365淘房 杭州站 刚刚结束的10月，仅50余张预售证发放，远低于9月的107张，比8月的75张也要少，加上无热门楼盘入市，杭州楼市表现平淡。
11月已至，2020年还剩2个月的时间，本月有望超越10月的推新节奏掀起新一轮的摇号热潮。
据悉，11月杭州预计76盘加入摇号，大众期待已久的高性价比新盘——建发金辉紫璋台、星创城|映月璟园、中梁沐宸院等都将迎来首开，楼市还有一批收官在即的项目同步计划入市。
这些收尾盘既有“万人摇”，也有低总价、高品质盘......它们的最后一次摇号，马上就要开始了。
注：户型大小均指建筑面积，楼盘需在领出预售证后，方可确认价格、登记、摇号等信息。（点击楼盘名了解详情，并可联系售楼处）
融创城（板块核心+双地铁+配套齐全）
开盘计划： 融创城预计11月底清盘，推出高层（户型约98、118方，预计均价19000元/㎡）、小高层（户型约107、139方）、洋房（户型约125、139方），具体开盘时间及价格以预售证审批为准。
物业公司： 融创物业
交付时间： 预计2022年底前交付
项目地址： 钱塘新区青六路与北二路交叉口
▲融创城鸟瞰图
经过一年的去化，融创城将要迎来收官，项目位于大江东核心地段，曾创造了“双万人摇”记录，规划体量约60万方地铁TOD，由9宗包含住宅、办公、教育、商业等功能于一体的地块组成。
融创城此次推盘的房源种类多，户型从98方到139方不等，适合各类购房人群，就目前释放的价格来看，要比一期、二期上涨1200元/㎡，不过与板块内的在售盘价格持平，比新出让的地块限价低800元/㎡，仍具有性价比。
开盘回顾：2020年5月，融创城小高层24号楼43套房源共有8549户购房意向家庭，其中人才无房家庭14户，无房家庭2616户，整体中签率约0.5%。
万固珺府（低总价+地铁+配套丰富）
开盘计划： 万固珺府预计11月加推高层1号楼，户型约89、115方，具体开盘时间及价格以预售证审批为准，前期均价18000元/㎡。
物业公司： 滨江物业
交付时间： 预计2022年12月
项目地址： 钱塘新区新湾大道和复兴路交叉口
▲万固珺府鸟瞰图
万固珺府同样大江东板块，距离在建地铁8号线新湾站约950米，新湾街道目前开发有几个新的商品房将会陆续入市，加上待出让的商住地、商地，将来的居住氛围会逐渐起来。
万固珺府虽不是位于大江东核心，但项目自带约2万方商业综合体、3万方开元名都五星级大酒店，园区内设有2万方中央景观。
1公里范围内拥有新湾第二幼儿园、新湾小学、新湾初级中学、新湾农贸超市、杭师大附属医院新湾分院等配套，到三大商业体（宝龙广场、龙湖天街、融创城）距离不到5公里，将来业主还是可以享受到较为丰富的配套。
开盘回顾：2020年6月，万固珺府高层6、7号楼211套房源共有2277户购房意向家庭，其中人才无房家庭0户，无房家庭792户，整体中签率约9.27%。
滨江嘉品（重点板块+品牌打造+纯改善）
开盘计划： 滨江嘉品预计11月中下旬加推最后两栋房源——高层8、10号楼，约228套房源，户型建面约120、139、154方，具体开盘时间及价格以预售证审批为准，前期均价47000元/㎡。
物业公司： 滨江物业
交付时间： 预计2023年1月
项目地址： 萧山区杨帆路和利丰路交叉口
▲滨江嘉品鸟瞰图
滨江嘉品位于奥体板块，紧邻学区中学附属文渊中学，与双地铁TOD（在建6、7号线奥体站）信达中心约600米，东侧规划幼儿园、小学，3公里范围内还拥有奥体印象城（在建）、崇文学校等。
此外项目配有会所内外双泳池、室内地下恒温泳池，外立面采用“铝板+玻璃幕墙”的现代风格设计，建设、设计、物业等均由滨江负责，品质较有保障。
开盘回顾：2020年9月，滨江嘉品高层5、6、9号楼276套房源共有5120户购房意向家庭，其中人才无房家庭89户，无房家庭1069户，中签率约5.39%。
滨江君品名邸（重点板块+配套丰富+交通便利）
开盘计划： 滨江君品名邸还剩2、3、8、9号楼未开盘，预计11月收官，共416套房源，户型约103、122、139方，前期均价47000元/㎡，具体开盘时间及价格以预售证审批为准。
物业公司： 滨江物业
交付时间： 预计2023上半年
项目地址： 萧山区金鸡路与盈丰路交叉路口南侧
▲滨江君品名邸鸟瞰图
滨江君品名邸位于钱江世纪城核心，距离地铁2号线盈丰路约700米、奥体印象城（在建）约400米。
萧山区世纪实验小学、崇文世纪城实验学校、学军中学附属文渊中学、杭二中钱江学校、省妇保钱江院区、浙大医学院附属妇产科医院、钱江世纪公园、奥体博览城等都在2公里范围内。
项目由滨江联手保利、中梁、保亿四家房企打造，代建一所12班幼儿园，园区内部配套亦具有丰富性，比如室内恒温泳池、会所健身房、景观水池、地下入户大堂、约370㎡大龄儿童区、250㎡幼龄儿童区、约200㎡的足球场、650米漫步道。......
开盘回顾：2020年9月，滨江君品名邸高层1、7、10、12号楼412套房源共有3310户购房意向家庭，其中人才无房家庭39户，无房家庭664户，整体中签率约12.45%。
融创滨江杭源御潮府（城市中心+品牌打造+纯改善）
开盘计划： 融创滨江杭源御潮府预计11月收官高层1、2、5、10、11、13号楼和叠排9号楼，户型建面约123-368方，具体开盘时间及价格以预售证审批为准。前期高层均价69800-70800元/㎡、叠排均价95700元/㎡。
物业公司： 滨江物业
交付时间： 预计2022年底
项目地址： 上城区海潮路与望江路交叉口
▲融创滨江杭源御潮府鸟瞰图
融创滨江杭源御潮府位于望江新城，虽然杭州目前的豪宅动辄总价上万，大多数网友感到高不可攀，但对不少改善购房者来说却是千金难求。
御潮府由融创、滨江联合打造，外立面主材质采用铝板，会所、
项目地处杭州老中心，距离吴山景区约1.2公里、西湖约2.5公里，北面在建18班幼儿园，周边拥有K11购物中心（在建）、地铁1、5、7号线（在建）以及勇进实验学校、崇文实验学校、九年一贯制的钱学森学校（在建）、多所三甲医院等多样化配套。
开盘回顾：2020年5月，融创滨江杭源御潮府高层6、12号楼和叠排8号楼153套房源共有2723户购房意向家庭，其中人才无房家庭18户，无房家庭580户，整体中签率约5.62%。
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注：本文信息仅供参考，以政府、开发商公布为准。以上户型面积均指建筑面积。
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