未来科技城重点建设项目·杭州第三大交通枢纽·亚运会重要工程——杭州西站枢纽所在地高铁新城,又有新动作啦!
昨日(3.18),杭州市规划和自然分局发布了《余杭组团YH-18单元(高铁枢纽中心)控制性详细规划》。
△控制性详细规划
注:控规编制与调整项目位置所指示的范围不一定覆盖整个单元,具体情况请见公示图片。
虽然只有2张图片展示,但从小图对比中,我们也看到有较大的变化,具体如何呢?一起来看看。
高铁枢纽中心位于未来科技城北部仓前街道,规划范围北至吴山、寡山北部河道(北上浜一线),南至余杭塘河,西至东西大道,东至良睦路。规划范围面积13.26平方千米。
△现状用地(点击查看大图)
此次发布的主要为杭州西站枢纽以南区块的控制性规划。
△用地现状
从用地现状来看,现有用地主要集中在东南侧。主要有梦想小镇、杭师大仓前实验幼儿园、实验小学、实验中学等。
而此次公布的用地规划(2020)则是明确的划出整个高铁新城南区未来的用地布局。
△用地规划(2020年)
从用地规划(2020年)可以看出,这一带未来的用地较为丰富。
除了西站枢纽及周边的混合用地外,居住用地、科研用地、产业用地及学校用地占了较大的比重。
西站枢纽正南面不远就是公园、行政/办公、文化/娱乐康体用地。
产业用地方面,用地多靠近东西大道及余杭塘河。总投资超过20亿元超重力离心模拟与实验装置已经正式开工建设。
△项目效果图
浙大校友总部经济园也已经在建设中;梦想小镇三期(法国村)地块也已经成功出让。
学校用地方面,在目前公示的规划范围内,可谓是星罗棋布,有十余所之多,其中7所幼儿园、3所小学、2所中学以及一所九年规划制学校。
住宅用地方面(明黄色地块),所占的比重非常大。但从目前已经公示的《未来科技城2020年读地手册》上来看,高铁新城一带暂未有涉宅地块纳入出让计划。
>>>10宗涉宅用地,总出让面积673亩!未来科技城2020年《读地手册》发布
等到这些地块都正式投入使用,高铁新城也将竖起一幢幢大楼。这座未来科技城北面的全新之城,也将为整个板块带来新的活力。
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