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位于丁兰新城的现房项目[天阳融信·东寰名邸]，在“金三银四”即将结束之际，终于有了确切入市的消息！
项目由10幢16F高层组成，其中可售房源299套，户型建面约98-129㎡，预计5月初“一把梭哈”；目前项目放风价在30000元/㎡左右，具体价格和开盘时间需以预售证为准。
3月初的时候，我们已有过一次实地探盘，点击右边回顾：《总价300万！板块核心、地铁沿线，主城现房新盘要来了！》
这次我们再次前往，为大家带来“新鲜”的东寰名邸！ （详询售楼处：400-8181-365转174635）
外立面、童玩设施实景图
东寰名邸是全杭州首批全钢结构的项目，外立面为铝板干挂及大幅面玻璃幕墙，目前小区内只剩部分绿化还未完成。
小区的中央景观摆放了童玩设施，阳光下彩色的滑滑梯既带来了视觉上的美感，又增添了不少活力。
6#架空层健身区实景图
穿过童玩设施，我们一眼看到了设置在6#架空层的健身区，层高大约4.5米，崭新的器材在这里整齐地罗列，设计的镜面也仿佛增加了功能区域的空间。
此外，其实每幢楼的一层均为架空层，还分别打造了书吧、茶吧、瑜伽区等“泛会所”空间。
项目楼栋标记鸟瞰图
从楼栋图中可以看到，1、2、10号楼为自持不可售，且自持楼幢的周围景观和出入口也和其他楼幢是分开的。
东寰名邸为业主花的心思不少：所有楼幢都是两梯两户（等同一梯一户）的设计， 入户有人脸识别、梯控功能、智能指纹锁等，再加上候梯廊中央设立了半墙，如此不仅安全并且保障了私密性。
以下为每幢楼具体的户型分布：
楼幢户型分布图
目前东寰名邸的装修示意样板间有116㎡和129㎡，分别为8、9号楼中间套和3-7号楼边套。
116㎡户型为三房两卫格局，卫生间均为明卫，客厅设计了独立式储藏间，空间利用率高，后期业主可根据个人喜好拆除或者保留。
滑动查看：中间套116㎡户型图+样板间
入户的第一感觉是“大”，不仅厨房空间大，客餐厅由于通透的采光也显得格外宽敞。
阳台地漏设计成了沿墙长条形，不像一般的仅设置在东西角落，非常人性化；主卧在交付时期是飘窗设计，后期装修也可拆除拓展面积。>>>点击查看VR样板间
129㎡户型为四房两卫格局，三面采光，大面积落地窗使得客餐厅成为迎接夕阳最美那道光的归宿地。
滑动查看：边套129㎡户型图+样板间
南面的主卧设计了走入式衣帽间，使得格局更加深邃且有神秘感。北面有河流、绿植，南面有小区中央景观，无论在哪边喝茶、休息，都是好选择。>>>点击查看VR样板间
自从地铁3号线规划建设以来，丁兰新城配套迅速升级。
东寰名邸位于丁桥路与明珠街交叉口，与在建中的地铁3号线笕丁路站（在建）直线距离仅约200米，步行仅需5分钟（因人而异）。
项目与笕丁路站的距离
板块内的重磅商业配套便是体量达21万方的丁桥龙湖天街，距离项目800米左右，步行13分钟可达（因人而异），预计明年年底开放。
还有东面700米处早已开放的丁兰广场，虽说级别比不上天街，但生活氛围浓郁，超市、电影院、KTV、美食场所一样不缺。
丁兰广场实景
距离项目周边最近的幼儿园是丁信幼儿园，最近的学校是杭州市丁兰第三小学，均在300米辐射范围内，步行可达。
此外，直线1.5公里内还有杭州师范大学附属丁兰实验小学、浙大附中丁兰校区、采荷教育集团丁荷小学等，几乎都是名校（学区需等后期划分）。
丁信幼儿园实景图
杭州市丁兰第三小学
项目西北方向的桃花湖公园已于2019年6月开工建设，占地约20万方，且北连半山国家森林公园、皋亭山、虎山公园等景区，预计和天街同时期开放。
桃花湖公园效果图
直距约1公里的杭州市中医院丁桥分院按照三甲标准建造，已于2018年底投入试运行、2019年底全面投入使用。
综合来看，“地铁+天街+三甲医院+学校”，配套一个不少，且项目为今年10月便交付的毛坯现房，这不仅在时间上节省了租房成本、后期也不用为了装修不达标而忙碌维权。
从目前的动态来看，丁兰新城的两个现房中，东寰名邸将更快入市。
只有299套，祝大家好运。
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注：以上数据截至2020年4月29日，价格单位为元/㎡，户型均指建筑面积。
“天阳融信·东寰名邸”为项目推广名，核准名为“东寰名邸”。
以上涉及的数据信息，以政府/开发商公布为准，本网提供信息仅供参考。
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