近日，清水湾破产重整管理人公布了《清水湾别墅山水苑第八批（13套）一手房源拍卖推介》。
△待拍卖房源信息一览
作为第八批拍卖的房源，此次青山湾别墅山水苑一共拿出了13套房源，起拍价从115.89万-364.91万不等。
高层房源8套，户型建筑面积76.64-136.39㎡不等，最低总价115.89万元，折合起拍单价15121元/㎡。
排屋房源5套，户型建筑面积212.77-235.73㎡，最低总价约303.97万起，折合起拍单价14286元/㎡。
单单从价格上来看，这样的价格还是具有性价比的，项目南面的中港罗兰小镇后期售价在23000元/㎡左右。
△高层二手房价
而从二手房市场上来看，我们在链家上看到了一套同样76.64㎡的小户型房源，挂牌价170万元，折合单价22182元/㎡。
以这套76.64㎡的小户型来看，起拍价与二手房价倒挂相差近7000元/㎡。
除了价格优势外，青水湾山水苑所在的地段也不错。位于中泰街道，说得更高大上一些，这里是未来科技城2.0板块。
项目距离已经开通的地铁16号线中泰站直线约700米，往西面一站即是阿里巴巴达摩院，北面还有之江实验室等产业IP。
加上周边一带商业、学校等各类生活配套的发展，这里成了不少城西一带刚需购房者们的置业首选板块。
△项目区位图
据清水湾破产重整管理人公众号上发布的信息，所有拍品的大证均已办出，竞买成交后可以直接办理过户手续。
同时这批房源，不受限购政策限制，即不限购、不限贷、不摇号！
无论是价格还是地段位置，对于暂时没有杭州购房资格的购房者来说，还是有一定吸引力的。
但这样一批基本还是一手现房状态下的房源，为什么会走到拍卖这一步呢？
我们还是有必要来说说楼盘的前世今生。
说起清水湾别墅山水苑，可能很多人都不知道，但其实它就是原来的新西湖小镇。
浙江清水湾置业有限公司于2002年8月登记成立，公司经营范围为房地产开发、经营。后来，浙江清水湾置业有限公司由于经营不善、资金周转出现较大困难。
2014年8月，浙江清水湾置业有限公司向西湖区人民法院申请破产重整。之后，就进入破产清算程序。
2017年11月，浙江清水湾置业有限公司第二次债权人会议通过了《资产处置变价方案》。
△清水湾山水苑历史拍卖
随后，清水湾山水苑的房产时不时会出现在阿里拍卖平台上，参与报名及围观的人不在少数，每次出价记录也不少。
此次，清水湾山水苑第八批房源将于7月8日10:00正式开拍。
即日起至2020年7月3日止（周末、节假日休息）接受咨询，有意向参与拍卖的可在阿里拍卖上联系相关人员看样。
----------------END-----------------
以上涉及的数据信息，以政府公布、开发商公布信息为准，本网提供信息仅供参考。
提醒：法拍有风险，入手还是需谨慎
想要了解更多楼盘信息，欢迎扫描下方二维码或是搜索微信号（hz365-7），添加房博士秋小秋微信，备注“未来科技城”进群交流。
返回杭州365淘房>>
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
