*文中提到的面积均为建筑面积
文中相关房源信息仅供参考
具体信息以开放商公示及预售证申领为准
小户型,一直是购房者们的心头爱。首先是门槛低,更适合刚需群体“上车”,其次是契税低,便于投资、转手。
但在当今的杭州市场上,90方以下的小户型房源真的越来越少了。
2006年出台的7090政策,规定“凡新审批、新开工的商品住房建设,套型建筑面积90平方米以下住房的所占比重,必须达到开发建设总面积的70%以上。”
2014年,杭州取消了7090政策,大户型楼盘重回市场。对于开发商来说,大户型产品成本相对较低,且有空间设计出新鲜产品,也容易去化,打造起来相对轻松。
尤其是今年,改善群体的需求尤其旺盛,大户型房源供销两旺。而对刚需购房者来说,90方以下的小户型房源是他们难得的机会。
前几天,几个含89方小户型的楼盘,包括朝闻花城、众安荷源府、阳光城东原印江滨、前宸府等接连开盘。虽然中签率不低,但仍有不少购房者因为没有选到小户型而放弃了选房。
其中,碧桂园前宸府已宣告清盘。接下来,还有萧山区旭辉珺和府、悦融湾即将开始登记,临安区的悦映城、丽光城于今天登记结束,准备摇号。
365淘房特别整理了杭州市面上仍有90方以下房源余量的楼盘,包含杭州7个城区,快来一起看看吧。
主城区(4个)
目前,杭州主城范围内,滨江区和江干区仍有小户型房源。绿城卓越傲旋城、中南春溪集为在售,花样年对越天、合生创展名邸也快要开盘了。
滨江区(1)
江干区(3)
萧山区(12个)
萧山区一直是杭州主城的供应大户。其中,西南部板块承接滨江外溢,北部板块受奥体辐射,热度都比较高。河上、浦阳、戴村等板块均价较低,因此受到不少刚需购房者的欢迎。
余杭区(20个)
范围极大的余杭区,包含了临平、崇贤、星桥、乔司及未来科技城、闲林等热门刚需板块。其中最受关注的未来科技城板块仅有中梁御府一盘目前仍有89方洋房待售。
钱塘新区(9个)
大江东近年来利好不断,刚需盘供应量也比较多,尚有6个含小户型房源的楼盘待售。
下沙有3个,其中湖景居还有最后一幢楼,为50-60方的房源。
富阳区(6个)
富阳区小户型房源面积比较集中,面积段在80-89方。其中,富春板块和银湖板块各占2盘。
临安区(21个)
因为不限购,临安的小户型房源是不少购房者们投资的选择。临安区新盘数量较多,相对热门的青山湖科技城、滨湖新城都有在售/待售小户型房源,临安市中心也有大量供应。
这些楼盘中,是否有你想重点了解的?你对首套房的期望是什么?
接下来,我们将带来更多关于刚需盘的系列内容,记得持续关注。
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