五一节后，有群友反馈说，路过宝能凤林府，发现该楼盘工地内空无一人。
“停工有点久了，之前听说4月底就会复工的，但是现在还没动静。”群友说。
难道楼盘真要“烂尾”？为了解开大家的疑惑，言宁实地探访了凤林府了解详情。
PART.1 | 壹
此前，网上也有一些爆料，宝能·凤林府自1月停工后就再也没有开工过。
2月份时，又有媒体爆出宝能集团大量裁员、高层被立案，疑似资金断链……
这些消息让业主们陷入了恐慌，纷纷在领导留言板及各网络平台询问凤林府何时能够复工：
领导留言板提问截图
业主微博截图
后有网友发现，宝能凤林府的开发商，也就是绍兴宝钜置业有限公司，正陷入一场建设工程合同纠纷的官司。
浙江法院网截图
因此，大家猜测，楼盘的停工大概是因为这次纠纷导致的。
3月份时，宝能凤林府相关负责人当时的回应是：“很快就可以复工了，部分施工设备和人员已经就位了，目前还有部分工作需要进行最后的完善。”
可是，本以为很快就能复工的宝能凤林府，一直到今天，都没有开工的迹象。
宝能凤林府售楼处 绍兴楼市摄
言宁来到宝能凤林府项目所在地，工地内确实空空荡荡，十分安静，没有工人作业，也没有施工的声音。
宝能凤林府项目现场
咨询过后，工地大门处的保安大爷说：“现在还没复工，具体的（复工）时间还没通知，不过协调好后马上就会恢复了。”
为了了解更详细的情况，言宁联系到了凤林府项目相关负责人张先生，得到了令人安心的最新消息。
“目前问题都已经解决了。昨天我们已经解除了和中建七局的总包合同，已经都签好了，接下来就是等新的总包方办理入绍准许证等一系列相关证件，办理妥当后就会复工的。”张先生说，“我们也已经把这个最新消息通知到全体业主了。”
看来，“烂尾”只是谣言，目前项目尚未复工是因为通过政府程序办理新的证件需要一定的时间。
有些业主可能会担心停工数月会造成工期紧张，从而影响施工质量，对于这一点，张先生表示：“这一点可以放心，我们不会在质量上打折扣，目前距离交房（2022年5月）的时间还是充足的，不存在赶工现象。而且质监部门会对我们项目全程监督，质量方面还是有保障的。”
这下，业主们也可以暂时放下悬着的一颗心了。
PART.2 | 贰
宝能在镜湖除了凤林府之外，还有另一个高层项目——宝能·藏珑，因此言宁也顺便去藏珑府售楼处看了看。
宝能·藏珑售楼处 绍兴楼市摄
藏珑府自去年9月加推后，一直没有再领出新的预售证，有网友猜测，是宝能内部问题和前段时间凤林府的停工影响到了藏珑府，导致其领不出预售证。
针对这个问题，宝能·藏珑售楼现场的置业顾问说：“（凤林府）那边的事情对我们这边的销售肯定是有一定影响的，不过现在那边问题已经解决了，后期不会有什么影响。”
“不存在领不出预售证的情况的，只不过是上级公司决定等我们在售房源去化到一定程度再进行下一次加推。目前我们在售的130㎡、140㎡的房源去化情况还不错的，所以可能6月份将会加推13#、16#和17#三幢楼，面积主要以140㎡、160㎡和180㎡大面积户型为主。”
宝能·藏珑沙盘 绍兴楼市摄
对于消费者来说，购房显然是一项大型开支，因此当听说“停工”、“烂尾”等消息时难免会焦虑和恐慌。
但是仔细想想，目前绍兴楼市热度持续上行，镜湖作为“热中之热”，其市场的火爆程度和未来的发展优势都是不言而喻的。
宝能既然选择在这样的大火板块之上的核心位置推出凤林府、藏珑府两个楼盘，一定也是对这些项目寄予厚望的，不可能放任其变成“烂尾楼”。
而镜湖作为绍兴未来发展的重点板块，绍兴政府对这里项目的关注程度也是很高的，例如这次凤林府业主将情况反馈至政府后，镜湖新区开发办马上组织多次协调会议，督促宝能和中建七局解决纠纷，争取早日复工。
这样看来，“烂尾事件”并不会发生在镜湖，购房者也无需太过焦虑。
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