五月,江干区的长睦单元迎来今年首张住宅房源预售证!即杭房城发御东方5月8日领出的19号楼,精装均价26300元/㎡,比前期销售透露的28000元/㎡的均价低1700元/㎡左右。今日(5月11日)开始线上登记。
接下来,隔壁丁兰新城的龙湖武林上城也预计5月首开,华侨城芳菲与城预计5月开放示范区,开盘在即。
这个属于主城区的大型居住区,一改长期无新房供应的局面,再次回到公众视野。
近期,至少有3个楼盘可选,高层、低密度多层、叠墅产品都有,均为精装交付。具体楼盘信息如下:
☏ 咨询电话:400-8181-365转145973
◇ 领证楼幢:19#
◇ 可售套数:118套
◇ 户型面积:约99㎡(60套)、100㎡(29套)、104㎡(29套)
◇ 备案均价:26300元/㎡(含精装标准3300元/㎡)
◇ 登记时间:5月11日至5月13日
◇ 验资证明:80万元人民币现金存款证明(银行活期、定期存款证明或存折复印件,核对原件)
◇ 物业公司:南都物业
◇ 交付时间:预计2021年年底
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杭房城发御东方由22幢15-17F的高层组成,总户数为1413户。主力户型建筑面积约98-138㎡,其中1-4#、5#、8#楼为自持部分。外立面同时采用干挂石材、铝板和玻璃幕墙的设计,颜值很高。开发商杭房是杭州本土国企,在杭州已开发东方润园、东方御府、东方福邸等项目。
首开的19号楼靠近华鹤街,2梯4户,层高16层。户型约99、100、104㎡,总价270万左右。如果是首套房,首付3成的话约80万,这也是本次19号楼的验资标准。
3个户型均为三房两厅两卫设计,入户玄关,南向阳台面宽较大。
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杭房城发御东方距地铁3号线天丰路站(在建)800米左右,3号线预计2021年底通车。
项目北侧为丁蕙第一幼儿园、东侧为浙江师范大学附属丁蕙实验小学、南面为在建30班中学,各年龄段的教育资源就在家门口,但学区要等交房后具体明确。不过项目3公里外即为天子岭垃圾填埋场,部分人群对此有些介意。
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