365淘房 杭州站
随着杭州西一体化进程不断推进，临安与未来科技城甚至主城更加紧密，地铁16号线的开通也使得来往杭州西的交通时间大大缩短。
近日，临安部分楼盘有了加推动作，还有一些“宝藏盘”即将推出新房源，本文结合近期摇号楼盘以及365淘房举办的“安家淘房节”活动，为大家推荐好房，更有独家补贴在线等待领取！
话不多说，一起往下看。
01
项目位置： 临安区锦北街道农林大路2345号
交付时间： 预计2022年12月底
最新动态： 10月14日，美的西径晓风（一键拨号）叠墅A7、A9号楼预售证号为临售许字（2020）第01316号、临售许字（2020）第01317号，共32套房源，户型建面约135方上叠、约138方下叠，目前销售方案暂未公示。
▲美的西径晓风鸟瞰图
美的西径晓风是美的置业首次入驻临安的作品，位于锦北板块，落子青山湖北、科创大走廊西轴核心。
项目紧邻西径山风景区，规划约25万方低密墅区，产品由建面约89-109㎡低密度多层、约135-138㎡叠墅、约146-197㎡联排组成，整体容积率低至1.3，居住舒适度高。
美的西径晓风的湖山墅产品为双层设计，一、二层为下叠，三、四层为上叠，没有夹中叠。
没有夹中叠的优点就在于“上有天，下有地”；同时，带露台、阳光房、地下室、入户花园的上叠产品也是市面上较为少见的——上叠一层设计约7米长的开间，三厅相连一体，宽阔且通透；二层主卧设计L型衣帽间，进深短，增加了起居卧室的使用空间；亮点还有阳光房的设置，白天增加采光，晚上可欣赏星空，给生活也增添了美感。
▲美的西径晓风叠墅客厅样板图
从交通配套来看，项目主入口位于农林大路，距离地铁16号线农林大学站大约直线3公里；商业方面，2公里范围还有宝龙商业综合体（在建），另外项目自带约4600方的邻里中心；项目自带15班幼儿园，周边可享受到的教育资源还有临安中学、农林大附小等等。
02
项目位置： 临安区锦北街道潘山社区科技大道
交付时间： 预计2022年12月底
最新动态： 世茂国风大境联排1-59#、1-72#、1-74#、3-3#、3-6#房屋套数共47套，其中约117平方米4套、约137平方米43套，毛坯均价36894.16元/平方米。2020年10月16日9点至2020年10月18日17点接受线上登记，存款冻结金额为200万。>>>查看销售方案
▲世茂国风大境新杭派院墅效果图
世茂国风大境择址青山湖畔，是板块内的低密墅居，规划了建面约117-211㎡新杭派院墅，独门独院，总价大约400万级。
由于背山面湖的地理位置，项目因山就势，打造了“缓坡院墅”，整个仿佛一张31万方的“山水画卷”，而容积率仅低至0.49。
国风大境起步户型建面约117㎡，对比市面上大户型起步的院墅，是非常少见的，整体空间利用率很高，而且该起步户型对于想要入住低密产品的购房者来说总价门槛大大降低。
注：“金九银十跟着主编去看房”活动进行中，365淘房看房团将于2020年10月24日（下周六）前往世茂国风大境参观售楼处/样板房，有意向可进行报名。
10月10日至11月9日，365淘房“安家淘房节 百万补贴大放送”活动进行中，意向世茂国风大境的购房者可点击下方小程序，领取5000元购房补贴。
03
地理位置： 临安区锦南新城九州街与飞翠路交叉口
交付时间： 预计2022年6月底
最新动态： 锦云澜天里预计10月底加推3号楼，共约72套房源，户型建面约80、89方，预计均价18000元/平方米，具体开盘时间待定。项目目前在售少量户型建面约115方房源，具体一房一价询问售楼处。
▲锦云澜天里户型分布鸟瞰图
作为临安区的“TOD”价值地，锦云澜天里热度高居不下。项目为地铁16号线九州街站上盖，打造“地铁+商业+住宅”的复合型模式，出门就是地铁，16号线绿汀路站还可换乘地铁3（在建）、5号线，可快速到达主城区各个位置。
项目自带4.5万方锦南宝龙广场商业，逛街、休闲、吃大餐，不过是“下个楼的距离”。另外，商业部分还可享受到万华广场的配套。
本月预计加推的小户型非常抢手，89方三房设计，约11方的主卧套房，约21方的一体化餐客厅，再加上U型厨房，尺度、采光、舒适度都非常好，最低总价仅需约147万起，具体看一房一价。
注：“金九银十跟着主编去看房”活动进行中，365淘房看房团将于2020年10月24日（下周六）前往锦云澜天里参观售楼处/样板房，有意向可进行报名。
10月10日至11月9日，365淘房“安家淘房节 百万补贴大放送”活动进行中，意向锦云澜天里的购房者可点击下方小程序，领取2000元购房补贴。
04
地理位置： 临安区滨湖新城青龙路与琴海路交叉口
交付时间： 二期预计2022年10月底
最新动态： 滨湖天地二期高层大户型在售，户型建面约115-166方，首付59万起，具体一房一价。
▲滨湖天地二期鸟瞰图
这是一个总价200万级的TOD项目，最低首付仅59万起，还是一步到位的大四房，它就是滨湖天地。
整个滨湖天地体量约126万方，集齐住宅、一站式shopping mall、写字楼、酒店、休闲街区、酒店式公寓等复合业态，其中，商业部分约50万方，体量超过临安已有在建的综合体。
项目北面约200米是地铁16号线的农林大学站 ，往东9站便是未来科技城核心，限价已达36100元/平方米，短短几站地铁价差接近2万，所以临安也成为了刚需或者低总价改善人群的优选。
▲滨湖天地实景图
注：10月10日至11月9日，365淘房“安家淘房节 百万补贴大放送”活动进行中，意向滨湖天地的购房者可点击下方小程序，领取2000元购房补贴。
05
地理位置： 临安区农林大路与双林街交叉口向北
交付时间： 预计2021年10月底
最新动态： 璞樾大观雅苑在售排屋房源，户型建面约215-230㎡，具体一房一价。项目预计加推合院16、19号楼，户型建面约330、430方，具体开盘时间待定，目前新中式合院生活体验馆已经开放，可预约参观。
▲璞樾大观雅苑鸟瞰图
项目总建筑面积约21万方，由融创和金成集团联袂打造，项目规划了低密度多层、叠排、排屋、双拼别墅等产品，背靠西径山风景区，环境幽美，地块内还带一个约6000㎡的原生湖泊，自然景观丰富。
项目直线约2公里的宝龙广场，带约4000㎡永辉超市、约2400㎡大地影院、约1600㎡儿童室内游乐场等商业，现已开业；交通方面，农林大学地铁站在直线距离约3.2公里的位置；学校方面，该区域为临安高教板块，除了浙江农林大学和警察学院等，还有临安中学、锦城第二中学、锦城第三中学、西林小学、农林大学附属小学等等。（具体学区需等交付后划分）
注：10月10日至11月9日，365淘房“安家淘房节 百万补贴大放送”活动进行中，意向璞樾大观雅苑的购房者可点击下方小程序，领取2000元购房补贴。
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