根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，现将有关事项公示如下：
一、 项目房源基本情况
本次预售项目为云庄（德信九溪云庄）14幢、15幢，共2 幢，可售房源：140-190平方米户型套数47套，建筑面积6814.85平方米。限制房源共3套，具体坐落14-1-101、14-2-701、15-1-102，限售原因面积超限 。本次房源装修情况为□√全装修□毛坯，房源均价 42900 元/平方米，其中装修标准 4500 元/平方米。（附件一）
二、 购房意向登记条件
符合我市住房限购政策规定的家庭。
三、 无房家庭优先政策
本次项目销售将提供总房源量10%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。
无房家庭是指：在我市限购范围内无自有住房的家庭，不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”。
购房意向登记人申请“无房家庭”资格时，应如实申报，确保提交资料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的，取消摇号资格。
四、 登记起止时间
本项目商品住房预售许可证领取次日起 3 日内，于 2019 年 9 月 14 日早上 9 点至 2019 年 9 月 16 日下午 17 点，接受现场登记申请。
请勿重复报名，若最终数据查重时发现存在重复报名情况的，将取消意向登记报名、摇号及选房资格。
五、登记地点
现场登记地点：杭州市西湖区转塘街道丽景路与转之路交叉口（九溪云庄销售展示中心）。
咨询电话：0571-85803266
六、 购房意向登记应携带并提交的材料
1.购房意向登记人及家庭成员（含未成年子女）的身份证正反面原件、复印件（须核对原件）；
2.户口本首页复印件及各家庭成员个人页复印件（须核对原件）；
3.结婚证复印件（须核对原件，离异须提供离婚证及离婚协议复印件）；
4.以家庭为单位（含未成年子女）的杭州住房情况查询证明原件（临安、桐庐、建德、淳安户籍的购房家庭须同时提供户籍所在地住房情况查询证明原件，若有新政出台，以新政为准），一个月内有效；
5.非杭州户籍须提供近36个月内连续24个月社保或个税缴交证明原件（如有新政出台，以新政为准）；
6.人民银行征信系统查询打印的有效期12个月内的征信报告复印件（核对原件）。
一次性付款客户、75周岁及以上老年人、18周岁以下的未成年人无需提供个人征信报告；
中国人民银行征信中心官网：https://ipcrs.pbccrc.org.cn
7.资金冻结证明清晰照片：购房意向家庭可在 2019 年 9 月 11 日至 2019 年 9 月 16 日到下表所示的 4 家现场银行网点或者网上APP办理存款冻结业务，冻结直至摇号结果公示结束。若于公示结束日前解冻或未在规定期限内办理存款冻结业务，将取消摇号及选房资格。无房且无贷款记录的按揭客户，存款冻结金额为100万；其他情况的客户，存款冻结金额为200万。
合作银行线下冻资网点表：
温馨提示：
1. 根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，发现购房者提供虚假信息材料或恶意干扰公证摇号销售行为的，房管部门一年内不再受理其限购查档申请。涉及犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。
2. 根据人民银行规定，节假日期间银行转账有单条最高限额，建议客户在工作日期间提前办理相应的银行资金证明手续。
3. 自预售证公示起即可办理定期存款。
七、 购房意向登记
1. 购房意向登记家庭须现场填写《云庄客户意向认购申请书》，每个家庭（包括配偶及未成年子女）或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。登记完毕后，我司将出具《认购申请回执单》作为登记凭证。
2. 购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记人情况，形成《购房意向登记汇总表》在销售现场公示，公示期为 2019 年 9 月 17 日 09 时 00 分起至 16 时 00 分止，公示期间接受异议，逾期不再受理。
3. 《购房意向登记汇总表》经公示无异议的报送杭州国立公证处进行公证。
八、 摇号方式
杭州国立公证处确定时间、地点，组织实施公证摇号。
首轮摇号：根据本方案第三条规定的比例，优先摇出“无房家庭”入围户数（即 5 户），但不确定选房顺序；
第二轮摇号：首轮摇号未入围的“无房家庭”与非无房家庭共同摇号，摇出剩余入围户数（即 42 户），但不确定选房顺序。同时摇出未入围家庭的轮候顺序；
第三轮摇号：前两轮摇出的入围家庭共同摇号，摇出选房顺序号。
公证机构可邀请部分登记家庭代表等参加本次摇号活动。
经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。
九、选房方案
1. 本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案，并由杭州市国立公证处对选房活动进行现场监督。具体时间、地点、选房规则将另行通知各入围家庭。
2. 最终选房结果将于选房工作结束后次日 09 时 00 分起至 16 时 00 分止，即在销售现场进行公示。
3. 选房结果公示结束后，本公司将最终选房结果报房管部门进行备案。
十、其他公示事项
购房家庭需于成功选房次日内，按照银行信贷政策支付相应的首付款,如无法按期付款的，视为放弃购买。
十一、监督投诉
在本登记活动中发现有违反《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定事宜的，可向本项目受托公证机构或其他相关部门进行投诉、举报。
浙江德鸿置业有限公司
咨询电话：0571-85803266
2019年9月11日
本项目推广名为“德信九溪云庄”，核准备案名为“云庄”。本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，开发商在交易过程中提供的各类教育设施信息均来自政府相关主管部门、教育机构公开信息或商业合约，相关信息更新截止于本广告发布时间，后续各类相关信息可能发生变化；教育机构相关最新信息及情况，须以政府相关主管部门、教育机构公开最新信息为准。本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料 。对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，买卖双方的权利义务以合同约定为准。杭售许字（2019）第005017号。
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