365淘房 杭州站
随着地铁4号线二期、10号线一期拟定站名的公示，线路穿过的江干、拱墅、余杭、西湖等等各区新房项目又热了一把！
购房者还发现，穿梭钱塘新区的8号线地铁也貌似并没有把新湾站作为终点。根据杭州市建设工程公示图，地铁8号线新湾车辆基地设立在临江区块内，新湾站也预留了远期东延的条件。
城市轨道交通的建设每天都有新进展，购房者也时时刻刻关注着。那么在这个每天有张新面貌的大杭州，将如何去选择自住或投资的房产呢？
▲买房有问题 就找房博士
1
小林
“萧山钱塘新区置业专家”
奥体小户型公寓投资
Q：奥体附近有三四十方的小户型公寓推荐吗？最好双钥匙～
隆港国际在售双钥匙LOFT公寓，层高4.2米，精装修，户型建面约29-45方，总价170万元/套左右。领航城在售一批小户型Loft产品，主力户型建面约36-53方，可以满足您的需求，并且总价130万起，投资门槛比较低，在奥体板块还是比较少见；而且项目自带约5.4万方商业街区，周边还有滨江星光大道、宝龙广场、信达中心商业综合体（在建）、奥体印象城（在建）等多个大型商业体，投资还是不错的。
（注：点击楼盘名了解详情，并可一键拨号售楼处）
2
秋小秋
“未来科技城楼市副主编”
城西高性价比商铺
Q：您好，杭州的房票已经用完，最近看了富力天贸广场的商铺，还可以么？
A：在住宅房票已经用完的情况下，富力天贸广场商铺还是可以考虑的，项目属于商业类房源，不限购不限贷。
目前未来科技城核心区商铺价格不低，富力天贸广场均价约20000元/㎡，还是比较有性价比的。加上项目地段也不错，一路阿里巴巴双园区+双地铁，又是实景现铺，可以考虑看看。
（注：点击楼盘名了解详情，并可一键拨号售楼处）
3
罗文云
城东总价500万新房
Q：在钱江新城上班，想在城东新城或者艮北新城置换一套四房，预算500万左右，有没有推荐的楼盘？家里小孩明年要上学，有没有交房比较早的，学校比较好的楼盘？
A：预算500万四房的新房，城东新城目前没有符合的；艮北新城的话可以选择越秀天萃名邸、中南棠玥湾。
以上项目中，越秀天萃名邸的交房时间比较早，预计明年6月交付；并且，根据最近一次的学区划分，项目被划进澎汇小学的学区范围（最终以教育局官方发布为准）。交通方面，项目1公里内有1、4号线双地铁，彭埠站和七堡站早已投入使用；休闲配套方面，李宁体育公园（在建）也在不远处，还有邻里中心也是非常方便的。
（注：点击楼盘名了解详情，并可一键拨号售楼处）
4
晴子
关于购房资格
Q：我母亲是离异单身2016年之前离异，杭州户口，2018年10月全款买入一套房子，且名下只有这一套房子，无贷款按揭记录，如果现在出售或者赠予该房子给我，她还能有购房资格参与摇号吗？
A：你妈妈把名下现有的房子出售或是赠与给你，那么她名下无房，只要是杭州户口或是在杭缴纳满2年的社保或个税，就还是可以购房的。
不过由于在2018年买了房子加上又卖出，这样会有自有住房交易记录的，就不再算是无房家庭可以享受倾斜比例了。
5
袁红
“365淘房杭州站主编”
西溪君庐 VS 地铁万科未来天空之城
Q：卖掉西溪君庐的房子去摇地铁万科未来天空之城，这种操作有意义吗？
A：西溪雲庐是您现在的唯一住所的话，换房建议慎重些。从自住的角度，西溪君庐距离地铁远，产品和配套与天空之城是相差好几个等级的。
从未来的配套、环境来说，建议换房。但换房最大的风险在于，西溪君庐卖掉后，如果摇不到天空之城，您是否还有第二手准备——是一直摇，直到摇到为止，还是买未来科技城的次新房。这一点建议充分考虑下。
（注：点击楼盘名了解详情，并可一键拨号售楼处）
6
临小楼
“临安扛把子”
Q：你好，我想了解一下临安的地上北樾府和保亿阳光城丽光城，哪里更适合投资呢？
A：北樾府位置在临安锦北，丽光城在青山湖科技城，从地铁距离来看，丽光城占优势，距离更近。从周边配套的成熟度，教育等资源来看，北樾府更优。
丽光城周边最近的综合体是青山湖宝龙广场，这是临安规模最大的一个宝龙广场，打造的是奥莱的形式。综合来说，从区位和地铁考虑推荐丽光城，从品牌和配套推荐北樾府。
（注：点击楼盘名了解详情，并可一键拨号售楼处）
----------------END-----------------
以上涉及的数据信息，以政府公布为准，本网提供信息仅供参考。
2020版杭州楼盘全景图新鲜出炉
2020年杭州楼盘全景图
印刷成品到货
（前期已经预约的粉丝请耐心等待下，地图正向你飞奔去）
返回杭州365淘房>>
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
