滨江湖光山社小高层G6、G7、G12#，可售190套，共有769户购房意向家庭，中签率约24.71%，摇号时间：2021年5月13日上午10时。
华发峰荟高层10、13#，可售204套，共有897户购房意向家庭，中签率约22.74%，摇号时间：2021年5月13日9时30分。项目公示后实际有5户人才登记，创新记录。
2020年4月1日，杭州推出“高层次人才优先摇号”政策，当时摇号楼盘只有零星几个人才登记。
后来人才专盯热门红盘，然而人才越来越多，红盘越来越少，一个楼盘先后加推，人才中签率也是越来越低，比如之江的珊瑚世纪雅园，从100%降至5%。
市场在变，人才的买房思路也在变。
5.8临安集中供地的热度，市场有着很多看法，有人欣喜有人担忧。然而人才已经做出快速反应，投上了他们珍贵的房票。
近期，不仅人才，很多人对临安市场的关注度更积极了，365淘房后台的咨询量也同步上涨。
购房者们都想了解哪些信息？我们一起整理了部分买房政策及楼盘咨询的问题，以供大家参考。
问：落户摇号
余杭区唯一住宅卖掉而把户口挂在闲林的社区集体户（社区说只让挂两年），限购区名下无房，单身30+。在临安锦北购入一套住宅即将交付。请问有没有必要把户口迁到临安房子下？如果迁到临安会不会影响之后在主城区摇号？
◆四月：如果迁入到临安，就是临安户口单身，在杭州只能买一套住房。
现在不迁入临安，保留杭州集体户口，限购区还能买，单身30+在本市限购范围内无自有住房记录满3年，可认定为无房家庭。有贷款记录的话首付6成。
问：社保
交了临安社保也不能买限购区房子吗？
◆秋小秋：目前交了临安的社保不能购买限购区的房子，如果落户临安满2年的话，是可以买限购区的房子。
问：人才摇号
我和老婆在临安有住房，如果走人才摇号应该怎么操作的，还是说必须是无房才能人才摇号？不知道人才摇号政策怎样的？
◆四月：目前人才在杭州限购范围内无房，可以认定人才无房家庭，参与人才优先摇号。
问：首付
杭州有套贷款房，临安买一套的话，首付最低几成？
◆四月：杭州这套如果还清，临安纯商贷可以3成首付。如果在还，临安4成首付。具体看银行和个人征信等。
问：公积金
想咨询临安公积金政策，是认房还是认贷？
◆四月：临安公积金贷款跟杭州公积金政策同步，认房又认贷。无房无贷3成首付，有房或有贷款记录6成首付。
问：新房
临安人民广场突然这么热，有哪几个项目值得关注？
◆临小楼：人民广场是临安人的中心，在城市有机更新推进下，今年一下来了多个项目，借用网友的话说是“四喜丸子”。
其中华发峰荟首开摇号，中签率仅22.74%，项目地段优越，5户人才登记，关注度极高。华发峰荟后期还有建面约70、77㎡户型待售。
绿地宝龙柏源晶舍 5月15日开放示范区，预计6月首开。绿地宝龙柏源晶舍是10幢高层住宅、星级酒店、写字楼组成的复合型住区。
据小楼了解，项目约42㎡精致小户型，总价仅约100万。地铁约500米便利通勤，周边更有规划商业体、学校、苕溪景观等配套，对于在杭州打拼的年轻人而言，绿地宝龙柏源晶舍也非常值得关注。
敏捷星著柏悦府已于5月初首开了2幢高层。项目整体规划建面约89-139㎡户型，刚需到改善都可挑选，60—100米楼间距、丰富的景观资源，营造了纯粹的宜居氛围。
大家&中天临安项目预计将于近期公布案名，规划打造15幢住宅，园区中间有一条景观水系，居住环境更为幽静。
问：二手房
桃李春风中式别墅的二手房有吗？
◆四月：桃李春风小户型的中式别墅，二手挂牌价格目前在6.8-7万/㎡左右。挂牌房源个位数，您可以实际现场看看房源情况。
问：新房
临安国风源赋的楼盘，有没有升值空间？
◆晴子：国风源赋离地铁站大概900米，商业、生活等配套能够满足日常所需。长期来看，具有升值空间，不过个人觉得临安整体处于成长阶段，也需要做好中长期持有的准备。
问：新房
五一刚入手一套印象苕溪，投资1.89万单价三楼，怎么样？
◆四月：印象苕溪位置不错，苕溪对面有一宗大型商业体，到地铁站也不是特别远，这个楼盘相对来说还可以。
俗话说
百闻不如一见
5月16日
「临安楼市看房团」来啦！
本次主编袁红带队，一起看当下6个热门楼盘
其中绿地宝龙柏源晶舍、美的滨湖翠邸都是纯新盘
欢迎报名跟随我们一睹为快
>>>地铁盘、5层精装洋房、中式合院......5.16主编带你去临安看好房！
备注：本文户型大小均指建筑面积，信息仅供参考，请以开发商实际公布为准。
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