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近日，在阿里司法拍卖平台上，锦北板块万科西之望府首套法拍房流拍，即将在本月底降价二拍。
流拍的这套房源是西之望府高层19幢2204室及西之望府402号、526号地下车位不动产。房屋建筑面积127.9㎡，四室两厅两卫，精装修交付。
房子加2个车位的市场评估价279万元，1月10日以195.3万元起拍，不过无人出价而流拍。1月30日即将二拍，二拍起价打8折，降至156.24万元。
西之望府是万科在临安打造的装修成品交付项目，由高层及排屋组成，高层19幢是2019年底推出的，当时房源均价1.9万/㎡左右。
小区在2020年年底交付，现在贝壳二手房平台上，西之望府有43套房源挂牌出售，同户型房源挂牌单价2万-2.1万。
我爱我家平台上有14套挂牌，整体挂牌均价20094元/㎡。
和二手房挂牌价相比，即将二拍的19幢2204室性价比还不错，毕竟带了2个车位。不知道春节后这套房源将迎来怎样的法拍结果，不妨一起等待吧。
目前，临安法拍房市场上，全精装交付的楼盘法拍成交概率较大。以桃李春风精装洋房组团拾贰院为例，该组团2022年挂出的2套法拍房全部成交。
其中拾贰院15幢601室（建筑面积83.68㎡）二拍219.5万元成交，折合单价26231元/㎡。（单价26231元/㎡，桃李春风精装房二拍成交！）
拾贰院7幢301室（建筑面积97.13㎡）一拍直接成交，成交总价239.085万元，折合单价24615元/㎡。
这两套房源看起来是交付后并没有入住的，买家以这样的价格买来自住比较省心省力。
不过需要提醒的是，法拍房存在一定风险性，入手需谨慎。
备注：本文部分信息来源阿里司法拍卖平台，信息仅供参考。
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