365淘房 罗文云 上周开始，已经正式进入5月啦。5月虽然还是初夏，但杭州天气却已经异常炎热了，就好像杭州摇号楼盘一样，如火如荼地进行着。
上周（4.30-5.6）杭州每日成交预定明细
| 日期 | 4.30 | 5.1 | 5.2 | 5.3 | 5.4 | 5.5 | 5.6 | 总计 |
| 成交 | 148 | 39 | 224 | 275 | 338 | 303 | 149 | 1476 |
上周（4.30-5.6）杭州商品房共成交1476套（包含富阳、临安），较前一周（3271套）减少1795套，环比下降54.88%，日均成交约211套。和4月最后一周相比成交量减少了近一半。从近5周的成交量来看，也是最低的一周。
杭州近5周成交折线图 |
上周（4.30-5.6）杭州各区域成交预定明细
| 区 域 | 上城 | 下城 | 拱墅 | 江干 | 西湖 | 滨江 | 下沙 | 之江 | 大江东 | 萧山 | 余杭 | 临安 | 富阳 | 全市 |
| 成交套 | 2 | 8 | 255 | 192 | 84 | 160 | 27 | 88 | 4 | 205 | 264 | 71 | 116 | 1476 |
从成交区域来看，上周主城区成交816套，其中拱墅区以255套成交量位居首位；萧山区成交205套，大江东成交4套；余杭区成交264套；临安成交71套，富阳成交116套。
上周（4.30-5.6）杭州商品房成交套数TOP10
| 排名 | 楼盘名称 | 区域 | 签约（套） | 金额（万） | 签约面积（㎡） | 均价（元/㎡） |
| 1 | 莱茵矩阵国际 | 拱墅 | 110 | 50981.69 | 17606 | 28957 |
| 2 | 中赢云际 | 滨江 | 106 | 21371.12 | 5277 | 40498 |
| 3 | 临平芳满庭 | 余杭 | 86 | 6239.87 | 2305 | 27071 |
| 4 | 杭州天安富春硅谷 | 富阳 | 54 | 5423.17 | 2629 | 20628 |
| 5 | 星云 | 之江 | 51 | 5255.09 | 2240 | 23460 |
| 6 | 中海钱江湾 | 江干 | 45 | 48087.3 | 8842 | 54385 |
| 7 | 东方世贸城 | 萧山 | 43 | 3771.57 | 2485 | 15177 |
| 8 | 兴耀星澜之城 | 滨江 | 38 | 6379.87 | 1695 | 37639 |
| 9 | 万科智谷 | 拱墅 | 31 | 3370.04 | 1287 | 26185 |
| 10 | 华润置地中央车站广场 | 江干 | 28 | 3314.73 | 1059 | 31300 |
从单盘成交看，莱茵矩阵国际成交110套，荣登冠军宝座。
莱茵矩阵国际目前在售70-1000㎡的现房写字楼，成交均价为28975元/㎡
排名第二的是位于滨江区的中赢云际，成交106套。项目于4月23日首开，推出2号楼，共557套房源，主力户型建筑面积为45、50方。
余杭区的临平芳满庭成交86套，位列第三。项目在售9号楼，共306套可售房源，户型建筑面积为25-37方，为LOFT设计。
主城区：上周成交816套 环比下降39.87%
上周（4.30-5.6）主城区商品房成交816套，较前一周（1357套）减少541套，环比下降39.87%。
主城区成交排名第一的是拱墅区的莱茵矩阵国际，成交110套，成交均价为28957元/㎡。
滨江区中赢云际成交106套，排名第二，成交均价为40498元/㎡。
之江区的星云成交51套，排名第三，成交均价为23460元/㎡。
主城区上周（4.30-5.6）TOP10
| 排名 | 楼盘名称 | 区域 | 套数 | 金额（万） | 面积（㎡） |
均价（元/㎡） |
| 1 | 莱茵矩阵国际 | 拱墅 | 110 | 50981.69 | 17606 | 28957 |
| 2 | 中赢云际 | 滨江 | 106 | 21371.12 | 5277 | 40498 |
| 3 | 星云 | 之江 | 51 | 5255.09 | 2240 | 23460 |
| 4 | 中海钱江湾 | 江干 | 45 | 48087.3 | 8842 | 54385 |
| 5 | 兴耀星澜之城 | 滨江 | 38 | 6379.87 | 1695 | 37639 |
| 6 | 万科智谷 | 拱墅 | 31 | 3370.04 | 1287 | 26185 |
| 7 | 华润置地中央车站广场 | 江干 | 28 | 3314.73 | 1059 | 31300 |
| 8 | 龙湖西溪天街 | 西湖 | 25 | 4734.56 | 1277 | 37075 |
| 9 | 合景天銮 | 拱墅 | 20 | 13051.16 | 2760 | 47286 |
| 10 | 金隅观澜时代 | 下沙 | 20 | 1718.67 | 1208 | 14227 |
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