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本月66盘计划加推!刚需狂欢,“限售”预警!赶快收藏

来源:365淘房 2021-04-06 09:06

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今年的春天虽然来得迟了一些,但延续时间更长。刚刚过去的3月,杭州(十区)范围内共有69个项目领出预售证,其中有14个中签率低于10%,需限售5年。

截止目前,2021年杭州共新增35个限售盘。

接下来,楼市仍然热闹。步入4月以来,杭州已有12盘领证,共计约1700房源西湖萧山余杭、钱塘新区、临安各区均有供应。

尽管没有“红盘,但不少项目热度较高,再添限售盘的可能性仍然不小。

例如,供应量稀缺的之江板块有绿城茗春苑 推出新房源,精装均价约38000元/㎡;余杭区的 中天汀洲印月萧山区的青漫里德信金科泊岸江宸轩等楼盘均价都在“2字头”,刚需购房者来说比较友好

 

365淘房统计,4月杭州预计有66个楼盘加推,包含10个纯新盘。不过,不少项目的加推计划都在月底,能否如约而至还是个未知数。

主城区预计再推18盘,其中有5个纯新盘。

 

关注度较高的锦尚和品府为“杭州2020年度的总价地王”,位于下城区文晖板块,距离杭州地铁5号线杭氧站直线距离约400米,东侧为嘉里城综合体(在建)。项目预计4月底首开,户型建面约110、120、139、165、185㎡,精装限价51700元/㎡(装标4500元/㎡)。

位于滨江区浦沿板块的滨江兴耀滨耀学府,也因“双滨江”+“三江汇”获得较高的关注度。项目预计4月首开,共273套高层房源,建面约97、107、118㎡,房源限价38000元/㎡(装标4000元/㎡),97户型占比全部房源的50%,为滨江区刚需购房者提供了选择。

西湖区文教板块的中冶锦绣公馆  或将在本月迎来首开,项目规划5幢高层住宅、3幢loft公寓、1幢服务式公寓及商业街,住宅主力户型建面约139、165、179,类住宅118、155,目前售楼处正在开放,可预约参观。

除已于日前领证的 中天汀洲印月德信银城观湖之宸 首创禧瑞江南外,余杭区预计再推盘8盘。

其中,路劲银城澜仕里与溪上俪庭都为各自板块内首个限售盘。

位于崇贤板块的路劲银城澜仕里  预计4月收官11#,共71套,户型建面89-139㎡,房源均价23000元/㎡(装标3000元/㎡)。

位于瓶窑板块的溪上俪庭,预计于4月底加推12#,共68套可售房源,户型建面95㎡,房源均价20000元/㎡(装标2500元/㎡)。

萧山区已有  青漫里德信金科泊岸江宸轩 2盘领证,接下来预计再推6盘,包括1个纯新盘。

万科日耀之城绿城桂冠东方华润亚奥城三个项目预计均价都为47000元/㎡,本月暂无新动态,预计要等到5月一同加推。

与“亚运三兄弟”同享配套红利的滨江星翠澜庭 或将成为板块内最先开盘的楼盘。户型建面约108、127、139㎡,限制精装均价45000元/㎡(装标4000元/㎡),最低总价约500万左右,对刚需购房者更为友好。不过项目体量较小,共计约400套房源,与“三兄弟”相比房源量较少。

亚运辐射区——宁围板块的三盛大家汝悦美境府预计4月中下旬收官5、6#,共144套可售房源,户型建面约98-108㎡,均价33500元/㎡(装标3000元/㎡)。总价区间控制在300-400万,也是一个“刚需友好”的选择。

钱塘新区已有上海大华潮悦前城祥生湛景江山云樾府两盘等待登记,接下来预计还有4盘,其中有1个纯新盘。

即将首开的华鸿东潮云庭项目体量较大,预计4月中旬推出1-4#,共384套,户型建面约89、95、99㎡,房源均价19800元/㎡(装标2500元/㎡)。

此外,临安已有4盘领证,包括青山湖科技城板块中天珺府银城青山湖畔具备低总价小户型优势的佳源锦晟里以及八百里站旁的滨江湖光山社,本月内还将再推9盘。可点击查看>>“银四”热闹开场,4月临安还有1字头地铁盘要推新!

富阳区计划有9盘加推,其中有3个纯新盘,分别是广宇锦云里联发阳光城檀境里杭房首望澜翠府。可点击查看>>4月,富阳9盘计划入市,3家房企系首入!

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