上期365淘房为大家不完全统计统计了去年开通的三条地铁线上近30个一公里范围内的楼盘,引来了极大的关注,恰逢杭州新政落地,手里房票的珍贵程度不言而喻,如何挑选一套自住投资都适合的房子,成了大家重点关注的问题。
本次小编整理了1号线三期及7号线首通段上的部分地铁盘,主要分布在大江东及奥体板块,共15个,让我们来看看它们都是谁~
注:文中提及的价格单位均为元/㎡,户型面积均指建筑面积,地铁距离为直线距离,标红色部分为纯新盘,具体以开发商消息为准,文中信息仅供参考。
1号线三期
1号线三期目前在地铁范围一公里内的楼盘只有德信阅杭一个。
德信阅杭位于萧山区南阳大道与港城大道交叉口,距一号线南阳站直线距离50m,2站直达萧山国际机场,会展中心 +TOD,目前在售小高层高层,主力户型建面为95㎡,均价约20500元/㎡。
7号线大江东部分
7号线首通段大江东部分目前拥有新房5个,其中融创城和融创云帆未来社区是地铁上盖楼盘,零距离的地铁盘,实在让人眼馋。
融创城位于钱塘新区青六路与北二路交叉口,位于7号线启成路站上盖,周边涵纳2栋超百米地标写字楼,TOD垂直街区,42万㎡高端住宅集群,预计1月底收官523套房源,高层户型建面约98-118方,预计均价19000元/㎡;小高层、低密多层户型建面约107-139方。
融创云帆未来社区位于钱塘新区青六路7号线塘新线站,从地址就可以看出,它位于塘新线站上盖,作为浙江省的首批未来社区试点项目,该楼盘刷新了大江东限价,还要搭建未来社区的九大场景,融创云帆未来社区预计1月底首开,一次性推出高层1、2、8-10、12-14、16-19、33、36号楼约1200套房源。
项目户型建面约98-132方,限制精装均价19300元/㎡,更是临近龙湖江东天街(在建)、大江东宝龙广场(已开业)、义蓬购物中心等商业配置,一千多套的房源让它摇号几率大上了许多,可以一试。
此外, 春天滨江阳光名城也计划在今年首开,项目距新镇路站300m,该项目早在去年6月就说首开,没想到一拖就是半年,开盘时间尚未可知,户型建面89、128、156㎡,均价约16000-17000元/㎡。
阳光城兴耀花漾里也预计在1月底收官高层8、9、10#,距地铁启成路站600m,位置在宝龙广场与龙湖江与城中间,因为有倒挂价差,已经被定义为红盘,仅限无房户及人才报名摇号。户型建面约96-116方,约300套房源,参考均价19000元/㎡,价格较低。
7号线萧山区部分
7号线首通段萧山部分的新盘相较于大江东部分要多上一些,其中不乏广受大家关注的热盘红盘。
杭州壹号院位于滨江区奔竞大道与飞虹路交叉口,为奥体中心站上盖,前段时间刚刚迎来交付,再度引起了大家的热议,作为杭州最难买的豪宅之一,融创滨江组队建设的房产,6号线和7号线在此交汇,无缝连接钱江新城核心,预计最快5、6月收官最后一批房源,户型建面约330㎡,均价约48100元/㎡。
近两天,滨江嘉品领取了预售证,也是让萧山人民一阵激动。
滨江嘉品位于杨帆路和利丰路交叉口,距奥体中心站500m,在产品设计上整盘均为改善型住房,外立面为铝板、小区配有会所内外双泳池、室内地下恒温泳池,此次收官8、10#共227套房源,户型建面约120、139、154方,均价47000元/㎡,目前销售方案暂未公布,请多加关注。
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除却以上这3个,该线萧山地区目前还有着一些在售楼盘,可直接选购。
融信空港澜天位于靖江街道广场路479号,距永盛路站1km,已于1月23日交付,在售多层现房,户型建面110-116㎡,均价约2900元/㎡。
保利欣品华庭位于建设四路与香樟路交汇处,距新街站350m,在售高层和低密多层,高层户型建面约96-106㎡,均价约27000元/㎡(含装修);低密多层户型建面约89-184㎡,均价约31800-32800元/㎡(含装修)。
中铁诺德雅逸府位于戚枫路与香樟路交叉口,距新街站380m,自配建一所幼儿园,在售低密度多层,户型建面约123-138㎡,单价26000元/㎡起。
锦粼云荟院位于通惠北路与建设二路交叉口,距新兴路站1km,属于奥体板块与钱江世纪城板块外溢第一站,在售高层和小高层,小高层均价34000元/㎡,高层均价32500元/㎡,均含装标3500元/㎡。
7号线上城区部分
7号线首通段上城区部分新盘目前只有 融创滨江杭源御潮府1个,位于海潮路与望江路交叉口,距江城路站300m,直线距离吴山景区约1.2公里,距西湖约2.5公里。
大家最关心的,莫过于御潮府周边学区问题,周边有钱学森学校、建兰中学以及崇文公办学校,御潮府交付前划入哪个学都还是未知,目前钱学森学校学区方案仍在公示期,并未正式落定。
项目收官房源高层1、2、5、10、11、13#和叠排9#,高层户型建面约123-190方,叠排约288-368方,高层参考均价69800元/㎡,将于1月30日至2月1日每日9时至17时线上登记,具体以销售方案为准。
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新政出来后,每个人手中房票日益珍贵的当下,无论是自住还是投资,每一步选择都会比之前更加谨慎。
春节前仍会有不少新房喷涌而出,在信息的浪潮里选择属于自己的楼盘,是靠理智的观察?还是一瞬的动心?
以上15个地铁盘,有你愿意付出房票的吗?
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以上信息以政府或开发商公布为准,户型均指建筑面积
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春节前,每个售楼处限量150份,领完即止
线下领取点具体位置:
九龙仓华发·天玺|天荟:拱墅区学院北路转棠子桥路向内150M
大家湛景·天承美筑:拱墅区上园路与西塘路交汇南60M
远洋建华·宸章新邸:拱墅区灯彩东街与大吉路交汇处
保利·欣品华庭:萧山区建设四路与香樟路交汇处(地铁7号线新街站南约370米)
招商·博奥花宸里:萧山区兴五路闻博花城2号楼
滨江旭辉·朝闻花城:通惠路与蜀惠路交叉口西北侧(地铁2号线朝阳站E口向西约300米)
桃李湖滨:临安区青山湖科技大道地铁青山湖站D口东侧桃李湖滨
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