首付3成买哪?杭州还有价格洼地么...赶紧戳进来吧!

来源:365淘房 2017-11-02 14:33

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编者按

上月,我们重点推出了袁红、涛哥这两位房博士。回顾☞现在适合卖房吗?契税什么时候交?小产权房可买否?请戳!

而本月,我们将重点来介绍下三位导购专家。分别是房博士凡凡、晴子、秋小秋。

投资到底选哪个区域呢?相邻的楼盘选谁?如果你也有这些困扰,赶紧来提问吧!

导购专家 凡凡

买房套路深,有她就没坑!熟悉江干萧山片区楼盘。

1、萧山现在哪里还有可以首付的楼盘啊?还有洼地吗?博士推荐几个刚需的楼盘吧。

你好,我是365凡凡。奥体是萧山当红的板块,避开这一带,其余板块能按揭的选择性还是很多。

目前萧山区整体价格在1W-3.5W左右,3.5W的房价主要集中在奥体和萧山城区,相比之下2W左右的新街、南部卧城板块和1W左右的义桥、大江东,更能让大众接受些,刚需们不妨在这4个板块选选看。希望我的回答能帮助你。

2、房博士您好,阳光城翡丽公园和中南君奥时代,推荐买那个呢?

你好,我是365凡凡。说实话中南君奥时代和阳光城翡丽公园,这两个项目主打高层住宅为主,紧挨着采光多少会受影响。当然也有共同点,如精装产品、规划7号线地铁站口、生活配套共享

具体还是要从项目本身的产品出发去比较下,但由于两个项目产品的户型未公布,未能完全判断哪个更在优势。但这两个项目预计会比周边新盘和现房价格高,建议再跟周边楼盘相比较下。

导购专家 晴子

提供政策解读&买房咨询,熟悉上下城拱墅滨江及良渚、崇贤等区域

 

3、几年后可能未来科技城工作,青山湖总价300万的小别墅能否入手?还是说未来科技城的小高层更合适?考虑远期自住或者转手。

你好,我是365晴子。若你是以后定在未来科技城工作,建议居住离得近一些比较好,这样上下班便利性强,花在路上的时间少一些。

虽然说小别墅住起来舒适度高,环境之类的好,但将来转手的方便性还是比不上一般的产品,比如高层、小高层。综合考量,建议您购买未来科技城的小高层。

4请问如果一手房买不进,工作在市民中心,选美哉美成的次新房(税费高)好,还是买泊林印象的好。

你好,我是365晴子。您工作的地点离这两处距离都还算可以,加上有地铁通行,出行倒没有太大区别。

目前从规划来看,顺发美哉美城受奥体、钱江世纪城的发展规划影响,发展空间相对来说比九堡好一些,板块内地铁、商业、学校等资源都有大量规划,价值提升很快,未来生活便利会相对丰富。

不过,若你更看重学区的话,现在选择九堡那边比较合适。希望我的回答能帮到您。

导购专家 秋小秋

熟悉西湖区、未来科技城、临平等板块规划。想在这些地方买房,尽管找我

5、你好,可以推荐下闲林200万左右的楼盘吗?

你好,我是365秋小秋。闲林目前在售的楼盘有东海闲湖城雅居乐国际花园悦青蓝绿城桃源小镇。200万的话,这些楼盘的小户型都可以满足。这四个楼盘地理位置靠的很近,东海闲湖城绿城桃源小镇都是大盘,体量较多,环境也十分不错。您可以实地去看看这四个楼盘,以便做出更好的选择。

6刚离婚带一小孩,无房无贷,现有60万杭州哪里可以买到房子啊?

你好,我是365秋小秋。您这种情况,按三成首付来算的话,总价200万左右的房源本来杭州范围内可选的还不少。但是目前各个楼盘对首付的要求比较高,能接受三成左右首付的楼盘较少,您可以看看临平山北的金都夏宫;星桥板块的天都城滨沁公寓等。返回杭州365淘房>>

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