最小56方起?!未来科技城小户型“库存量”告急...

来源:365淘房 2019-06-11 08:31

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Part.1 | 壹

“未来科技城这边还有哪些90方小户型可选呢?”

近期房博士后台经常会收到这样的提问。点击小程序可直接参与提问365房博士)。

的确,目前的杭州市场,90方及以下的小户型越来越少了,而未来科技城也不例外。

从板块内目前已知规划的楼盘来看,小户型房源相对比较缺乏,且多盘还只是拥有少量的小户型房源。

就拿6月要开的红盘绿城梧桐郡(400-8181-365转159362) 阳光城未来悦MAX(400-8181-365转179149)来说,整体还是以100方以上的大户型为主,小户型只是少量的点缀。


Part.2 | 贰

未来科技城1.0板块,房价基本已在30000元/㎡左右,且近两年来新拍的地块入市的价格或将再往上走。

在楼盘售价上涨的同时,小户型房源却变得越来越少,这就意味着,购房总价会大幅度提高,这对于刚需购房者来说,买房的压力也会越大。

△未来科技城1.0小户型盘点(标红为纯新盘)

板块内后续的小户型供应主要集中在2个大盘上,分别为湿地旁的远洋西溪公馆(400-8181-365转7172)以及地铁5号线(首通段将于2019年6月开通)五常站的上盖TOD大盘地铁万科天空之城 (400-8181-365转185417)

 这两盘均为纯新盘,预计今年下半年入市。

远洋西溪公馆

项目地址:文一西路与荆长大道交汇处

入市时间:2019年下半年

项目卖点:项目的地理位置不错,位于未来科技城1.0板块,东面则接壤蒋村商圈,可同时享受到两个板块的配套利好。

另外,项目距离西溪湿地不远,景观资源比较优越。

 

地铁万科天空之城

项目地址:余杭塘路与荆长大道交汇处

入市时间:2019年下半年

项目卖点:作为地铁5号线(首通段将于2019年6月开通)五常站的车辆段项目,这是一个“超级大盘”,总开发面积134万平方米,将打造“轨道+物业”的巨型TOD社区

根据前期公布的规划,项目有4500方体育中心、约8600方文化艺术中心、约1000米商业街区,还有1所小学、3所幼儿园等等配套。

这将是未来科技城一带购房者2019年最值得期待的项目之一。

除此之外,我们之前提到的绿城梧桐郡(400-8181-365转159362)阳光城未来悦MAX(400-8181-365转179149),虽然小户型房源不多,但也可以去试试运气。

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电话:400-8181-365转7172
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