4、5、7号楼紧挨项目东侧的商业建筑，未来这里将有一排3F高的商业建筑，商业楼幢之间还有活动广场，小区居民能享受零距离商业配套。
阳光城三塘商住地项目鸟瞰图
周边配套
阳光城三塘商住地拥有配套成熟的区域优势，步行距离内的配套已经面面俱到。
胜蓝小学、在建的启正实验学校、西联广场、西悦生活广场、杭州中西医结合医院距离项目都不过几分钟的路程。
西悦生活广场、杭州中西医结合医院
项目的交通条件尤为优越，距离在建的5号线西文街站200米左右。地块周边围绕着秋石快速路、留石快速路、上塘高架及德胜快速路，公交路线发达。
周边楼盘
阳光城是以15.71亿元总价拿下的三塘商住地，楼面价26263元/㎡，溢价率30%，自持比例22%。
我们可以将其与周边项目做一下对比。
2017年中冶锦绣华府在三塘拍出了29810元/㎡的楼面价，自持比例36%且需要现房销售。
2017年九龙仓天御拿地总价109663万元，楼面价36453.48元/㎡，自持比例25%。
阳光城三塘商住地项目不仅受溢价率下调限制，楼面价远低于中冶锦绣华府、九龙仓天御，自持比例也相对较低。
目前区域大部分项目还未开盘，在售楼盘有均价48100-49100元/㎡的杭州大家，金茂首开国樾已售罄的一期均价也为48100元/㎡。
二手房方面，地块周边的中粮方圆府住宅挂牌均价42000-48000元/㎡；万和玺园挂牌均价为55000-59000元/㎡。（数据来源于链家）
经过对比，阳光城的住宅未来在区域内或许能具有一定的价格优势。
地块级周边楼盘区位图
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