规划齐开花:三塘添供应、武林迎恒隆、南部卧城有银泰

来源:365淘房 2019-08-23 08:37

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T1、T4办公楼高度均为90米,T3、T5分别高50和63米。

在效果图中楼层高150米的T2办公楼顶部可以看到项目案名“West Lake 66”的字样。

 

恒隆百井坊商地项目鸟瞰图

项目区位价值

恒隆百井坊商地之所以备受瞩目,是因为其具备极高的商业价值。

 

恒隆百井坊商地周边环绕着银泰商场、百货大楼、国大城市广场,距离武林广场只有百米。

可以说这是镶嵌在武林商圈的一颗璀璨明珠,这是真正意义上的杭州“绝版之地”。

百井坊自从拆迁开始,就被誉为“浙江省内最具商业价值“地块。因此在当初出让时,除了恒隆,九龙仓、华润、新鸿基、银泰、城投(阿里)等大牌开发商都曾参与竞拍。

对于地块的前景,由政协杭州市下城区委员会主持编撰的《武林记事》中已有提及:

“未来百井坊地区将被建成集景观、历史和人文的高端国际商业中心,既有高端商业综合体,也有周边特色步行街,当然也少不了配套大型地下停车场。而武林广场地下空间也将与百井坊地块打通,武林广场地铁枢纽人流能很方便地到达百井坊地下建筑空间。”

南部卧城首座银泰城规划细节

近日杭州规划和自然资源局公示了萧政储出【2019】9号地块金帝南部卧城商住地项目建设工程方案图。

 

项目基础信息

该地块东至通城快速路,南至规划新螺路,西至通惠南路,北至南环路。出让面积112877㎡,容积率3,地上建筑面积338631㎡。

根据出让要求,该宗商住地块需开发建设不小于10万方的集中式商业购物中心,且10年内不得整体转让。

地块由金帝竞得,成交总价35.72亿元,楼面价10547元/㎡,溢价率15.9%。

金帝作为萧山本土房企,在萧山打造了不少项目,其中金帝金色钱塘算是比较有代表性的,金帝还曾在绍兴打造过金帝银泰城。

项目规划内容

根据规划得知,D-21-1地块为一期商业项目,将建银泰百货商业综合体,用地面积43890㎡,建筑面积235989㎡。未来将形成银泰百货购物中心+金街+写字楼建筑形态组合。

 

金帝南部卧城商住地建设工程方案规划公示图

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