5月24日,临安区的奥体板块——锦南新城挂牌了3宗涉宅用地,即临政储出[2019]29-31号地块,总出让面积近18万方,地上总建筑面积40.87万方,将于6月24日出让。
▲6月24日待出让地块信息
至此,5月30日至6月24日,锦南新城共计6宗地块待出让,其中2宗为住宅用地,3宗商住用地,1宗商服用地。总出让面积约538.221亩。
▲锦南新城待出让地块信息
➤前期挂牌地块点击回顾:
★ 5月30日出让地块>>>5月土拍预告:商地不断挂牌,锦北宅地一枝独秀
★ 6月14日出让地块>>>封顶价11004、10137元/㎡,临安再挂4宗涉宅用地!
今天来看看临政储出[2019]29-31号地块的出让条件。
临政储出[2019]29号地块
临政储出[2019]29号天目医药港(锦南新城区块)ZX11-C-05地块,位于临安文体会展中心西侧。2022年9月10日至25日,亚运会的两个项目摔跤和跆拳道将在临安文体会展中心举行,地块位置不言而喻。>>>星级酒店、特色街区、交通枢纽……临安区奥体板块呼之欲出!
29号地块用地性质为城镇住宅用地,出让面积99211㎡,容积率2.2,建筑高度不大于80米。地形方正,适宜打造高层产品。
这宗地块在4月进行了用地规划调整,由商住混合用地(RB)调整为住宅用地(R21)。>>>占地近10万方,距轻轨口约300米,临安又有“好地”来了!
29号地块的出让起价148420万元,楼面起价6800元/㎡;设定上限价格为192420万元,封顶楼面价8816元/㎡。
临政储出[2019]30号地块
临政储出[2019]30号天目医药港(锦南新城区块)ZX11-D-01地块,位于九州街站南侧,碧桂园玖晟府及天目初级中学的北侧。
30号地块用地性质为商住用地,地块总用地面积59362㎡,其中出让面积57103㎡,分2个地块,A地块19144㎡,B地块37959㎡。土地出让年限城镇住宅用地70年,零售商业用地40年。
30号地块地块容积率2.59,建筑高度不大于80米。其中A地块:容积率1.8,建筑高度不大于40米;B地块:容积率3.0,建筑高度不大于80米。
该项目用地范围内A地块需整体自持,不得分割转让。
30号地块的出让起价81344万元,楼面起价5500元/㎡;设定上限价格为105344万元,封顶楼面价7123 元/㎡。
临政储出[2019]31号地块
临政储出[2019]31号天目医药港单元ZX11-A-29A-2地块,位于临安颐景园的西侧。
31号地块用地性质为城镇住宅用地,出让面积23642㎡,容积率1.8,建筑高度不大于75米。
地块的出让起价34258万元,楼面起价8050元/㎡;设定上限价格为44258万元,封顶楼面价10400 元/㎡。如果地块封顶价成交,将成为锦南新城区块第一个楼面价破万的地块。
2022年亚亚运会,临安文体会展中心将举办两个项目的赛事,临安也步入亚运时间。
2018年年底,亚组委场馆部对临安文体会展中心提出了技术升级建议,同时提出要扩容建设文体会展中心二期项目。临安区签订军令状,确保所有项目在2021年3月前全面完成建设任务。
伴随着亚运倒计时,锦南新城迎来发展时间,5-6月将出让的6宗地块,将为区域内新增住宅、商业等建筑,逐渐完善生活配套。
2019年底,杭临线将通车运营,从九州站上车,可直抵绿汀路站,换乘地铁5号线,未来还可换乘3号线,实现主城区至临安区一小时交通圈。
锦南新城板块目前在售楼盘为碧桂园玖晟府和旭辉东原吴越府。纯新盘为临安颐景园 (400-8181-365转191871) 。
碧桂园玖晟府今日(5月25日)加推1号楼,户型约125方,毛坯备案均价16744.01元/㎡。(400-8181-365转102402)。
旭辉东原吴越府在售高层及排屋产品,其中约165-186㎡排屋即将收官,约97-139m2高层同步在售中。(400-8181-365转156002)
备注:以上户型大小均指建筑面积,信息仅供参考,具体以开发商公布为准。
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