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公有住房维修
为规范公有住房售后维修基金的管理和使用，近日，杭州公示了2022年度市区公有住房售后维修基金拨付使用情况，详细列明申请单位、维修内容、拨付金额等内容，涉及屋顶维修、污水管道改造等维修项目792个，共拨付使用维修资金1277.9万元。
01
什么是公有住房售后维修基金？
杭州市区的公有住房售后维修基金是指杭州市市区范围内公有住房出售后建立的维修基金。已有维修基金的房改房，其共用部位、共用设施设备保修期满后产生的维修、更新和改造费用，可在维修基金中列支。
随着公有住房使用年限的增加，共用部位、共用设施设备保修期满后因维修、更新和改造使用公有住房售后维修基金的需求也在不断增加。近年来，市住保房管部门遵循“内外共管，分级审批，结果公开”的原则，加强对公有住房售后维修基金的监督管理，认真做好公有住房售后维修基金的日常资金审核、使用业务审批，深化基金管理内控措施，充分确保维修基金的使用落到实处，不断提高使用效率。
02
如何申请使用？
为方便群众办事，市住保房管部门积极推进公有住房售后维修基金的使用审批工作，简化公有住房售后维修基金审批流程，如果房改房住户需要使用售后维修基金只需三步就可以。
第一步
基金查询
住户持产权证复印件直接向社区、物业或业委会报修；由接收报修的申报单位经办人将需查询的楼盘地址等相关信息上报至市住保中心。工作人员完成相关数据关联工作后，向申报单位经办人反馈拟维修项目所含房改房户数、可动用公有住房售后维修基金金额等内容。
第二步
申请审批
经申报单位对维修项目、预算金额等信息进行公示，维修工程结束后，由申报单位经办人将相关资料报市住保中心，申请维修项目所涉房改房维修基金使用审批。
第三步
资金拨付
经审批对符合申报要求的维修项目，向申报单位拨付市级房改房维修基金分摊款项。
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