江干分区规划草案出炉，未来江干将这样发展~

注意了！这个消息与所有江干人都有关系！

由杭州市规划局会同江干区人民政府组织编制，杭州市城市规划设计研究院承担编制的《江干分区规划（2017-2020年）》（远期展望到2035年），现已完成草案编制，特开展公众意见征求。

那么，什么叫做“分区规划”？

江干未来的发展新蓝图要如何描绘？

我们该如何提意见建议？

快随小微一起看下去！

什么是分区规划？

分区规划作为城市规划管理体系的重要层次，是一个承上启下、承前启后的规划：即是对城市总体规划的分解落实，也是对详细规划、城市设计的有效指导，并能为新版总体规划编制提供思路。

所以，结合江干区特色，摸清区情，谋划发展，描绘城市发展愿景、指导近期建设、并做好江干区控制性详细规划的统筹工作，《江干分区规划（2017-2020年）》（远期展望到2035年）的草案编制如今新鲜出炉啦！

发展愿景

战略定位

城市新中心、创新新天堂、国际新窗口和智慧新城区。

发展目标

世界名城首善之区。

空间结构

将形成“一体两翼一带”的空间格局。

一体：杭州名城都会核心功能区。

两翼：以钱塘智慧城为代表的南翼复合创新功能区，以丁兰智慧小镇为代表的北翼智慧集成功能区。

一带：以笕桥城市绿心、杭州北部生态带为代表的生态环境功能区。

经济发展框架

以“金融服务、科技创新、艺术文化”三大新产业为核心，形成高端服务业主导、先进制造业支撑的现代产业结构，构建“四大经济集群”、“六大特色产业”、“三大优势产业”为内容的“4+6+3”现代产业体系。

-远期规划图（2035年）-

-空间结构示意图-

本文由“135编辑器”提供技术支持

三大策略

策略一：生态策略

构建山水共融的生态绿色格局。

打造皋亭山、大运河、钱塘江的生态线，重塑笕桥生态绿心，形成“一山、一带、一心、一江、一河”的大山水空间格局。

“一山”即皋亭山景区，“一江”即钱塘江公园带，“一河”即京杭大运河公园带，“一心”即笕桥城市绿心，“一带”即沪杭铁路沿线体育公园带。

-大山水格局示意图-

策略二：文化策略

搭建古今贯通的人文城市框架。

让文化成为江干区城市建设的灵魂，将历史传承、有机更新和新区建设融合在统一的人文城市框架之中。在“钱塘江、大运河”水文化的基础上，将皋亭山佛教与孝贤文化、笕桥历史街区、夏衍故居等人文历史与城市空间有机缝合起来，形成江干“山水人文”的独特文化框架，构建“两带三片一网”的历史文化保护结构。

“两带”即南部钱塘江文化带和北部运河文化带，“三片”即笕桥历史文化核心片区、皋亭山文化片区和浙江农业大学旧址片区，“一网”即通过历史水系串联历史文化资源点形成的文化网络。

-文化空间结构图-

策略三：城市建设策略

塑造“全域拥江”城市发展格局。

塑造“全域拥江”的城市空间发展框架，形成“三层两轴、一核三心”的拥江结构。即“临江中心带、近江活力带、依山宜居带”三个空间层次，“西侧运河文化轴和东侧科技智慧轴”两条南北向拥江发展轴线，“笕桥文化城市公园”一个景观绿核，以及“钱江新城、江河汇、钱江新城二期”三个拥江发展重心。

-全域拥江结构图-

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六大行动

行动一：拥堵治理与绿色交通行动

完善城市路网框架。

快速路：形成“三横三纵”快速路系统。“三横”即石大快速路、德胜快速路、艮山快速路，总长约27km；“三纵”即秋石快速路、沪杭甬快速路、东湖快速路，总长约24km。

主次干路：构建高效网络化的城市主次干路系统，形成总长约105km的主干道和113km的次干路网络系统。

支路：构建小而密的城市支路系统，建立绿色安全的城市街道系统。

加密轨道交通线网。

改变江干区轨道交通西强东弱的状况，在既有轨道三期建设线网基础上，对轨道交通线网进行加密设计，努力实现轨道交通线网的均衡布局。

至远期2035年，规划形成约80公里的轨道交通网络，站点800米服务半径覆盖率约70%。

构建慢行绿道系统。

规划两级绿道系统，连通大山水格局、串联公园系统，为市民提供绿色出行、健身休闲的专用绿道。

一级绿道8条，主要连通城市大型公园，内设自行车道和慢跑道，是区域性大型绿道，里程共50余公里；二级绿道呈网络化布局，主要连通社区公园、内设慢跑道，是江干区社区绿道的主干系统。

优化公共停车系统。

引导中心区居民采用绿色出行方式，倡导公共交通。加强社会公共停车设施配套，缓解停车需求矛盾。江干区规划社会公共停车设施140余处，合计停车泊位约3万个。江干区拟构建智能停车系统，提升停车资源使用效率。

按照停车分区实施差别化停车政策，江干区西南部老城区为适度限制区，要求限制停车需求、适度提高停车供给；东部和北部外围片区为适度平衡区，要求按照公交服务水平的高低，按照足量供给的原则，实施差异化的停车供给方案。停车供应结构为配建：路外：路内=75~85%：10~15%：5~10%。

-近期轨道交通线网图-

-道路等级结构图-

-慢行绿道系统图- 

行动二：民生工程与公共服务行动

系统补强各类公共服务设施。

全面补强市级公共服务设施，规划43处市区级文化设施、9处大中型体育设施、19处市区级医疗机构。规划初中30所，小学72所，九年一贯制学校9所。

系统优化街道及公共服务设施，规划31处文化活动中心、21处居住区体育中心、29处社区卫生服务中心、38处养老机构，全面提升文教卫体综合服务水平。

-市区级文体卫福设施规划图-

-中小学规划图-

全面推广邻里中心模式。

努力构建15分钟生活服务圈，将街道、社区的基础服务安排在城市居民15分钟步行可达的范围内。

推进邻里中心建设模式，江干将重点建设文化体育、医疗养老、商业服务、综合服务等类型邻里中心，构建一站式便民公共服务系统，让城市居民大部分公共服务一站可达。

-邻里中心类型及组织模式-

率先形成国际化配套标准。

在文化设施、国际学校、城市生命救护系统配套方面率先实现与国际化接轨，大量补充博物馆、文化馆、艺术馆设施。为保障江干国际化发展需求，计划引入3所国际学校和1所红十字关爱生命互动体验馆。

逐步实现城市公共服务的精准化。

贯彻以人为本发展理念，在老龄化人群、国际商务人群、创新人群极为集中的社区，针对人群的不同需求，提出更精准的城市配套要求。

新老有别，因地制宜。老城区重在挖潜，致力保障公共设施配套；新城区重在优质，提高配套标准和补充各类市区、街道级配套设施。

行动三：环境优化与公园建设行动

实现城市公园均衡布局。

努力实现城市公园的均衡布局，规划皋亭山、笕桥、大运河、钱塘江、沪杭铁路沿线体育公园5个大型公园带和16个不同主题的城市大公园，为居民提供游憩、运动等城市功能。

-城市公园布局图-

完善社区公园系统。

利用社区绿地、街旁绿地和河道绿地空间，努力实现“5分钟见绿，10分钟见园”的发展目标。江干区未来有条件打造社区公园的绿地共500余块，根据规划评测，未来江干区社区公园对居住区的300米覆盖率有望达到80%以上。

-社区公园规划布局示意图-

行动四：景观提升与风貌治理行动

加强对城市景观风貌的控制。

打破城市千城一面的城市风貌，注重城市特色的建设。形成“钱江都会、城东商核、智慧新城、文韵老区、风雅笕桥、诗意丁兰”6个特色城市风貌区，实施差异化的景观管控。

在城市游览路径规划中，重点塑造南部滨江都市观光线、西部运河艺术文化线、北部沿山桃林观览线、东部智慧创新景观线、中部环公园文化景观线等5条城市区景观游览线，塑造“江干韵味、别样精彩”的城市景观面貌。

-特色城市风貌区示意图-

-城市景线示意图-

行动五：立体城市与基础设施行动

实现核心区地下城的共建共享。

在统筹地下公共交通通道、公共地下空间的基础上，拟重点推进钱江新城、江河汇、钱江新城二期、城东新城核心区、运河湾城核心区、钱塘智慧城核心区、笕桥公共服务核心区等7处地下空间共建共享区。

构建两类城市空中过街系统。

在主要商圈和地铁站点周边地区，江干区将推动花园式过街系统和商务过街系统两类空中过街系统，并针对空中过街系统制定公共管理政策。

落实城市公共基础设施建设。

统筹考虑江干区供水、供电、供气、排水、防洪排涝、通信、环卫设施的规划。针对重点区块提出研究，解决污水量、供电负荷的快速增长带来的矛盾。推进包括艮山路在内的6条城市综合管廊的建设，构建更安全的城市。推进海绵城市建设，落实单元海绵城市管控要求，实行两个策略，分期建设，逐步推进。

-城市综合管廊规划图-

-海绵城市单元管控图-

-海绵城市近期重点建设区域分布图-

行动六：重点区块建设行动

一、钱江新城及其扩容区

继钱江新城、钱江世纪城之后，江河汇流区、钱江新城二期计划纳入杭州城市新中心建设范围，形成“两岸融合、四核联动”的城市中心新结构。

二、城东新城

城东新城将强化城市交通门户、商务门户的功能，抓住杭州大湾区国家战略机遇、利用沪杭联动和杭州大湾区城市群创新商务核心的地理优势，打造长三角创新商务新港，融入杭州世界名城的都市核心区。

三、钱塘智慧城

钱塘智慧城将促进商贸产业集群的优化转型，实现从工业科技城到智慧创新城的转型，吸引国内前沿研究机构和国内外科技创新企业，建立以科技创新为主题，为城东智造大走廊服务的国际创新中心。

四、笕桥地区

笕桥地区将构建杭州东部生态新核心和文化新核心，促进文化功能、生态功能和城市功能的有机融合，实现笕桥由“城郊结合”到“城园交融、人文新区”的蜕变。

五、运河湾城

运河湾城位于京杭大运河江干段北段、紧邻杭州火车东站的闸弄口地区。运河湾城将在运河沿线构建一个带状开放式文化公园，并构建一个以“艺术、设计、文化”为主题的文化新城，增强杭州艺术与文化的国际影响力。

六、艮北国际社区

艮北新城是杭州的地铁之心、公交社区和隐谧之城。艮北新城重点提高公共服务配套质量，接轨国际，打造“小而精”的生活服务区，为杭州城市的国际化发展，建设设施完善、环境优美的现代化国际社区。

七、丁兰智慧小镇 

丁兰智慧小镇是浙江省首批37个特色小镇、杭州市9个重点建设特色小镇之一。小镇建设将实现“产业、社区、文化、旅游”四位一体，推动智慧景区、智慧社区、智慧园区的建设，塑造“一河春水穿镇过、一面山水一面城”小镇特色风貌，打造产园融合的4A级景区。

八、皋亭山风景区

皋亭山风景区将进一步整合生态空间、人居空间和公共空间，优化山脚绿地公园系统、景区公共服务配套系统，建设沿山步道系统和水上游览系统，实现皋亭山孝贤文化与运河文化的完美融合，打造江干北翼最美城市风景线。

本文由“135编辑器”提供技术支持

2017年12月6日至12月20日，

真诚欢迎大家提出宝贵意见！

（注：以上内容仅做征求意见使用，最终规划成果以市政府批复为准。）返回杭州365淘房>>