除了此次未来科技城核心区地块规划外，高铁新城范围内也有两宗商业/商务用地进行公示。
此次规划的是，余杭组团YH18I-B1/B2-01、YH18I-B1/B2-02地块，属地仓前街道高铁新城范围内。
两宗地块旁边就是备受关注的总投资超过20亿元超重力离心模拟与实验装置，已经正式开工建设，建设周期预计5年。
另外，地铁3号线从两宗地块的东南面经过。
△项目区域位置
具体位置为：
01地块位于画水大道西侧，蒋堰坝港绿化带南侧，钱神大街北侧，东西大道绿化带东侧；
02地块位于杭腾大道西侧，蒋堰坝港绿化带南侧，钱神大街北侧，通义港绿化带东侧。
△总平面图
其中01地块用地面积21020平方米，容积率≤4.5，建筑密度≤40%，绿地率≥25%，建筑限高165米。
△01号地块经济技术指标
02地块用地性质设定为商业用地/商务用地（B1/B2），用地面积24117平方米，容积率≤4.5，建筑密度≤40%，绿地率≥25%，建筑限高185米，地块内配建电力开闭所。
△02号地块经济技术指标
两宗地块均不允许建设公寓式办公、酒店式办公等带居住功能性用房，最小产权分割单元不小于300平方米且该最小分割单元应为同一平面。
△规划模拟方案鸟瞰图
两宗地块仅一河之隔，整体建筑风格类似，为塔楼加裙房围合式布局，为矗立在高铁新城范围内的“双子楼”。
它们将为未来科技城的城市界面带来怎样的影响呢？我们一起来期待下。
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