全款仍是主流,按揭逐步放开...刚需们的春天来了?

来源:365淘房 2017-10-26 09:09

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面对现在的楼市,哪些人最惶恐?

是举全家之力,耗尽所有资产全款买了房的人?

还是手握一套房,纠结着是否置换的改善族?

抑或是,那些拿着不多的首付款,却被拒之门外的刚需族?!

我的朋友就是这样“惶恐”的购房者,她每天都过得提心吊胆的,拿着100万出头的购房款,却买不到一套心仪的房子。

依她的说法是,不把这钱换成房子,就感觉自己每天在贬值。

虽然现实没有她说得那么夸张,但这的确是很多刚需购房者的心声。

一、全款虽仍是主流,但按揭也在逐步放开

对于目前的杭州楼市来说,“全款优先”仍然是大多数楼盘的要求。特别是热门的板块,比如奥体、未来科技城、申花等。

但让人兴奋的是,楼市在首付方面有松动的现象。

 据城北某楼盘的营销策划表示,项目即将加推的房源在已有的蓄客中,全款客户仅占了1/3,且30-40%的客户观望情绪比较重。

而相传,奥体部分热门楼盘不再是“铁板钉钉”地需要全款,部分楼盘目前已经可以接受关系户按揭。

同样,萧山南部卧城某个热盘的销售则表示,目前还只接受全款,但目前全款的人逐渐减少了,按揭应该会放开了,或许会在4成左右。

城东的某品牌盘也表示,11月加推的小户型可接受6成左右的首付,而在不久前,项目首开时基本要求的是全款优先。

这是否意味着刚需族们的春天马上就要来了呢?返回杭州365淘房>>

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