高新技术单元07-R2-05地块
高新技术单元07-R2-05地块，是读地手册中，序号18的地块。
▲高新技术单元07-R2-05地块论证公告及区位图
地块位于科技大道北侧，东至锦绣钱塘、西至锦和家园，规划面积33155㎡。本次地块用地性质不变，用地面积由3.75万㎡调整为3.32万㎡。容积率1.0-1.2，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度≤30米。
▲高新技术单元07-R2-05地块调整对比图
这样的容积率和限高要求，地块未来应该将打造为低密产品。
锦北单元D—R2—10地块
锦北单元D—R2—10地块，是读地手册中，序号2的地块。
▲锦北单元D—R2—10地块论证公告及区位图
地块北至北排街，南至城北四路，西至平山路，东至防护绿地，论证用地面积1.38万㎡。调整后，地块容积率1.0-2.0，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度≤36米。
▲锦北单元D—R2—10地块调整对比图
地块周边在售楼盘有融创金成十锦台（溪悦十锦台公寓）、万科西之望府、中天雅境公寓、启宸公寓等。
融创金成十锦台 建面约125-138㎡高层，精装均价约20000元/㎡；建面约145-173㎡叠排，均价约24000元/㎡。
万科西之望府建面约102、128、139㎡高层，全装修均价约19000+元/㎡。
中天雅境公寓建面约89㎡高层在售，毛坯交付，近日透明网签均价18137元/㎡，具体一房一价。
启宸公寓建面约97-130㎡高层在售，全装修交付，近日透明网签均价19773元/㎡，具体一房一价。
天目医药港单元ZX11—D—21A地块
天目医药港单元ZX11—D—21A地块未收录于2020年读地手册中。
论证地块位于锦南新城区块，北至云锦路，东至ZX11-D-21B地块，南至现状山体，西至现状山体，调整范围面积为12.36万㎡。从地图上来看，地块位于锦南人家南侧。
▲天目医药港单元ZX11—D—21A地块论证公告及区位图
调整后，ZX11-D-21A地块，用地性质为住宅用地，容积率1.0-2.0，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑高度≤54米。
▲天目医药港单元ZX11—D—21A地块调整对比图
从读地手册收录地块和论证地块来看，今年，滨湖新城、中心城区一定是临安区的主力供地板块，有意向的房企，不妨盯紧地段优势明显的地块。
备注：文中地块论证信息来源区规划和自然资源临安分局，网签均价来源透明售房网，户型大小均指建筑面积，信息仅供参考。
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