在9月底那波红盘登记潮之后，未来科技城一带已经久久未有新房领证入市了。有人还在苦苦等待搏一搏摇号的机会，也有不少人开始转向了二手房市场。
但是，大家也知道，近一段时间的未来科技城二手房有了一个不小的涨幅，房东上调挂牌价的新闻不绝。那么，究竟怎样的选择才是好的呢？
最近我们365后台就收到了不少购房咨询。一起来看看有没有你也在关注的。
欧美金融城二手房
问：您好！欧美金融城中间套89方总价530万可以买吗？
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答：您好，欧美金融城目前挂牌价基本在这个水平，但是这套房源单价也接近6万/㎡了，这个价格在未来科技城的二手房市场，其实也不低了；
如果真的喜欢，自住用途也还是可以的，后续也还有发展潜力，但是速度可能会慢下来。也可以多挑挑，对比看看板块内的其他楼盘。
西溪公馆能跑赢行情吗？
问：前段时间中了西溪公馆的112方非标户型，架空一楼，近3万单价。就目前看，五年后升值跑赢资金贷款存款两头利差10%以上可能性大吗？
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答：您好，西溪公馆近3万的价格，在目前未来科技城那一带的二手房价格对比下，已经是有巨大的获利差了。虽然楼层低了些，但是稍稍低于二手房行情价，还是容易出手的。
既然已经买了，就安心吧～
未来科技城新房
问：未来科技城新房价格超过3.5万以上，也不给有房户购买？不合理呀！是否可能调整政策？
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答：您好，未来科技城的新房因为关注度较高，大部分可能都会被定为热点限售楼盘，仅限人才和无房家庭摇号，但具体还是要等楼盘销售方案公示。
不过，短期内政策调整的可能性不大。
云城对七贤郡的影响
问：您好，我近期去看了七贤郡，感觉那里环境不错，在网上看到您写的关于云城的文章，请问云城对七贤郡有好处吗？那里值得买吗？
另外我也想摇一下紫璋台，新婚无房，请问您有什么建议吗？
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答：您好，杭州云城的发展，对七贤郡这一带是有利好辐射的，但是有一个问题，云城自身范围很大，优先发展的是西站枢纽和云谷大学这一带，云城北面的发展本身起来就需要一段时间。
您的另一个方案，紫璋台是非常值得摇号的，西湖区+高倒挂+现房，甚至还有学区的红利，但这个楼盘的劣势就是非常难摇，不过也可以先试一试。
如果，您是无房家庭的话，个人还是建议优先摇号的。三墩北、未来科技城一带的新房，有机会都可以去试试。
城西200万的新房
问：城西那边有没有200左右的新房～投资潜力大一点？
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答：您好，目前未来科技城核心区一带200万左右的新房基本上没有了，可以看看闲林这边。时代天境还没有开过盘，但根据佳兆业云峰的价格，预计在2.3万/㎡左右，可以关注看看。
另外就是云城北面的万科大溪谷，洋房在200万左右，如果有后期云城利好溢出，还是可以的。
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免责声明：文中所指户型大小均指建筑面积。信息仅供参考，具体以开发商及政府公布为准。
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