，楼面价10136元/㎡。>>>本土龙头房企地上12.5亿竞得锦北宅地，临安5月土地热力延续！
土地市场持续回暖之际，5月11日临安一口气挂牌4宗地，其中锦北、青山湖各一宗住宅用地，锦南新城两宗商住用地。4宗地块的出让时间为6月14日，封顶楼面价最高11004元/㎡。
▲6月14日将出让地块信息
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锦北单元再挂地 封顶价贵868元/㎡
锦北单元本次挂牌的临政储出[2019]22号地块，即锦北单元C-R2-10地块，位于地上新摘得的锦北地块东侧。
临政储出[2019]22号地块北至北排街，东至平山路，南至规划道路，西至白泥路。
地块总用地面积51133平方米，其中出让面积47192平方米，分2个地块，A地块22220平方米，B地块24972平方米。土地用途为城镇住宅用地，出让年限城镇住宅用地70年。
地块容积率2.2，建筑密度不大于22﹪，绿地率不小于35﹪，建筑高度不大于54米。这宗地块此前调整过控规指标。
地块出让起价88250万元，起始楼面价8500元/㎡；最高限价114250万元，封顶楼面价11004元/㎡。
临政储出[2019]22号地块的起始楼面价要比地上锦北地块（7800元/㎡）贵700元/㎡，封顶楼面价比地上锦北地块（10136元/㎡）贵868元/㎡。
从2018年至今，锦北单元宅地成交价均在1万+，逐渐成为临安城区的改善板块。
锦北单元目前在售项目有苕溪壹号、融创金成十锦台、万科西望、中天万科启宸、大家栖溪、临安宝龙广场等，近期参考均价17000-21000元/㎡左右。
➤ 苕溪壹号：在售临溪组团，户型约143方，参考均价约21000元/㎡。（☏ ：400-8181-365转146622）
➤ 融创金成十锦台：在售高层9号楼，户型约107、125方，参考均价约19000元/㎡，精装交付，预计2020年交付。（☏ ：400-8181-365转197453）
➤ 万科西望：排屋9号楼，可售房源5套（约184方户型），均价29507.68元/平方米。5月12日至5月14日现场登记，装修成品。（☏ ：400-8181-365转81777）
➤ 临安宝龙广场：在售89-139方的高层房源。（☏ ：400-8181-365转165404）
➤大家栖溪：仅剩几十套房源在售，清盘在即。（☏ ：400-8181-365转81165）
锦北单元配套方面，临安宝龙广场商业体预计今年开业，商场部分已经结顶。另有西林小学、浙江农林大学附属小学、锦城二中、浙江农林大学东湖校区等校园密集分布。还有正在升级改造的苕溪景观带，值得期待。
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