365淘房 杭州站
截止6月14日下午17时，萧山目前可/待登记新房项目有6个，分别位于钱江世纪城、萧山科技城、城区、南部卧城和党湾镇。
世纪城和科技城都是拥江发展的板块，但由于配套、政策等不同，新房均价有着近2万的差距。南部卧城主打“宜居”，板块内不少项目规划有合院产品，这次九章赋“抢先”推出，会带来哪些亮点？
今天为大家简析以下几个项目，有意向的购房者别错过登记时间～
注：本文户型大小均指建筑面积，价格单位为元/㎡，具体交付时间以购房合同为准。文中信息仅供参考，最终以官方发布为准。
（点击楼盘名可了解详情，并可一键拨号售楼处）
开盘信息： 滨江君品名邸首批房源高层4、5、6号楼领取预售证，证号为萧售许字（2020）第00573号，房屋套数250套，户型建面103-172方，精装均价47000元/平方米。>>>查看销售方案
登记时间： 6月13日9点至6月15日17点线上登记
验资要求： 验资100万
房源详情： 103-139方得房率约83%、172方得房率约75%
▲项目信息
简评：滨江君品名邸由滨江集团、保利发展、中梁控股集团、保亿集团四大房企强强联手打造，地址位于盈丰路与金鸡路交叉口南侧，与地铁2号线盈丰路站直线约700米，与25万方的奥体印象城直线约350米（预计2021年6月开业），一路之隔还有世纪城实验学校（公办已开学）——学区需要等到交付后划分。
君品总建筑面积接近20万方，是奥体板块内名副其实的大盘，项目内部有约2万方围合式景观、约750方的蓝宝石景观水池和室内恒温泳池、约650米的漫步道、全龄童趣乐园……项目外立面采用铝板幕墙，显得更有金属色泽，有识别性。
项目斜对角的龙湖天璞，最后一次加推是在2018年3月，目前挂牌均价在56229元/平方米，最近成交时间在5月25日，是一套户型建面约106.09方的低楼层三室两厅，成交总价574万，成交单价为54106元/平方米，和君品名邸的均价相比有7106元/平方米的价差。
开盘信息： 前湾江上湾低密度多层9、10号楼领取预售证，证号为萧售许字（2020）第00574号，房屋套数68套，其中户型建面115.39-137.08方44套，户型建面145.33方-145.37方24套，精装均价34715.40元/平方米。>>>查看销售方案
登记时间： 6月13日9点至6月15日20点线上登记
验资要求： 验资100万
房源详情： 层高7F，得房率约86%、87%
▲项目信息
简评：前湾江上湾为前湾国际社区三期部分住宅，前湾国际社区是由仁恒置地和香港置地联手打造的120万方的大盘，共规划了五期，整个项目位置距离钱塘江约350米，共规划5幢高层与8幢低密度多层，高层主力户型建面106-187方，低密度多层主力户型建面126、146、169方。
项目自带邻里中心，体量2.8万方，预计2021年9月完工，包含约5000方运动会所、3000方生鲜菜场；除此之外，银行、邮局、书店、餐饮、社区服务中心等一应俱全。
项目的商业配套中有一个大型购物中心，总建筑面积将近20.7万方，容积率约1.5，定位大型的游乐主题、体验型商业综合体，预计2023年建成。
医疗配套有英慈科谊医院（二甲），预计2022年完工；学校方面，私立名校有英国惠灵顿杭州校区，公办的有杭师大萧山科技城小学（预计2021年6月完工）等。
开盘信息： 融信荣望2、3号楼领取预售证，证号为萧售许字（2020）第00572号，房屋套数181套，其中98方91套，107方66套，129方24套，精装均价28500元/平方米。>>>查看销售方案
登记时间： 6月14日9点至6月16日17点线上登记
验资要求： 首套房70万，二套房、全款客户140万
房源详情： 层高21、26F，得房率约79%
▲项目信息
简评：融信荣望12幢高层沿地块环状分布，外立面风格以“The Narq”爱马仕公寓为蓝本，轻盈玻璃搭配高级灰立面，给人视觉上简约、典雅之感，每幢楼幢之间东西间距约250米，南北可达93.65米。
项目南面直线约350米，为预计2022年通车的中轴快线“机场快线”萧山科技城站，2站奥体、5站武林，15个站点中14个皆可换乘！其它配套方面，项目近邻体量11万方的香港置地第四代城市综合体（规划中）、前湾的邻里中心（板块内配套共享）等。
萧山科技城、钱江世纪城、钱江新城都是拥江发展的板块；不过2站地铁距离，世纪城和奥体却有着200万的差距。不过，科技城目前的界面都是在建的几个项目，配套也都是在建或者规划中，需要时间发展。等机场快线开通，板块的发展速度将会大幅度提升，界面也会更加完善。
东原德信九章赋（久赋名邸）
开盘信息： 东原德信九章赋合院14、15、16、26、27号楼领取预售证，证号为萧售许字（2020）第00581号，可售房源56套，户型建面约187-256方，毛坯均价55700元/平方米。>>>查看销售方案
登记时间： 6月15日9点至6月17日20点线上登记
验资要求： 首套房250万，二套房、全款客户500万
房源详情： 层高3F，得房率约94%
▲项目信息
简评：东原德信九章赋位于南部卧城板块，高层产品一直卖的不错，中签率大约在10%到20%之间，这次高层3、8号楼还没选房，便推出了“传家合院”产品。
目前杭州市场的合院产品不算多，也各有特色；据了解，九章赋为了打造丰富的合院园景，取消了原规划中的数座合院，造了5个山水雅园，并构造了“一座大宅，六座院子”的院落空间体系，形成一种“无处不成景”的感觉。
▲合院样板间客厅
从项目的生活体验馆来看，除了院子，室内的套房主卧也是个亮点：大开间设计，270度转角落地窗，与露台、阳台无界连通，另外还有北向不开窗、二楼隔墙私密考量等细节方面的讲究。
开盘信息： 悦融湾高层7、10号楼领取预售证，证号为萧售许字（2020）第00579号，可售房源108套，其中89方63套，106方15套，125方15套，128方15套，毛坯13812元/平方米。>>>查看销售方案
登记时间： 6月16日9点至6月18日17点线上登记
验资要求： 冻资10万
房源详情： 89方得房率约79%，106、125、128方得房率约80%
▲项目信息
简评：悦融湾是由萧山交投和融创联合打造的总建筑面积约18万方的品质住区，容积率仅2.0，园区内规划打造约5.4万方的景观，外立面采用石材、铝板、玻璃相结合，承袭融创经典的“高级灰”风格。
配套方面：未来3-5年，板块内将建造闭环轻轨线路（规划编制期），路网开通后将实现和钱塘新区、主城区的快速互通。项目周边的配套能基本满足，比如全龄学府（学区需等后期划分）、多个大型商超、比邻的文化公园、学林公园等。
项目三开三罄，低总价是优势，适合刚需。
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以上涉及的数据信息，以政府公布、开发商公布信息为准，本网提供信息仅供参考。
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