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“我不留号码,不验资,不认筹,
到时候开盘我自己会来。”
2017年房地产行业年度最佳摄影
《背影——迟到的购房者》
现在临安的房子到底有多难买,不用小楼多说了吧,全款,关系……
不说那些只是想去探探行情的人,就连真心想买房的刚需,去了售楼处,经验老道的售楼小姐三下五除二,就知道你几斤几两资金有多少,如果不能全款,也就懒得搭理你。
现实吧,无奈吧,但没办法啊,买房鄙视链就是这样子。
最近临安某个楼盘明确对外买房需验资,全款优先……一些淳朴的买房人都懵了!
原来除了认筹,还有验资这回事啊。
网友也议论纷纷……
那什么是验资呢?如字面意思,验资就是客户先提供存款、理财等纸质证明,并达到符合开发商要求的资金数字,证明了自己具有购房实力,再进行开盘选房等购房流程。“验资”的目的有两层,一是看你是否有买房资格,二是看你是否买的起。
买房资格好说,毕竟临安不限购,买房没什么门槛,就是钱的事。
然而,看资产金额,这就有些小忧伤了。银行存款账单一看,不好意思,您买不起我们的房子!出门右拐,您慢走不送,欢迎下次有机会再来!
喷着香水,涂着口红的售楼小姐,给你一个尴尬又不失礼貌的微笑,并不会目送你离开!
那验资这一招,究竟是从哪里学来的呢?据说最早是上海,而后你们也就都知道了。
因为从事房产行业的缘故,身边的朋友买房都会拉上我,毕竟我是个“买房钉子户”,就爱挑刺。
那次是萧山的某个楼盘,样板间开放了,可以参观。一兄弟兴高采烈地拉着我去,毕竟是这哥们儿的第一套房,他还是想好好选。
结果,售楼处一进,金碧辉煌,直晃得我眼疼。“不好意思,先生,我们这边参观样板间需要先验资,300万起,不知道您带银行卡了吗?”画着精致妆容的售楼小姐微笑地看着我们俩。
然后,我这哥们看了看我。
小楼一脸懵那啥,内心戏:大哥,您买房不带钱啊,看我干啥?我没钱的。
最后,你们猜也猜得到,我们俩灰溜溜地走出了售楼处。
至今,小楼对那个楼盘都有阴影……
真怀念前两年,还没进门呢,就能享受到亲人般的热情接待,还有售楼小姐的软语呢喃。
然后,无论你表现得多么不感兴趣,那些销售都会给你来一套标准化的VIP服务流程。
即使身无分文,也能到售楼处装装样子,明明买不起,还可以假装自己看不上这套房。
最后,开盘前也能接到好几个贴心的电话提醒。
然而,现在,这样的日子一去不复返了。
说远了啊,还是回到验资这个话题上。验资,每个楼盘的门槛不一样。有的是要看到你的X万的资产证明,有的是要直接看到X万的现金,有的是看意向客户的首付……
至于现在临安验资的金额和标准,小楼暂时还没摸清,欢迎大家踊跃来爆料!
有人说,临安还要验资,是疯了,也有人说这是正常的,你怎么看?返回杭州365淘房>>评论区留言来聊聊