昨天大吉带大家回顾了2019博鳌房地产论坛,众多地产精英博鳌论剑,部分专家、学者认为“下半年房地产市场景气可能下滑,但不会大起大落,稳是主基调”。
对比上半年的高歌猛进,安吉楼市自7月以来确有下滑趋势。下面,一起来看看上周安吉楼市成交情况吧。
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上周(8.5-8.11)安吉新房累计签约133套,日均签约19套。较前一周成交233套,环比减少42.9%。
本周住宅成交榜排名前五分别是凤凰国际、绿城安吉柳岸晓风、悦江花苑、龙悦江南、紫云东郡。
△安吉楼市成交TOP5
凤凰国际排名第一,签约14套,签约均价18759.84元/㎡;绿城安吉柳岸晓风签约13套,签约均价9112.56元/㎡;悦江花苑签约11套,签约均价9419.89元/㎡。
值得一提的是,上周绿城安吉柳岸晓风、融信悦江花苑的成交套数分别是13套、11套,与本周一模一样,说明大家对这两个楼盘也是热情不减啊,而悦江花苑更是连续三周跻身TOP5!
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上周安吉楼市共计领出2张预售证,分别是大家金麟府和爱家锦绣澜岸。
大家·安吉金麟府位于浮玉路以西,广福路以北,属城西板块。由19幢排屋(毛坯)+15幢高层(精装)组成。总占地116亩,总建筑面积约15万方,容积率1.3,建筑密度25%,绿化率30%。
8月8日,该项目领出首张预售证,分别是23#、25#、30#~32#共计184套房源,均为小高层,建筑面积区间为98-127㎡,备案均价13340元/㎡(包含精装标准2000元/㎡)。
8月10日,大家金麟府迎来首开,推出小高层98、125平共72套房源。据项目工作人员介绍,目前去化率约7成,尚有少量房源可供选择。
△金麟府效果图
爱家锦绣澜岸花园总建面约12万㎡,容积率为1.21,绿化率30.9%。项目总户数在858户,有小高层、低密度多层、联排别墅、类独栋别墅四种产品。
本次领出11幢共计46套联排房源预售证,建筑面积约225-285方,备案均价10008元/㎡,总价区间约196-317万。
上周有2宗住宅用地成交,均被中梁地产包揽。
△8月5日出让地块信息一览
AJ2019-42与AJ2019-43两宗地块,总出让面积75639㎡,最大可建筑面积996061.5㎡,成交总价52875万元。详情>>>安吉8月首场土拍落锤,中梁5.3亿连下两子!
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截至到8月13日下午16:00,根据湖州透明售房网库存显示,安吉楼市住宅可售套数为11617套,较上周增加53套,昌硕街道和递铺街道库存量最多。
近日,杭州市发布公告,提高了入杭高层次人才补贴标准;同时,上海自贸区增设临港片区,在新片区内实行人才“居转户”(居住证转户籍)年限7年缩短到5年,核心人才缩短到3年等。
城市发展需要足够的人口来支撑,如何留住人才是各大城市重点关注的问题之一,因此各城市不断发布政策,对人才进行倾斜。
前段时间,大吉在安吉购房交流群(加大吉好友daji3650入群)的群友提醒下得知:格力电器在安吉城北拿了一块工业用地,不出意外就是格力电器安吉智能制作产业园一期项目。如果这个项目落地,将给安吉带来数千就业机会,无异于给安吉城北打了一剂强心针,相信安吉能越来越好。
同时“金九银十”将至,是否能拯救最近“低靡”的安吉楼市?让我们拭目以待!
注:本文 部分数据来源于浙江省土地交易网、湖州透明售房网,本文信息仅供参考,具体以政府和开发商发布为准。
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