周行情|“红五”被冷落?最新一周新房成交持续走低!

来源:365淘房 2018-05-16 08:40

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经历了一个多月“摇一摇”的杭州新房,仿佛度过了一段很漫长的时间。

此前,因为领出预售证的楼盘较少,所以项目集中开盘的情况也较少出现,但随着现在越来越多楼盘加入到“摇号队伍”。

上周,杭州共有8个楼盘开盘选房,均为住宅项目。

滨江江南名府开盘选房现场

其中,萧山的热盘滨江江南名府在上周五(5月12日)开盘选房,现场人气爆棚,超千人来到现场选房,据悉,江南名府3、6号楼214套房源,当天房源已售完。

但是大家都知道,因为网签有滞后性,所以在上周杭州的新房成交依旧沿袭进入五月以来的低迷趋势。

下面就来一起看看~

(5.7—5.13)各区域成交详情

 

365淘房统计,上周(5.7-5.13)杭州商品房共成交1961套房源。其中主城区成交902套,余杭区成交474套,萧山区成交247套,大江东成交7套,临安富阳分别有115、216套成交。

近六周杭州新房成交详情

 

从近六周杭州新房成交情况来看,进入五月以来,新房成交量一直持续走低状态。

东原印未来成交107套,荣登冠军宝座

 

上周,东原印未来成交107套,排名第一。排名第二、三位的分别为中海钱江湾、路飞物流。

除了富阳的路飞物流对于大家来说较为陌生,余杭区的东原印未来江干区的中海钱江湾,都是时下的热盘。

主城区:上周成交902套 环比上涨10.54%

上周(5.7-5.13)主城区商品房成交902套,较前一周(4.30-5.6)的816套增加86套,环比上涨10.54%。

上周,排名第一的是江干区的中海钱江湾成交84套。排名第二第三的分别是滨江区的中赢云际,成交68套,下沙金隅观澜时代,成交60套。

余杭区:上周成交474套 环比上涨79.54%

 

上周(5.7-5.13)余杭区商品房成交474套,较前一周(4.30-5.6)的264套增加210套,环比上涨79.54%。

上周余杭区成交第一的是东原印未来,项目2、3、5号楼共253套房源,将于5月15-19日在项目现场售展中心进行摇号登记。

排名第二的是位于临平芳满庭,成交63套。目前项目已领出9号楼共306套房源的预售证,预售证号:余售许字(2018)第00283号。户型建筑面积为25-37方,为LOFT设计,备案价在26000-28000元/㎡左右。

排名第三的是理想世纪金座,成交42套。目前项目在售49-72方酒店式公寓房源,均价23000元/㎡。

萧山区:上周成交247套 环比上涨20.49%

 

上周(5.7-5.13)萧山区商品房成交247套,较前一周(4.30-5.6)的205套增加42套,环比上涨20.49%。

O纪元成交57套,排名第一,成交均价30292元/㎡。项目预计5月加推LOFT公寓,层高3.6米,户型为建面约43、46、48㎡房源,预计均价约35000元/㎡,总价约150万元/套起。

东方世贸城成交22套,排名第二,成交均价约15841元/㎡。该项目位于新街板块,在售建筑面积约50-60㎡酒店式公寓。

同样也是位于新街板块的融创印时代成交19套,排名第三,成交均价约19746元/㎡。

富阳区:上周成交216套 环比上涨86.21%

上周(5.7-5.13)富阳区商品房成交216套,较前一周(4.30-5.6)的116套增加100套,环比上涨86.21%。

上周富阳成交第一的是路飞物流,成交76套,均价9369元/㎡。

杭州天安富春硅谷成交45套,排名第二,成交均价约18595元/㎡。项目目前住宅房源已全部售完,还剩写字楼和商铺在售。写字楼整层出售,面积118-2000㎡,价格10000-13000元/㎡,详情请咨询售楼处。

山水国际成交19套,排名第三,均价21343元/㎡。

临安区:上周成交115套 环比下降0.86%

 

上周(5.7-5.13)临安区商品房成交115套,较前一周(4.30-5.6)的116套减少1套,环比下降0.86%。

苕溪壹号成交35套,排名第一,成交均价16834元/㎡。项目近期将推出南区临溪组团,前期所推房源即将售罄,均价约16500-20000元/㎡。此外,本周六临安楼市将举行专场大型看房团,详情戳>>>519,一键呼叫购房者!主编袁红喊你一起来看房!

玲珑郡成交18套,排名第二,成交均价约14191元/㎡。目前项目已售完。

绿城雲杉郡成交16套,排名第三,成交均价约15191元/㎡。目前该项目仅剩部分尾盘在售。

金额榜:上周成交55.24亿 环比上涨33.08%

 

上周杭州商品房成交金额为55.24亿,比前一周的41.51亿增加13.73亿,环比上涨33.08%。上周成交金额前三的项目分别是中海钱江湾东原印未来绿地华家池印返回杭州365淘房>>

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