根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定,现将有关事项公示如下：
一、项目房源基本情况
本次预售项目为荟品天语城（九龙仓华发天荟）17、18、20幢,共3幢，房源共计121套，可售建筑面积16722.07平方米，其中各面积段产品：
高层（144平方米以下90套）；
多层（160平方米以下16套，160平方米以上15套）；
房源装修情况 √ 精装□ 毛坯，本次房源均价：
高层54008元/平方米（含装修4500元/平方米）;
多层62259元/平方米（含装修4500元/平方米）;
二、购房意向登记条件
根据杭州市住房限购政策规定具备购房资格的家庭。
《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》第九条规定“中选后放弃选房、购房达二次的家庭，自放弃选房、购房之日起3个月内，各房地产开发企业不再接受其购房意向登记申请；中选后放弃选房、购房达三次（含）以上的家庭，自放弃选房、购房之日起6个月内，各房地产开发企业不再接受其购房意向登记申请”。故存在上述情况的购房家庭请勿报名参加本楼盘的购房意向登记申请，否则一经查实，即取消购房资格。谢谢配合。
三、高层次人才家庭和无房家庭优先政策
本次项目销售将提供不超过总房源量20%比例的房源供高层次人才家庭优先摇号。本次项目销售将提供总房源量20%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。
高层次人才家庭是指：经杭州市分类认定的B、C、D、E类人才及符合条件的相应层次人才。
无房家庭是指:同时在杭州市限购范围内及临安区范围内无自有住房的家庭,不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”，桐庐县、建德市、淳安县户籍的除符合以上条件外，还需同时提供在其户籍所在地范围内无自有住房。
购房意向登记人申请“无房家庭”资格时,应如实申报,确保提交资料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的,取消优先摇号资格。
四、登记起止时间
自本项目领取商品住房预售许可证当日起3日内，即2020年4月18日9时起至2020年4月20日20时止。（在登记时间内已提交资料审核，但因资料不符或者缺失等原因未通过审核者，我司允许该部分客户在2020年4月21日9时至18时重新提交资料审核。）
注：
1.在线登记审核结果将在一天内以短信形式回复，审核通过的将发送意向登记编号，敬请留意查看；
2.由于可能在线登记人数较多，如出现系统卡顿等现象，敬请谅解。
3.请勿重复报名，若最终数据查询时发现存在重复报名情况的，将被取消意向登记、摇号和选房资格。
五、登记方式
为了购房意向登记阶段的安全、有序，并提升客户满意度，本项目采用线上购房意向登记方式。关注并登陆官方微信号“九龙仓华发天荟”，点击菜单中的“线上登记”，在对应页面根据提示填写购房人基础信息，上传购房资料原件彩色扫描件或原件照片并提交审核。审核完毕后，将以短信提醒的形式告知客户提交资料是否审核通过。成功通过审核者可在短信或“线上登记系统”查询下载《意向登记审核通过回执》获得意向登记编号。（意向登记将于2020年4月18日9:00开放入口）。
（荟品天语城官方微信）
线上购房意向登记是本批次房源销售过程中唯一的登记方式。在线上登记期间，本项目提供电话及现场咨询服务。
咨询电话：0571-56331888
线下答疑咨询指导地点为：杭州市拱墅区学院北路和棠子桥交叉口向内150米，天玺天荟城市生活体验馆。
咨询时间：2020年4月18日至2020年4月21日每日上午9时起至下午17时止。
六、购房意向登记应提交的材料
1.购房意向登记人及家庭成员(含未成年子女)的身份证明扫描或原件拍照上传；
2.户口本首页（非封面）复印件和各家庭成员个人页复印件，或户籍证明原件扫描或原件拍照上传；
3.婚姻证明（单身无需提供），离异客户需提供离婚证及离婚协议书或终审判决的法院判决书原件彩色扫描件或清晰的原件拍照上传；
4.以家庭为单位（含未成年子女）的杭州住房情况查询证明原件彩色扫描件或清晰的拍照件【临安、桐庐、建德、淳安户籍的购房家庭需同时提供户籍所在地住房情况查询证明：房管处出具的查询记录和国土资源局提供的不动产查询记录原件彩色扫描件或清晰的拍照件上传】；（①查询证明一个月有效；可提供在浙江省政务服务网http：//hz.zjzwfw gov.cn查询的杭州住房情况查询证明，也可提供相关网点（窗口或者自助机器）查询的杭州住房情况查询证明）;
5.非杭州户籍家庭需提供近36个月内连续24个月的缴存在杭州市区的社保或个税缴交证明原件彩色扫描件或清晰的拍照件；如缴纳省社保的，还需提供单位盖章的社保属地证明原件彩色扫描件或清晰的拍照件;(如有新政出台，以新政为准）；
6.选择按揭付款方式的客户需提供家庭成员在人民银行征信系统打印的个人征信证明原件彩色扫描或清晰的拍照件（①个人征信证明，有效期为6个月;②可提供在中国人民银行征信中心官网（http://www. pbccrc.org.cn/）查询的个人征信报告;③75周岁以上的老年人、18周岁以下的未成年人，无需提供个人征信报告;④未提供者均视为选择一次性付款方式购房;）
7.验资证明：购房意向家庭需提供购房人名下100万元的现金存款截图或扫描件。
8. 高层次人才如有《杭州市高层次人才分类认定书》，需提供《杭州市高层次人才分类认定书》。
七、购房意向登记
1.购房意向登记需线上登记报名。每个家庭（包括配偶及未成年子女）或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。登记完毕后，登入登记页面可查看登记成功信息;
2.购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记人情况，形成《购房意向登记汇总表》在销售现场及微信公众号“九龙仓华发天荟"进行公示，公示期为意向登记结束次日9时至17时整止，公示期接受异议，逾期不再受理。
3.《购房意向登记汇总表》经公示无异议的报送杭州国立公证处（公证机构）进行公证。
八、摇号方式及选房顺序确定
意向登记达到摇号条件的，由杭州国立公证处确定时间、地点，组织进行公证摇号。
第一轮，摇出高层次人才中选家庭（24）户，但不确定选房顺序;
第二轮，第一轮未中选的高层次人才家庭与其他经认定的“无房家庭”一起参加摇号，摇出“第二轮中选家庭（24）户，也不确定选房顺序;
第三轮，第一、二轮未中选人才家庭、无房家庭与其他家庭一起参加摇号，房源数量为前二轮摇号后的剩余房源，摇出“第三轮中选家庭"和轮候选房顺序;
第四轮，对所有第一轮、第二轮和第三轮摇号中选的家庭起组织摇号，摇出选房顺序。
若中签家庭在选房过程中放弃选房（包括：1、明示放弃；2、选房后未当场与开发商签署《商品房定购协议》并未按《商品房定购协议》约定支付相应款项的），按补位轮候顺序进行选房；
经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。
九、选房方案
1.本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案，并邀请杭州国立公证处进行公证。具体时间、地点及选房规则将另行通知各入围家庭。
2.最终选房结果将于选房工作日结束后次日9时起至17时，在销售现场进行公示。
3.选房结果公示结束后2日内，由本公司将最终选房结果报房管部门进行备案。
十、其他公示事项
购房家庭须于选房成功当日，支付2万元定金，如无法按期付款的，视为放弃购买。7天内至销售中心完成纸质认购协议的签订和首付款的缴纳。
十一、监督投诉
在本次登记活动中发现有违反《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定事宜的，可向本项目受托公证机构或其他相关部门进行投诉、举报。
温馨提醒
1.根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，发现购房者提供虚假信息材料或恶意干扰公证摇号销售行为的，房管部门一年内不再受理其限购查档申请。涉及犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。
2.根据人民银行规定，节假日期间的银行转账有单条最高限额，建议客户在工作日期间提前办理相应的银行资金转账手续。
3.购房人承诺：本次线上登记提交开发商所有资料均为真实信息，如有作假或不真实情况（如身份作假、上传ps处理过的图片等），开发商有权取消购房人摇号资格。
4.开发商承诺：本次收取的购房人资料仅为荟品天语城17、18、20幢本次摇号开盘使用，开发商对此次客户信息保密负责。如有信息泄露情况，请及时联系投诉热线：0571-56331888，如情节严重，将对涉事人员移送司法机关依法追究刑事责任。
龙景房地产（杭州）有限公司
2020年4月16日
本项目推广名“九龙仓华发天荟”，核准地名“荟品天语城”。本项目开发商为龙景房地产（杭州）有限公司。预售证号：杭售许字（2020）第000028号。
本宣传资料作为要约邀请。相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商无法控制的原因而发生变化，对项目周边环境、交通、教育商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺。本公司保留对宣传资料修改的权利，本资料所发布的内容为2020年4月16日前的信息，敬请留意最新资料。
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