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文末加临小楼进“临安购房咨询群”
买房纯干货等你来拿
昨日（11月4日），临安城区3个项目公示预售证，其中2个位于锦南新城，1个位于锦北，加推产品有高层、叠墅、联排……目前均未公示销售方案。
01
项目位置： 临安区九州街与秀泉路交汇处文体中心西侧
交付时间： 预计2022年10月底
摇号动态： 11月4日，悦映城（一键拨号）高层14、17号楼、联排33、34号楼预售证公示，证号为临售许字（2020）第01402号、临售许字（2020）第01403号、临售许字（2020）第01404号、临售许字（2020）第01405号，共228套可售房源，目前销售方案暂未公示。
▲悦映城效果鸟瞰图
悦映城总建面约32万方，由19幢高层和18幢联体排屋组成，共2146户，高层主力户型建面约89-115方，联排户型建面约155方。
其中89方小户型边套设计大面宽，中间套设计三开间朝南，且功能俱全；还有山景排屋，前庭后院，带超大露台、阳台。
除了周边自然景观，小区内部还设计现代风情园林——双景观中轴与多景观绿轴交错，还有多重主题空间，为业主带来更好的居住体验。
随着地铁16号线的开通，临安地铁沿线的楼盘热度快速上升，尤其是距九州街站（C2口）仅约100余米的悦映城。
2020整个上半年，悦映城拿下临安区新房网签第一名，共成交757套；在10月份，更有一位购房者一口气买下7套高层房源，掷金1300多万。>>>《一次性买下7套悦映城！浙江大佬手握千万，直奔临安「亚运板块」买房！》
项目周边为亚运分场馆--临安区文体会展中心，为保障亚运会交通出行，地铁九州街站还特意设置了6个出入口；亚运场馆东侧为锦南新城宝龙广场，体量约4.5万方，计划2021年开业。
02
地理位置： 临安区锦南新城九州街与飞翠路交叉口
交付时间： 预计2022年6月底
最新动态： 11月4日，锦云澜天里（一键拨号）高层3、10号楼预售证公示，证号为临售许字（2020）第01456号、临售许字（2020）第01457号，共157套可售房源，户型建面约80、89方，预计均价约17500元/平方米，目前销售方案暂未公示。
▲锦云澜天里鸟瞰图
锦云澜天里（一键拨号）由融信、美好、宝龙三大开发商联袂打造，和上方的悦映城位置较为靠近，为16号线九州街站上盖。
项目以小面积为主，主力户型建面约80-115方，且自带约4.5万方商业（临安第三座宝龙广场，体量远超万华广场），来打造“地铁+商业+住宅”的复合型模式。此次澜天里再加推80、89方，既为小户型市场供量，又为低总价预算的购房者带来福利。
澜天里与亚运分场馆（在建）和天目初级中学均一路之隔，直线650米处还有博世凯小学，2.5公里处有浙江省人民医院临安院区（规划），更有临安骨伤科医院、临安区妇幼保健院等医疗配套环伺。
注：10月10日至11月9日，365淘房“安家淘房节 百万补贴大放送”活动进行中，意向锦云澜天里的购房者可点击下方小程序，领取2000元购房补贴。
03
项目位置： 临安区锦北街道农林大路2345号
交付时间： 预计2022年12月底
最新动态： 11月4日，美的西径晓风（一键拨号）叠墅A5号楼预售证公示，证号为临售许字（2020）第01401号，共20套可售房源，户型建面约135方上叠、约138方下叠，目前销售方案暂未公示。
▲美的西径晓风鸟瞰图
美的西径晓风（一键拨号）位于锦北，背倚西径山，规划约25万方的低密墅区，由小高层、联排、叠墅等等产品组成，且自带约4600方邻里中心、东侧规划一所15班幼儿园。
项目配套方面，农林大路、地铁16号线、留祥路西延线等主干道通达杭州主城；另外，项目约3公里处有宝龙广场，还能享受到浙江农林大学、浙江警察学院、临安中学、农林大附属小学等教育资源配套。
▲美的西径晓风区位鸟瞰图
美的西径晓风（一键拨号）和以城市客厅为核心，科技大道、湖底隧道延线为主轴的城市EBD（生态商务区）之间为黄金3公里的距离，周边集聚了行政服务中心、科技大道、城市客厅（在建）、青山湖湖底隧道（在建）等重要城市公共配套。
要知道，当年杭州市民中心迁至钱江新城，同时助推了钱江新城成为金融中心、高端写字楼、地标建筑聚集的城市CBD（中央商务区），同理，相信临安的城市EBD也将促进经济、文化的进一步发展。
目前杭州新房市场上，叠墅产品的占比较少，美的西径晓风（一键拨号）的4层叠墅（双叠）总价门槛友好、性价比高：参考上一批加推房源约19500元/㎡起的单价，上叠建面约135方，总价能低至260多万。
以上3盘，从刚需小户型到改善大户型，选择空间大，记得根据自己的预算情况慎重选择！
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