9月15日下午,市政协副主席、区委书记滕勇带队调研钱江新城二期连堡丰城项目建设工作,市钱投集团党委书记、董事长朱云夫,区委副书记、代区长冯晶,区领导施红星参加。
滕勇一行实地踏看连堡丰城项目一期建设工地,详细了解项目施工进展情况,对承建方严格落实常态化疫情防控要求,主动作为采取多种措施有效克服疫情影响,抢抓工程建设进度所取得的成绩表示充分肯定。希望承建单位在保证工程建设质量安全前提下,提高施工效率,加快工程进度,高标准高质量完成各项建设任务。
在随后召开的座谈会上,市钱投集团就连堡丰城项目建设情况作详细汇报。听取汇报后滕勇指出,钱江新城二期建设工程是高水平打造“重要窗口”的一流示范样本标志性工程,是市委市政府高度重视、社会各界广泛关注、事关民生福祉和区域经济社会未来发展的重要工程,各项建设工作时间紧、任务重、要求高,各级各部门要进一步提高政治站位、统一思想认识、优化顶层设计、强化部门联动,同心协力、筑梦钱江,为建设一座极具中国气派和浙江杭州辨识度的未来城区而不懈奋斗。
就下阶段建设工作,滕勇提出三点建议:
1
立足长远强规划
要用前瞻性的未来视角看待区域发展现状,敢于大手笔规划城区未来发展蓝图;要用系统思维精心谋划、精细统筹建设、运营、管理等各项工作,巧思妙解建设中突出问题和主要矛盾。
2
借势借力谋发展
要高站位融入长三角一体化发展,把握城市发展规律,优化产业空间布局,完善上下游产业生态,加速城区建设发展蝶变。
3
精准对接优服务
要利用定点联系、驻点帮扶、走亲连心三服务等走访机制,加强同省市主管部门的工作衔接,主动对接企业发展需求,优化政策供给,提升服务质效,达成合作共赢。
朱云夫表示,钱投集团将高标准、高品质建设好连堡丰城项目,为钱江新城二期工程的全面建设开好头、起好步。
连堡丰城项目的
整体规划和最新进展如何?
跟随小微一起看!
2019年9月25日,总投资达53亿元的连堡丰城项目一期工程正式开工。
连堡丰城项目位于钱江新城二期区域,该项目是通过城市轨道交通引领,深度开发地下空间,在钱塘江畔挖掘出的一个约33万平方米(约46个标准足球场)的地下城。未来,这里将形成一座升级版的“隐形城市2.0”,构建地上地下“双城系统”,提供全新的深度生活方式。
“一轴三廊四核”
功能划分各不同
什么是“连堡丰城”?
连堡丰城的核心概念为“一轴三廊四核”
功能怎么划分呢?
御道站地下空间综合开发剖透视图
杭州地铁9号线在钱江新城二期范围内有御道站、五堡站、六堡站、七堡老街站4个站。在规划之初,市钱投集团就引入了TOD开发模式(以公共交通为导向的开发模式),强化发挥轨道交通综合效益。以地铁9号线的4个站为核心,对沿线及周边用地进行综合开发建设,简单来讲,就是未来这里的主轴线地下将全部打通,形成集地下公共空间、地下基础设施及地下交通设施于一体的地下综合利用体系。
五堡站地下空间综合开发剖透视图
“一轴”,即分布在御道路至月杨路之间的钱江东路和北侧沿河绿地地下空间部分,长约3.8km,标准段宽40m;
六堡站地下空间综合开发剖透视图
“三廊”,指的是地下空间各站点处延伸空间部分,即五堡处的明月桥路与东御路、六堡处的官西路、七堡处的红普路。“三廊”北至凤起东路,南抵沿江大道;
“四核”,指的是地铁9号线沿钱江东路布置的4个站点,即御道站、五堡站、六堡站、七堡老街站,以及以此为核心的TOD开发区域。
总结来说,就是在这4个地铁站点部分,实施TOD开发模式,地下地上协同开发会建一个集商业、办公、餐饮、住宅、娱乐等功能为一体的商业综合体。“一轴三廊”的格局,从整体来看,很像一个躺着的汉字“丰”,“堡”指的就是五堡、六堡、七堡。
六堡站地下空间综合开发剖透视图
御道站、五堡站、六堡站、七堡老街站4个核心站点分别对应空铁枢纽、国际汇谷、智服平台和创活港湾。4个站点中间的联通段,根据规划,也扮演着不同的角色——
御道至五堡区间段的定位,是综合功能活力段;五堡至六堡区间段,主要提供配套服务;六堡至七堡老街区间段,则承担起了科教文娱的任务。
这个3条空间廊道的功能,分别定位为效率生活圈、智慧生活圈和品质生活圈,合并生成深度生活圈。
“一路一河一城”
打造线性综合体
还记得电影《流浪地球》吗?
这就是现实版的
“流浪地球”地下城!
连堡丰城项目远期总规模约33.3万平方米,工程主体全长约3.8公里,主要分为一层地面空间和两层地下空间。地面层主要布置地下空间出入口、风亭等;地下一层包括人行公共通廊、配套开发、地下车库、下沉广场、地铁站厅等;地下二层结合地铁工程进行布置,主要以地下车库、设备用房为主。
整个项目将分为一期、二期建设。2019年9月25日正式开工的一期工程,建筑总规模约16.6万平方米,建设范围以地下空间主轴为主体,同时涉及附属工程、与车站相连的下沉广场工程和相关下穿引水河通道工程的设计工作。
二期工程预计规模达16.7万平方米,实施范围包括“纵廊”及公园绿地地块在内的全部土建、机电与装修工程。
一期工程划分为8个工点,包括4个核心站点和4个区间。结合地下空间综合开发片区,4个核心站点的功能业态各有侧重,4个区间作为骨架串联起各地下区块,于其中置入服务性功能,在完善周边市政配套的同时为居民创造深度生活空间。
听起来是不是很像电影《流浪地球》中的地下城?目前世界上有这样的案例吗?
加拿大的蒙特利尔就藏着一个400万平方米的地下城。从1962年就开始建设,被称为“世界上最大最繁华的地下大都会”。
地上建什么?
国际交流中心和国际社区
地上、地下空间需要统筹开发,
地下有连堡丰城,
地上建什么呢?
根据规划,钱江新城二期将成为一座宜居、宜业、宜游的世界级滨水活力示范区。在连堡丰城这座“隐形城市”之上,市钱投集团谋划了国际交流中心和国际社区两个大项目。
国际交流中心设在五堡TOD,以商务为主,将打造成为政府主导“杭州城市国际化”首发平台,成为杭州城市国际经济合作中心、文化交流中心、科研共享中心、教育培训中心,建成后面向国际非盈利性组织、机构、协会等,提供公共交通、办公、会议会展等场所以及相关商业、酒店服务等配套。
国际社区集中在七堡TOD,提供居住、文化、休闲、娱乐等场所,周边还将设立国际医院、国际学校,再加上已有的杭州高级中学钱江校区,很有教育优势,这些配套都将服务国际社区新型的邻居中心将被结合进来。
目前主体进度如何?
地铁站点于2018年9月进场施工,目前土建工程已基本完工;区间范围于2019年9月进场施工,目前地连墙、围护桩、工程桩等基坑围护结构已全部完成,正在进行主体结构施工,计划9月底完工地铁轨行区主体结构,年底前完成全部主体结构施工。
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