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“蚂蚁集团落户之江”，终于官宣了。
今天（10.21），之江度假区单元的一宗约52万方沿江商地以26.99亿元正式成交，拿地单位为：支付宝（杭州）信息技术有限公司。
△结构关系（图源天眼查）
而支付宝（杭州）信息技术有限公司，为蚂蚁科技集团股份有限公司全资子公司。
传言了这么久，这一次总算是尘埃落定了。
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蚂蚁集团拿下的这宗地块，在之江板块优势明显。
西面即地铁6号线之浦路站及恒大水晶国际广场；东南面是之江大桥，可通往滨江；更值得注意的是，地块还有妥妥的江景视野。
在地块挂牌期间，就已经说明，该地块限高约130米。
△地块区位图
蚂蚁选择了之江，对之江一带的产业及未来发展来说，无疑是一大利好。
虽然板块内前期已经有了举办互联网盛宴——云栖大会的云栖小镇，也有西湖大学及杭州云计算产业园区，但的确也缺乏具有强大号召力的重量级产业总部。
而一个蚂蚁集团总部，将为板块带来大量的高新技术人才及配套的发展。
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一旦有重要利好，反应最快的总是那些房东和投资客。
据好找房10月20日公布的数据，主城区周签约榜单上，位于蚂蚁地块南面的禹洲滨之江小区从默默无闻一下子跃居第一位。
△主城区周成交榜单
该小区近七天签约套数为12套，成交均价为36800元/㎡。
不止成交量有上升的趋势，变化幅度更大的是房价。
△禹洲滨之江涨价房源
同样，从好找房平台我们可以发现，禹洲滨之江有房源在近期上调了挂牌价，最高一套涨价幅度约60万，折合单价约45933元/㎡。
9月初挂牌的时候，89方总价在350万左右，等到10月中旬，蚂蚁集团落地风声四起的时候，上调至410万。
我们从调价时间来看，大概率还是受到了蚂蚁集团落户的影响。
△之江一带涨价房源
而这样上调挂牌价的现象，不仅仅发生在禹洲滨之江，整个之江的二手房都有上调的趋势，包括蚂蚁地块北面的嘉里云荷廷、之江九里等等。
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之江一带二手房狂欢的背后，其实也有新房供应量不足的影响。
目前之江在售的住宅项目就两个，分别为祥生云境及仁恒祥生珊瑚世纪雅园。
在蚂蚁集团消息传出后，珊瑚世纪雅园摇号登记也迎来了一波“小高潮”。
9月底，项目高层、叠墅房源登记，85套房源共有1237户购房意向家庭，其中人才无房家庭19户。整体中签率约6.87%。
而在今年5月份，项目14套叠墅房源共有105户购房意向家庭。整体中签率约13.33%。
△之江转塘一带住宅供应（部分）
此外，9月底地铁集团拿下的转塘两宗涉宅用地毫无疑问也将成为香饽饽。
这两块地，不仅有着更低的限价标准（精装均价约3.14-3.54万/㎡），且有望打造为转塘一带的“天空之城”。本来项目关注度就高，碰上了产业利好规划，势必将更热门了。
无论如何，之江的热潮已起。
你是会趁此行情入手二手房还是等待在新房市场试试运气呢？欢迎大家在评论区和我们互动~
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注：信息仅供参考，以政府、开发商公布为准。
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