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运河上的这艘船,要卖3800万,你猜买去能干啥?

来源:365淘房 2021-05-24 08:55

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顺着信义坊商业街走出来,就是卖鱼桥。

行至桥边,远远就能望见一片碧瓦朱甍,远看像个房,近看像条船,原来那便是乾隆舫。

前不久,有消息传来:乾隆舫正在对外招租、出售,大约3300方的使用面积,一年租金要353万,总价更是达到了3800万。

第一反应就是:啥船呀,值这老钱。

你还别说,它在京杭大运河上,已经停了二十多年了。

△365淘房摄

1

犹记得2005年,乾隆舫盛大登场。

它以200年前乾隆皇帝下江南的故事为背景,是以清宫为文化主题特色的一个餐厅。

据说,为逼真再现乾隆盛世特有的历史和文化意境,“乾隆舫”在精装上没少下功夫:从建筑造型到内部陈设,均模仿明清时期格调。

雕梁画栋、飞金走彩,舫内牌坊、亭柱、长廊、水榭都浑然一体,并以匾、联、字、画点缀其中,充分表达了设计者的别具匠心。

资料表明,乾隆舫2005年6月16日正式开门迎客。当天,其内部陈设不知让多少人大开眼界,连呼过瘾。

从一楼接待大厅有价值20多万元的仿帝龙椅宝座,到乾隆钦定的25枚用于治理朝政的玉玺印谱,再到清一色名贵红木质地餐桌坐椅和量身定制的“御用餐具”,名贵豪华程度令人瞠目。

尤其这样的奢华,并非只是珠光宝气的摆阔,而是精雕细琢那一脉文气,让人置身其中,能感受到浓浓的古运河文化神韵。

365淘房摄

从此,旧时江南的繁华盛景,在人们心中也就有了形象。但仿若繁花终将落尽,曾经的雕栏玉砌也逐渐洒满沧桑。

2

2020年9月,乾隆舫上架法拍,以198.4万价格起拍。

此次拍卖共10233次围观,经历22次竞价后,最终以 291.1万成交,与当时248万元评估价相比,溢价率17.4%。

在此之前,这艘船也是饱经波折。根据船舶标的调查情况表可知,其所有人为杭州大运河旅游开发有限公司(下称大运河公司)。

2005年建成并正式开业后,大运河公司成立了杭州乾隆舫餐饮服务有限公司。又在2016年11月2日,将乾隆舫与岸边两处配套建筑用房出租给杭州天外天控股有限公司。

2018年1月10日,天外天公司又与天诚公司(原名中航京品建设有限公司)签订联合经营协议,约定双方联合经营杭州乾隆舫餐饮服务有限公司。

后因船舶检验、租金等问题产生纠纷,大运河公司与天外天公司的合同于2019年10月28日起解除,并赔偿赔偿天外天公司经营损失1452989.89元、违约金36万元、返还押金10万元并支付鉴定费4万元。

该租赁合同纠纷案在2020年强制执行结案,而就在这一年,乾隆舫被挂上法拍。本以为换了东家后还能东山再起,但不过短短8个月,乾隆舫又再次“挂牌出售”。

据该项目的代理公司工作人员所言,乾隆舫信息是公司股东的一个朋友委托发布,交易方式可以通过股权转让或转让到个人名下。

3

现在的乾隆舫情况如何?

我前往现场,当日正下着绵绵细雨,乾隆舫掩映在柳色青青下,仍是一派风流。人来人往之下,几乎难以相信它会沦落至此。

走近一看,它已被绿色挡板所围住,此时,我才恍然它没落的命运。

365淘房摄

无独有偶,它附近就是景福百货,它曾在2021年上架法拍,于3月二度法拍忽然终止,暂缓拍卖。

景福百货更是有名的老商场,创立于1992年6月,是当时城北地区规模最大的综合性百货大楼。在上个世纪90年代,景福的经营业绩稳居“杭城十大商场”之列,最辉煌的时候,曾在杭州零售百货行业中位列第五。

但在时代潮流中,逐渐跟不上脚步,最终没落。而同样曾属于“杭城十大商场”之一的天工艺苑,也在1月上架,无奈以流拍收场,等待二拍。

似乎,这些老牌的商场们,正带着老杭州的记忆,一一黯然退场。

我无法分辨这是好是坏,只能奉上一腔惋惜,衷心期待着那些过往的回忆,不至于彻底消失殆尽。

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