这张地价图,杭州刚需购房者,看完只有哭了……

来源:365综合 2017-10-13 21:32

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2017年1月19日的首场土拍,申花地价破4万,一下拍碎了不少刚需的买房梦,而后面的一场场土拍,则将刚需赶出了主城区。据不完全统计,截止10月13日,今年杭州33个板块的地价被重塑萧山破3万、老余杭直逼2万、临平山北首次自持……看着满屏的3万+,刚需哪里买得起?!

2017年杭州热门板块最新地价图

2017年前三季度杭州土地市场高潮迭起,杭州八区成交金额1602亿元,创下历史同期新高,甚至超越了此前任何一年的全年成交总额。不仅热门板块地价纷纷创新高,连昔日的边缘板块老余杭、临平山北等也迎来了新标杆。

 

 

今年1月19日的首场土拍,申花地价破4万,成为了全场的焦点。>>>2017第一拍:申花上4万,留下2.7万,拍碎了多少人的买房梦

随后几乎土拍热点不断:

◆3.24:萧山地价破3万!>>>新政后首拍,萧山地价破3万 你还买得起房吗?

萧山两宗地块由融信、恒大以36.46亿元、36.2亿元斩获,楼面价分别达30816元/㎡、30387元/㎡。“萝卜干”来了场逆袭,变成了“人参萧”! 

◆8.10:老余杭地价直逼2万,价格洼地不复存在。>>>老余杭地价直逼2万,崇贤自持2%,价格洼地不复存在

17185元/㎡成交楼面价刷新了老余杭宅地出让纪录,也比周边小区在售价格高出了不少。 

◆9.13:44460元/㎡,杭州第二贵诞生,自持23%。>>>>杭州房价全面迈向10万+

紫阳南星地块成交楼面价达44460元/㎡,自持23%,一举稳坐杭城土地单价第二贵宝座,仅次于45368元/㎡的绿城潮鸣地块。至此,杭州主城区地价提升到了4万+!

◆9.14:63.77亿元,金地竞得今年杭州总价最高地块。>>>土地就是“印钞机”,萧山单日土拍吸金超百亿!

9月14日金地以总价63.77亿元加7%的自持比例竞得湘湖宅地,楼面价约22950元/㎡。成交楼面价已接近目前周边在售现房价格。返回杭州365淘房>> 

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