365淘房 杭州站 又一个月过去啦，11月富阳区的新房推新量相比10月大增，12月预计将再度迎来开盘集中期。
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截至2020年11月30日下午15时，11月富阳区共发放14张住宅预售证，由13盘持有，新增房源量约1400套。
▲11月富阳区新房领证信息
14张预售证中，仍有4张正在登记或即将启动登记，分别为首开的绿地潮悦江山城，加推的祥生云湖城、佳兆业德信云望璞园、碧桂园万科悦望名邸。
前两盘为11月30日刚刚公示预售证，其中富春纯新盘绿地潮悦江山城为首次领证，项目推出高层1、3号楼，户型建筑面积约81、97、115㎡，限制精装均价27000元/㎡。
▲绿地潮悦江山城鸟瞰图
该盘为在建地铁6号线桂花西路站上盖TOD，规划占地面积约6.7万㎡，总建筑面积约26万㎡，由11幢高层住宅、2幢办公楼、约1.2万㎡shopping mall和约6000㎡商业街组成。
而在已摇号的楼盘中，最高登记量为绿城桂语映月，290套房源吸引了1565户家庭登记，中签率约18.53%，这也是该盘最后一次开盘。
▲11月富阳区新房成交量前十
另外，据透明售房网数据显示，截至2020年11月30日12时，富阳区单盘成交量冠军为高桥板块的万达同心湾，网签241套，销售均价22443元/㎡。
银湖宸语公寓以205套的成交量排第二，销售均价约20132元/㎡。
第三名为已领证的佳兆业德信云望璞园，网签150套，销售均价19526元/㎡。
排名前十的楼盘，多数还将于12月继续加推新房源。
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据富阳楼事统计，12月富阳区11盘预计开盘，其中纯新盘占3席。（加上4个已领证楼盘，12月累计14盘预计推新。）
▲富阳区12月预计开盘信息
预计12月开盘尚未领证的的项目分布如下，东洲板块3盘，高桥、富春、富春湾新城、受降板块各2盘，多数会推出100方以内的小户型房源。
产品方面，主要为高层房源，另外像洋房、排屋等也有涉及，价格跨度比较大，像高层产品的均价从16300元/㎡到29800元/㎡不等。
一些摇号热门项目也将在12月继续加推，比如10月首开登记量超600户的金茂星外滩，11月底摇号的宋都弘阳济宸府中签率不到23%......
此外，比较受关注的“老盘”——中庆润泽院、山水悦府，都还各有一栋住宅房源尚未领证摇号，2020年仅剩最后一个月的时间，它们仍未有新的开盘消息。
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▲富阳区新房库存
截至2020年11月30日12时，富阳区的新建商品房显性库存为9984套，可售面积约103万㎡，比上个月底的新房存量要少一些。（含住宅、商业，网签、库存数据来自透明售房网）
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本文内容仅供参考，具体以开发商公布为准。
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