今天（4月23日）16:30，杭州地铁16号线与地铁5号线后通段正式开通，临安迎来“地铁时代”。
下午，临安楼市小伙伴去现场乘坐了16号线，每一站大概3分钟左右，12站单程38分钟左右，全程票价8元。
从绿汀路站上一层，即可换乘地铁5号线，到萍水街站用了大概30分钟。
16号线开通了，临安区至主城区真正实现一小时交通圈。
地铁16号线采用4节编组的B型车，设计最高运行速度120公里/小时，平均旅行速度达到60公里/小时，是杭州地铁目前运行速度最快的一条线。
地铁16号线运营服务时间与既有1、2、4号线基本保持一致，九州街站始发为06:10，末班车为22:33。绿汀路始发06:20，末班车为22:33。16号线全天行车间隔为9分钟。
地铁16号线开通后，临安境内6个地铁站附近，小户型地铁盘趁此东风，推新在即。今天，我们粗略统计了临安近期在售/即将入市的100㎡以下小户型房源情况。
青山湖
16号线沿科技大道分布的3站——青山湖科技城站、八百里站、青山湖站，是临安融杭发展的桥头堡，尤其是青山湖科技城，6站即达未来科技城，是临安楼市热度比较高的板块。
▲青山湖板块楼盘分布
另外依山面水的自然生态环境，也开发了一大批低密住区，不同与以往的独栋别墅，近年来不断创新，排屋、叠墅、低密度多层类产品增多，户型、总价上做的相对可控。
近期，这些板块将有不少小户型房源入市。
▲地铁站周边约500、1000米楼盘分布
楼盘销售动态如下↓↓↓
宝龙旭辉城（400-8181-365转102034）
青山湖科技城站TOD住区，预计5月上旬加推最后2幢高层16#17#，户型建面约95、103、125㎡，共计256套房源，均价20000元/㎡。
据悉，建面约95㎡户型128套，建面约103方户型62套，建面约125方户型66套。
荣盛檀越府（400-8181-365转81518）
荣盛檀越府预计4月下旬加推高层1号楼，户型建面约98、110㎡。项目低密度多层前期毛坯备案均价22000元/㎡，高层价格待定。荣盛檀越府的高层，共计5幢房源可售，另外3幢为自持部分。
旭辉中粮朗香郡（400-8181-365转185262）
旭辉中粮朗香郡目前在售高层和低密度多层，高层建面约98、121、134㎡。4月透明网签整体均价18469元/㎡。项目未领证的高层11号楼，有部分约98㎡户型房源，具体加推时间待定。
旭辉青山湖科技城项目是限价地项目，地块所建商品房毛坯销售均价不高于23380元/㎡。
根据此前的规划公示，8幢高层共计836户，只有约89、97㎡两种户型。目前案名尚未公布，具体开盘时间待定。
保亿阳光城青山湖项目（400-8181-365转124949）
保亿阳光城青山湖项目也是限价地项目，地块所建商品房毛坯销售均价不高于22980元/㎡。该项目将由保亿和阳光城联合打造。
规划建面约86-108㎡的高层+小高层，共计13幢，1240户。其中建面约86㎡三室两厅二卫，建面约108㎡四房二厅二卫。
保亿麓语湖苑（400-8181-365转80002）
保亿麓语湖苑在售高层，户型建面约85-125㎡，单价16888元/㎡起，近月网签均价17584元/㎡，具体一房一价。项目后期仅剩3幢高层未领证。
越秀星悦城（400-8181-365转146206）
越秀星悦城三期小高层预计6月初首开，户型建面约96、125㎡，价格待定。
越秀星悦城目前在售建面约155、188㎡的联排，总价约400万起，具体一房一价。
桃李春风（400-8181-365转167010）
桃李春风最后一期「如山」组团，总户数702户，户型建面约42-142㎡。其中高层528户，户型建面约42-142㎡，多层174户，户型建面约88-137㎡。
作为最后一次入住桃李春风的机会，总价门槛100万起，非常友好也让人心动。
据悉，桃李春风计划4月底首开「如山」高层13号楼，户型建面约42、77、81、83㎡，共18层，精装均价22000-23000元/㎡，精装总价100万起。
绿地柏澜晶舍（400-8181-365转81298）
绿地柏澜晶舍的高层建面约89-108㎡，14号楼已经加推，89㎡户型仅剩少量在售。17幢高层中，后期也只有8、9号楼未领证，预计5月加推。
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