365淘房 罗文云 上周开始，已经正式进入5月啦。5月虽然还是初夏，但杭州天气却已经异常炎热了，就好像杭州摇号楼盘一样，如火如荼地进行着。
上周（4.30-5.6）杭州每日成交预定明细
| 日期 | 4.30 | 5.1 | 5.2 | 5.3 | 5.4 | 5.5 | 5.6 | 总计 |
| 成交 | 148 | 39 | 224 | 275 | 338 | 303 | 149 | 1476 |
上周（4.30-5.6）杭州商品房共成交1476套（包含富阳、临安），较前一周（3271套）减少1795套，环比下降54.88%，日均成交约211套。和4月最后一周相比成交量减少了近一半。从近5周的成交量来看，也是最低的一周。
杭州近5周成交折线图 |
上周（4.30-5.6）杭州各区域成交预定明细
| 区 域 | 上城 | 下城 | 拱墅 | 江干 | 西湖 | 滨江 | 下沙 | 之江 | 大江东 | 萧山 | 余杭 | 临安 | 富阳 | 全市 |
| 成交套 | 2 | 8 | 255 | 192 | 84 | 160 | 27 | 88 | 4 | 205 | 264 | 71 | 116 | 1476 |
从成交区域来看，上周主城区成交816套，其中拱墅区以255套成交量位居首位；萧山区成交205套，大江东成交4套；余杭区成交264套；临安成交71套，富阳成交116套。
上周（4.30-5.6）杭州商品房成交套数TOP10
| 排名 | 楼盘名称 | 区域 | 签约（套） | 金额（万） | 签约面积（㎡） | 均价（元/㎡） |
| 1 | 莱茵矩阵国际 | 拱墅 | 110 | 50981.69 | 17606 | 28957 |
| 2 | 中赢云际 | 滨江 | 106 | 21371.12 | 5277 | 40498 |
| 3 | 临平芳满庭 | 余杭 | 86 | 6239.87 | 2305 | 27071 |
| 4 | 杭州天安富春硅谷 | 富阳 | 54 | 5423.17 | 2629 | 20628 |
| 5 | 星云 | 之江 | 51 | 5255.09 | 2240 | 23460 |
| 6 | 中海钱江湾 | 江干 | 45 | 48087.3 | 8842 | 54385 |
| 7 | 东方世贸城 | 萧山 | 43 | 3771.57 | 2485 | 15177 |
| 8 | 兴耀星澜之城 | 滨江 | 38 | 6379.87 | 1695 | 37639 |
| 9 | 万科智谷 | 拱墅 | 31 | 3370.04 | 1287 | 26185 |
| 10 | 华润置地中央车站广场 | 江干 | 28 | 3314.73 | 1059 | 31300 |
从单盘成交看，莱茵矩阵国际成交110套，荣登冠军宝座。
莱茵矩阵国际目前在售70-1000㎡的现房写字楼，成交均价为28975元/㎡
排名第二的是位于滨江区的中赢云际，成交106套。项目于4月23日首开，推出2号楼，共557套房源，主力户型建筑面积为45、50方。
余杭区的临平芳满庭成交86套，位列第三。项目在售9号楼，共306套可售房源，户型建筑面积为25-37方，为LOFT设计。
主城区：上周成交816套 环比下降39.87%
上周（4.30-5.6）主城区商品房成交816套，较前一周（1357套）减少541套，环比下降39.87%。
主城区成交排名第一的是拱墅区的莱茵矩阵国际，成交110套，成交均价为28957元/㎡。
滨江区中赢云际成交106套，排名第二，成交均价为40498元/㎡。
之江区的星云成交51套，排名第三，成交均价为23460元/㎡。
主城区上周（4.30-5.6）TOP10
| 排名 | 楼盘名称 | 区域 | 套数 | 金额（万） | 面积（㎡） |
均价（元/㎡） |
| 1 | 莱茵矩阵国际 | 拱墅 | 110 | 50981.69 | 17606 | 28957 |
| 2 | 中赢云际 | 滨江 | 106 | 21371.12 | 5277 | 40498 |
| 3 | 星云 | 之江 | 51 | 5255.09 | 2240 | 23460 |
| 4 | 中海钱江湾 | 江干 | 45 | 48087.3 | 8842 | 54385 |
| 5 | 兴耀星澜之城 | 滨江 | 38 | 6379.87 | 1695 | 37639 |
| 6 | 万科智谷 | 拱墅 | 31 | 3370.04 | 1287 | 26185 |
| 7 | 华润置地中央车站广场 | 江干 | 28 | 3314.73 | 1059 | 31300 |
| 8 | 龙湖西溪天街 | 西湖 | 25 | 4734.56 | 1277 | 37075 |
| 9 | 合景天銮 | 拱墅 | 20 | 13051.16 | 2760 | 47286 |
| 10 | 金隅观澜时代 | 下沙 | 20 | 1718.67 | 1208 | 14227 |
注：数据整理365淘房。
余杭区：上周成交264套，环比下降52.17%
上周（4.30-5.6）余杭区共成交264套，较前一周的552套，减少288套，环比下降52.17%。
余杭区排名第一的是临平芳满庭，成交86套。成交均价约27071元/㎡。
江南国际丝绸城成交28套，排名第二，成交均价约10442元/㎡；
绿城桃源小镇成交13套，排名第三，成交均价约23200元/㎡。
余杭区上周（4.30-5.6）成交套数TOP10
| 排名 | 楼盘名称 | 套数 | 金额(万) | 面积（㎡） | 均价（元/㎡） |
| 1 | 临平芳满庭 | 86 | 6239.87 | 2305 | 27071 |
| 2 | 江南国际丝绸城 | 28 | 1426.44 | 1366 | 10442 |
| 3 | 绿城桃源小镇 | 13 | 4732.82 | 2040 | 23200 |
| 4 | 东原印未来 | 13 | 4025.79 | 1352 | 29776 |
| 5 | 康城一品 | 11 | 5500.68 | 2345 | 23457 |
| 6 | 郡西云台 | 8 | 7578.59 | 1669 | 45407 |
| 7 | 璞丽东方 | 6 | 1762.09 | 634 | 27793 |
| 8 | 奥克斯缔逸城 | 6 | 1277.84 | 544 | 23489 |
| 9 | 中巢起梦公园 | 6 | 288.43 | 226 | 12762 |
| 10 | IFC | 5 | 2914.61 | 1480 | 19693 |
萧山区：上周成交205套 环比下降57.82%
上周（4.30-5.6）萧山区共成交205套，比前一周的486套，减少281套，环比下降57.82%。
东方世贸城成交43套，排名第一。成交均价15177元/㎡。
0纪元成交27套，排名第二。成交均价约31131元/㎡。
保亿绿城奥邸国际成交25套，排名第三。成交均价约39499元/㎡。
萧山区上周（4.30-5.6）成交套数TOP10
| 排名 | 楼盘名称 | 套数 | 金额(万) | 面积（㎡） | 均价（元/㎡） |
| 1 | 东方世贸城 | 43 | 3771.57 | 2485 | 15177 |
| 2 | O纪元 | 27 | 3804.25 | 1222 | 31131 |
| 3 | 保亿绿城奥邸国际 | 25 | 5332.41 | 1350 | 39499 |
| 4 | 绿地G合里金宸 | 20 | 2891.67 | 1218 | 23741 |
| 5 | 融创印时代 | 18 | 1611.99 | 940 | 17148 |
| 6 | 南钻广场 | 8 | 1018.7 | 499 | 20414 |
| 7 | 金地德圣中心 | 7 | 6403.26 | 4155 | 15410 |
| 8 | 绿都御景蓝湾 | 6 | 539.64 | 532 | 10143 |
| 9 | 中栋国际 | 4 | 410.46 | 233 | 17616 |
| 10 | 华润万象汇 | 3 | 1068.86 | 496 | 21549 |
临安区：上周成交71套 环比下降63.96%
上周（4.30-5.6）临安区共成交71套，比前一周的197套，减少126套，环比下降63.96%。
苕溪壹号成交23套，排名第一。成交均价16568元/㎡。
玲珑郡成交18套，排名第二。成交均价约14250 元/㎡。
绿城雲杉郡成交9套，排名第三。成交均价约15031 元/㎡。
临安区上周（4.30-5.6）成交套数TOP10
| 排名 | 楼盘名称 | 套数 | 金额(万) | 面积（㎡） | 均价（元/㎡） |
| 1 | 苕溪壹号 | 23 | 5321.73 | 3212 | 16568 |
| 2 | 玲珑郡 | 18 | 3016.93 | 2117 | 14250 |
| 3 | 绿城雲杉郡 | 9 | 1214.52 | 808 | 15031 |
| 4 | 佳源优优锦城 | 6 | 692.46 | 577 | 12000 |
| 5 | 玲珑天城 | 2 | 789.63 | 652 | 12110 |
| 6 | 通策状元府 | 2 | 482.93 | 278 | 17371 |
| 7 | 临安春天华府 | 2 | 348.23 | 343 | 10152 |
| 8 | 新越金溪园 | 2 | 157.6 | 197 | 8000 |
| 9 | 郡原列岛花园 | 1 | 935.03 | 445 | 21012 |
| 10 | 岛上锦源 | 1 | 700.26 | 550 | 12732 |
富阳区：上周成交116套 环比下降78.95%
上周（4.30-5.6）富阳区共成交116套，比前一周的551套，减少435套，环比下降78.95%。
杭州天安富春硅谷54套，排名第一。成交均价20628 元/㎡。
山水国际园成交19套，排名第二。成交均价约22349 元/㎡。
正和新天地成交11套，排名第三。成交均价约17753元/㎡。
富阳区上周（4.30-5.6）成交套数TOP10
| 排名 | 楼盘名称 | 套数 | 金额(万) | 面积（㎡） | 均价（元/㎡） |
| 1 | 杭州天安富春硅谷 | 54 | 5423.17 | 2629 | 20628 |
| 2 | 山水国际 | 19 | 5104.73 | 2284 | 22349 |
| 3 | 正和新天地 | 11 | 321.33 | 181 | 17753 |
| 4 | 富春新天地 | 6 | 714.77 | 266 | 26871 |
| 5 | 泰禾野风大城小院 | 5 | 443 | 202 | 21930 |
| 6 | 路飞物流 | 5 | 199.02 | 209 | 9522 |
| 7 | 百合新城 | 4 | 664.33 | 519 | 12800 |
| 8 | 鹿山时代 | 3 | 684.32 | 495 | 13824 |
| 9 | 和昌云栖玖著 | 2 | 686.82 | 306 | 22445 |
| 10 | 万科玖望 | 1 | 535.05 | 203 | 26357 |
上周（4.30-5.6）杭州商品房成交金额top10
| 排名 | 楼盘名称 | 区域 | 金额（万） | 签约（套） | 签约面积（㎡） |
| 1 | 莱茵矩阵国际 | 拱墅 | 50981.69 | 110 | 17606 |
| 2 | 中海钱江湾 | 江干 | 48087.30 | 45 | 8842 |
| 3 | 中赢云际 | 滨江 | 21371.12 | 106 | 5277 |
| 4 | 银杏汇 | 滨江 | 18718.91 | 11 | 4222 |
| 5 | 合景天銮 | 拱墅 | 13051.16 | 20 | 2760 |
| 6 | 郡西云台 | 余杭 | 7578.59 | 8 | 1669 |
| 7 | 金地德圣中心 | 萧山 | 6403.26 | 7 | 4155 |
| 8 | 兴耀星澜之城 | 滨江 | 6379.87 | 38 | 1695 |
| 9 | 临平芳满庭 | 余杭 | 6239.87 | 86 | 2305 |
| 10 | 康城一品 | 余杭 | 5500.68 | 11 | 2345 |
金额榜：上周成交41.5亿 环比下降51.44%
上周杭州商品房成交金额为41.5亿，比前一周的85.46亿减少43.96亿，环比下降51.44%。上周成交金额前三的分别是莱茵矩阵国际、中海钱江湾、中赢云际。
注：数据由365淘房统计整理。返回杭州365淘房>>
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