NO.1 | 壹
每一件事情的成功,离不开热爱和坚持。火热的杭州楼市,坚持品质的房企,在乘风破浪的摇号场上,创造一个个“楼市速度”,迎来最好的时代。
特别是深爱这座城市的本土房企,熟悉市场做到精准把握城市发展脉搏,瞄准潜力板块开发优质项目,获得市场最好反馈。
比如,中国房地产企业500强、深耕临安大本营26载的地上集团,在撤市设区三周年的浪潮中,始终如一打造高端住区,完美诠释“地上品质”。
地上集团在临安已开发和在开发商品房近500万方。临安人买房认地上品牌,身边的亲戚朋友、同学同事,基本都是地上业主。
撤市设区后,地上集团接连开发苕溪壹号、春天学府、苕溪学府、北樾府等品质住区,业主更是遍布各地,得到更多客户认可。
▲春天华府大园林实景
风云际会的临安市场,地上集团坚持“精准拿地”原则,第一时间抢占潜力板块,占位核心地段,展现本土房企的功课笔力。一贯“大空间 大园林 大配套”的质地加持,带来持续的热销回馈。
NO.2 | 贰
户型创新上,地上集团领先一步,专攻总价百万级的复式超高层高「创新小墅」,接连创造一个又一个“地上速度”。
2019年5月24日,春天学府200多套轻奢小户型住宅,开盘火速售罄;6所学校+地铁站旁的苕溪学府,近2000套房源火到4个月清盘,跑出“地上速度”,首付25万起占据现今“临安武林广场”优势地段。
时隔一年,地上集团重点打造北樾府、南樾府“双星”,主力打造建面约70方创新小墅。今年5月中旬北樾府首开,3个多月卖出上千套房源。
2019年5月底至今,地上集团累计销售超3000套小户型,占临安新房网签量的近15%,实力担当热销爆款。
下半年地上集团重点推出南樾府项目,创新打造建面约70方平层和创新小墅两种户型,总价115万起,无疑又会是一个热销盘!
▲南樾府效果图
NO.3 | 叁
南樾府先天优越,坐拥城市“双核”辉映的黄金原点,北衔中心城区有机焕新,南迎亚运时代大势,双向轮动奔涌向前。
▲南樾府区位图
南樾府直距亚运会馆——临安区文体会展中心约1.8公里,场馆正在紧锣密鼓升级改造,亚运期间将承办跆拳道和摔跤两项赛事。
届时,家门口观看国际体育盛会“现场Live” ,身临其境感受令人热血沸腾的现代体育精神,真的太棒了!
▲临安区文体会展中心
南樾府往北约1.3公里,是老底子临安人生活的城区,万华广场、临安人民广场、地铁临安广场站等繁华商圈聚集,条条街巷透着浓浓的烟火气息。
地铁16号线每天与市区往返穿梭,城市交通大为便捷,熙攘人群催生繁华万象,南樾府同步悦享现代大都市的轨道交通利好。
南樾府西面相距300米为中国传媒大学附属中旭小学(在建),这是临安第一所“国字头”小学,总投资3.4亿元,规划建设36班(1类)完全小学,预计2021年投入使用。孩子的教育牵动万千家长心,小区旁的“国字头”小学,值得期待。(不承诺学区,具体以交付后学区划分为准)
▲中国传媒大学附属中旭小学效果图
南樾府一街之隔即为“中国养老社区2.0”代表之作——太保家园杭州国际颐养社区项目,施工现场一派繁忙,预计2022年开业。建成后可提供养老公寓1600套左右,为独立生活、介助生活、专业护理(含记忆照料)三类长者提供高品质服务。近距离的颐养社区,给长者专业放心的养老保障。
▲太保家园杭州国际颐养社区效果图
南樾府东侧,紧贴大片郁郁葱葱的森林公园(规划),生态绿意直接搬进家,安抚快节奏周转的都市人放慢脚步、呼吸“森”氧、热爱生活。
根据项目进度表,接下来两年,南樾府周边各项配套设施进入逐一兑现的关键节点,城市界面日新月异,城市能级蓄势待发。
地上集团先知城市全新发展脉络,延续高端住区精髓打造的南樾府,越看越香。
NO.4 | 肆
9月12日,南樾府即将重磅首开,承自地上集团“高端品质”、“高端配套”的基因,近百亩大型社区树起亚运时代“品质标杆”。
南樾府由13幢住宅楼、3幢商业楼(文创中心)组成。恒温泳池、景观泳池、豪华会所,全部收纳在均价约17300元/㎡(平层户型)项目中,细数杭州市场屈指可数,无出其右。
▲南樾府效果图
因为限价时代,很多项目都是“减配”,刚需基本没有恒温泳池,豪宅也在压缩会所空间、简化景观水系等,后期的生活品质难以奢求。
但地上集团“不减配”,依旧坚持高标准打造“恒温泳池、景观泳池、豪华会所”3大品质配套,一如既往保证业主尊贵的居住体验。
并且,休闲书吧、儿童馆、乒乓球馆、瑜伽馆、台球馆、健身馆等全架空休闲生活空间设计,更是标配,给业主娱乐休闲、邻里沟通提供丰富多样化场景。
南樾府同样由连续十年蝉联中国物业服务百强第一名的“万科物业”服务管理。据统计,截止2020年2月,万科物业在杭服务项目103个,守护着106445户家庭。
NO.5 | 伍
近年杭州人才吸引力一直稳居全国首列,每年几十万人口涌入杭州,买房群体也越来越年轻化。
南樾府综合考量居住空间和买房预算双重要素,择优经典70方轻奢户型,打造平层、创新小墅,契合多元化的购房需求。
▲北樾府建面约70方复式样板房(南樾府可参考)
建面约70方「常规平层」,两房格局,折后均价仅约17300元/㎡起,总价约115万起。
建面约70方「创新小墅」,超高层高,可装修为复式三房或四房格局,上下动静分离,家庭成员各自有安静的休息空间,拓宽生活无尽想象。
相比限购区总价200万的入门槛,南樾府总价百万级、不限购,提前占位世界目光聚焦的“国际会场”,给大多数人与杭州共奔进的机会。这样的用心,值得肯定和选择。
南樾府项目简介
◇开发商:杭州地上房地产集团有限公司(临安本土龙头房企)
◇产权年限:70年
◇套数:住宅1880套;商业75套 (13幢住宅+3幢商业)
◇楼层:19层;24层;27层。
◇车位数:地上车位数:24;地下车位数:2239
◇主力面积:约70方2.9米层高户型和约70方4.19米层高户型
◇参考均价:平层折后均价约为17300元/㎡
◇交付标准: 毛坯
◇交付时间:预计2022年12月
◇容积率:2.5
◇车位配比:1:1.16
◇绿地率:33%
◇物业公司:万科物业
◇物业费用:住宅2.5元·㎡/月(含能耗);商业3.5元·㎡/月(不含能耗)
免责声明:文中所指户型面积均为建筑面积。本文针对项目特点所做的介绍仅代表作者观点及立场,仅供参考。文中提及周边环境、交通、商业、医疗等配套,仅供参考,不作为要约或承诺。具体信息请咨询售楼处,文中提到的信息可能发生变化,请以商品房预售证、《商品房买卖合同》及附件等为准。预售证号:临售许字(2020)第01172-01173号、临售许字(2020)第01127-01134号。
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