差距太大！是新开楼盘软了还是购房者硬了？
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不知道是不是国外的黑色星期五风吹到了咱们海宁，感恩节过后第二天，万城赞园于今日在万众瞩目中盛大开盘！
早上8点多，海州南路万城赞园售楼处就因开盘显得格外热闹。现场更是人头攒动，氛围持续高涨！
▲ 现场图
身为银泰圈周边唯一在售的新盘，又是海宁本土房企万城9年匠作，这样的结果完全是在预料之内的。
但令人没想到的是，截止到今日下午6点，万城赞园竟然一套房也没有卖出去，实在大跌眼镜。
▲ 数据来源于透明售房网
究竟是什么原因造成了这样的差距性画面？海大潮带你们看一看。
1、地段
从地段上来说，万城赞园距银泰仅1.4公里，商圈繁华、配套齐全、交通便利，同时从项目向东望，有鹃湖公园、赞山公园双公园陪伴，自然生态环境得天独厚，四季美好风光不止于想象。价值稀缺，卖一套少一套，应该是众多人哄抢才对。
2、楼盘
从楼盘本身来说，万城赞园汲取新中式主义精髓，建筑取意皇家礼制，园区内规划排屋、高层等产品匠造高端城市别墅区，未来可以与城市精英人士为邻，形成上流交际圈。而中国尤其注重人情世故这一块，进入这个圈子，意味着更优质的生活，不言而喻。
3、户型
再从户型上分析，万城赞园容积率仅1.8，主力户型约100-143平米墅质高层，采用大面宽、短进深设计，可以让居住者尽情与阳光亲密接触，哪怕大冬天躺在柔软的沙发上也能沐浴阳光，光这一点就足以令人心动。
4、价格
价格上，万城赞园成交均价为15447元/㎡，以海宁这个城市普遍9000–12000元/㎡的价格而言，是要高一点。但万城一直以来以品质树口碑，享誉全城，恐怕这个价位已经是很人性了。
如果万城赞园本身并没有瑕疵可挑剔，但事实上销量却不好的话，或许就是购房者的原因了。
据数据统计，购买海宁楼盘的人70%以上是从杭州涌入的，又以投资客居多。受限于杭州楼市的政策，不少人都转战杭州周边都市圈，海宁就是其中一个。这样看来，购房者一方面有很大的热情，另一方面又谨慎出手，也是可以理解的了。
那你们呢，你们是怎么看待此次赞园开盘事件的呢？明天赞园又会不会取得一个好成绩呢？返回杭州365淘房>>都在留言里谈一谈吧~
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