9.4杭州购房新政发布后，未来科技城1.0板块不少楼盘被判定为热点限售楼盘，仅限人才和无房家庭参摇，且需要限售5年。
新政的限制，加上深圳投资客传言以及各种利好的刺激，不少房东开始大幅度上调挂牌价，二手房基本上是“一天一个价”。
在这样“焦躁”的市场环境下，关于购房的问题也接连而来。
最近我们365后台就收到了不少购房咨询。这是不是也是你所关注的呢？我们一起来看看。
未来科技城的二手房还能入手么？
问：您好，我是二套改善家庭，在未来科技城已经有一套几年前买的89方房源（户型、位置一般），想要置换改善，所以一直在看未来科技城的二手房。基本上沿着淘宝城一圈的房子都看了一遍。
硬生生看到房价一天一天涨，最初的耦园还有500万出头的四房，到现在普遍已经涨到了575万及以上了。
你觉得有没有必要置换？现在高价接手了二手房，以后还会涨么？
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答：您好，我是秋小秋。从自身改善的需求来看，还是需要置换的，毕竟买房的最初需求，是让自己住得更好。
而且，你们原先的房子户型、位置一般，这也是需要更新改善的。
对于是否会上涨，只要杭州的利好在、未来科技城的产业优势在，它的确还会是关注的焦点。但上涨的幅度肯定不会一直这么疯狂。
换，肯定是要换，但是置换到哪边是一个问题。
未来科技城板块近期二手房是有一波较大的上涨操作，特别是新交付不久的次新房小区，但也可能会有部分房东出现急卖的现象，可以捡漏看看；
其次，跳出未来科技城的购房范围，改善在位置上也可以再提升一些，如果您预算充足，也可以看看申花、文教一带的新房摇号。
OPPO签未来科技城了吗?
问：秋秋，之前看到消息，说是OPPO签未来科技城了，这事属实么？
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答：您好，我是秋小秋。2020年10月10日，OPPO拿下了未来科技城187号地块。
具体位置为：东至景兴路、南至永胜港、西至创明路、北至红卫港。
△地块区位图
根据前期透露的消息，该地块或将打造为OPPO全球移动终端研发总部项目。
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阿里西溪园区附近买房
问：你好，刚到杭州，准备在阿里西溪园区附近买房。家里孩子刚出生，共一家五口人，周边有什么推荐的楼盘吗？谢谢。
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答：您好，我是秋小秋。不知道您家庭是否在杭州买过房呢？如果没有买过，是首套的话，那么恭喜你还是无房家庭，可以享受政策倾斜比例。
阿里西溪园区附近目前可售的商品房，主要有地铁万科未来天空之城，是地铁五常站上盖，园区规划不错，三期也有你需要的大户型，可以关注；
另一个是大华西溪风情观止洋房，毛坯准现房，就是后期要自己装修，不过离阿里也不远；
另外就是如中梁沐宸院、杭州富力中心等盘，未来科技城每一个楼盘都非常难摇号，建议可以多试试。
云城范围内楼盘
问：你好、问一下云城范围内有什么楼盘、价位低一点的、纯投资、楼盘总价250万内的。
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答：您好，我是秋小秋。目前杭州云城范围内没有可售的住宅房源，后期会有约15万套的住宅供应，但是还需要等待一段时间。
云城周边250万左右的房源的话，您可以看看万科大溪谷的洋房、新湖香格里拉蓝月春晓等，基本上总价在200万左右，可以关注看看。
未来科技城投资
问：你好，请问中港罗兰小镇未来投资潜力如何？
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答：您好，我是秋小秋。中港罗兰小镇位于中泰，旁边可受到地铁16号线、南湖科研中心等辐射，未来板块发展还是不错的。
但是，板块的发展，对于不同的楼盘来说，肯定是头部楼盘发展升值潜力更多一些，罗兰小镇在这方面不是特别突出，但未来随着板块发展，会有上涨空间的。
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信息仅供参考，以政府、开发商公布为准
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