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01
未来科技城核心区终于领出了年后首张预售证，且不仅仅是人才和无房家庭专属，改善一族也可参摇。
它就是绿城交投晓月澄庐，西溪金融岛范围内的低密叠墅，总价千万级别，上一次整体中签率约19.16%。
△绿城交投晓月澄庐鸟瞰图
此次领出的是叠排3、6、10、15、16、19、20、22、24、28、37#，房屋套数82套，户型建面约192-254方，精装均价52150元/㎡，其中装修标准4500元/㎡。
根据一房一价显示，最低一套房源总价约925.6万，最高的一套约1418.9万元。
登记门槛也不低，首套房冻资300万，其他情况冻资600万。线上登记时间为5月6日9点至5月9日16点。
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02
这一批房源，除了10%倾斜人才、20%倾斜无房，剩余的70%只要有购房资格的就可参与。
我们一直说，未来科技城核心区的每一个新盘，都值得珍惜。但因为基本“全员皆热点盘”的限制，不少二套改善一族连参加摇号的资格也没有。
而这一次，只要能承受这个价格的，建议都可以试试。
一来，核心区低密房源本就难得，而项目还是西溪金融岛范围内难得的住宅用地。
据未来科技城2021年度供地计划显示，金融岛点状供地也纳入了做地范围，预计出让面积1089亩，容积率仅0.5-1.0，但用地性质为商业用地。
△项目交通区位图
再者，地块的地段优势明显。
距离阿里巴巴淘宝城直线约600米，周边还有杭州文澜未来科技城学校、未来科技城维翰幼儿园、未来科技城海创小学、幼儿园等等教育资源。
再加上绿城的口碑优势，低密叠墅的稀缺性等特点，这一次晓月澄庐意向登记家庭想必不会少。
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03
晓月澄庐已经领证了，那么未来科技城核心区其他楼盘呢，是否也要动起来了？
目前未来科技城核心区，主要的供应量集中在地铁万科·未来天空之城、杭州富力中心、中梁沐宸院等盘上。
地铁万科未来天空之城三期盖下部分还有约1000余套房源，这应该是大多数人重点盯的对象；排在第二的是中梁沐宸院，也有近1000套的房源，且均是高层。
△未来科技城核心区主要房源供应
据各家销售的反馈，目前具体领证时间均不确定，但可能会在6月左右。
毕竟这些热点限售项目，除了自身工程需要满足领证条件外，还要受政府的调控与安排。
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本网信息仅供参考，具体以开发商及政府公布为准
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